Тема 10. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ВЕЩНЫХ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И ИХ ОТЯГОЩЕНИЙ
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1 Определение терминов
1.2 Основания государственной регистрации прав
1.3 Права и отягощения, подлежащие регистрации
1.4 Объекты регистрации
ОРГАНЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
2.1 Система органов
2.2 Компетенция органов
2.3 Государственный регистратор
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ПРАВ
3.1 Структура реестра
3.2 Картографические и текстовые составляющие
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ РЕГИСТРАЦИИ
4.1 Подача заявления
4.2 Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество
4.3 Основания для регистрации
4.4 Открытие и закрытие раздела
4.5 Регистрация в случае разделения, выделения или объединения объектов
4.6 Прекращение регистрации
4.7 Отказ в регистрации
4.8 Внесение записей в Государственный реестр прав
4.9 Исправление технических ошибок
4.10 Предоставление информации из Государственного реестра прав
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Государственная регистрация вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений осуществляются в соответствии с Законом Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений» от 11.02.2010 г. N 1878 (далее Закон).
Этот Закон определяет правовые, экономические, организационные основы проведения государственной регистрации вещных и других прав, подлежащих регистрации в соответствии с этим Законом, и их отягощений и направлен на:
- обеспечение признания и защиты государством этих прав,
- создание условий для функционирования рынка недвижимого имущества.
Определение терминов
государственная регистрация вещных прав на недвижимое имущество (далее - государственная регистрация прав) - официальное признание и подтверждение государством фактов возникновения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, отягощений таких прав путем внесения соответствующей записи в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество;
Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество (далее - Государственный реестр прав) - единая государственная информационная система, которая содержит сведения о правах на недвижимое имущество, их отягощениях, а также об объектах и субъектах этих прав;
недвижимое имущество - земельные участки, а также объекты, расположенные на земельном участке, перемещение которых невозможно без их обесценения и изменения назначения;
отягощение - запрет распоряжаться и/или пользоваться недвижимым имуществом, который установлен законом, или актами уполномоченных на это органов государственной власти, их должностными лицами или который возникает на основании договоров.
