Поиск: Рекомендуем: Почему я выбрал профессую экономиста Почему одни успешнее, чем другие Периферийные устройства ЭВМ Нейроглия (или проще глия, глиальные клетки) Категории: Астрономия Биология География Другие языки Интернет Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Механика Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Транспорт Физика Философия Финансы Химия Экология Экономика Электроника	Главная О нас Популярное ТОП Новые страницы Случайная страница Контакты FAQ ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ Система электрооборудования
Неисправность, ослабление закреплений и отсутствие отдельных приборов (розеток, штепселей, патронов и т.д.); следы коррозии на поверхности металлических шкафов и частичное повреждение деревянных крышек Физический износ состовляет 15%		Установка недостающих приборов, крепление приборов, ремонт шкафов

Определение физического износа двухэтажного кирпичного здания с подвалом, объем здания 15000м³

4. Общие выводы, рекомендуемые мероприятия

       Жилой дом №6 по улице Одесская  и №27 Весенняя в г. Стерлитамаке построен в 1957 году. За период  эксплуатации  здание получило значительный физический износ, который, по данным технического обследования, составляет 42%.

       Так же, здание получило и моральный износ, так как произошло снижение эксплуатационных качеств, здания вызванное изменением нормативных, требований к благоустройству, планировке к комфорту.По результатам технического обследования необходимо выполнить реконструкцию здания с выполнением рекомендуемых мероприятий для приведения в технически исправное состояние со снижением физического износа как отдельных конструктивных элементов, так и здания в целом.

       По результатам технического обследования жилого дома № 6 по улице Одесская в г. Стерлитамаке требуется выполнить реконструкцию с выполне­нием работ по благоустройству участка:

Ø выполнить устройство асфальтобетонного покрытия пешеходных дорожек, проездов с устройством бордюра, устройство площадки для стоян­ки автомобилей;

Ø выполнить ремонт бетонной отмостки с асфальтобетонным по­крытием по периметру жилого дома;

Ø выполнить устройство металлического ограждения газонов;

Ø выполнить ремонт площадки с асфальтобетонным покрытием для сушки белья;

Ø выполнить замену и устройство малых архитектурных форм в со­ответствии действующих норм;

Ø выполнить озеленение участка;

Ø разборку хозяйственных сараев.

Фундаменты — ленточные крупноблочные. Затирка трещин; заполне­ние швов между блоками, ремонт штукатурки стен подвала, ремонт верти­кальной и горизонтальной гидроизоляции в отмостки.

Горизонтальная гидроизоляция — выполнена из двух слоев гидроизо- ла гнилостойкого материала, для защиты стен от капиллярного подсоса. Со­стояние горизонтальной гидроизоляции вполне удовлетворительное.

Стены - заделку трещин, расшивку швов кладки стен карниза, усиле­ние стен, утепление наружных стен в соответствии нормативных требований СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» в целях повышения теплозащи­ты ограждающих конструкций стен и сбережения энергоресурсов на отопле­ние здания.

Перегородки - предусмотреть разборку существующих деревянных оштукатуренных перегородок; предусмотреть устройство межкомнатных пе­регородок из ГКЛ и кирпичных перегородок в санузлах.

Междуэтажное перекрытие - в связи с реконструкцией жилого дома с надстройкой требуется смена существующего деревянного балочного пере­крытия на бетонные монолитное по металлическим балкам.

Крыша - деревянные конструкции чердачной крыши требуется разо­брать.

Кровля — кровельное покрытие из волнистых асбестоцементных ли­стов требуется разобрать.

Полы — полную разборку существующих покрытий полов.

Окна - смену существующих оконных блоков с двойным остеклением на окна с тройным остеклением в соответствии нормативных фебонппий СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».

Двери - разборку всех дверей.

Лестницы - разборку существующих деревянных лестниц и устрой«ство вновь лестниц из железобетонных и металлических >лсмсн гои

Балконы - смену цементной стяжки; ремонт торцевых и нижних по­верхностей плит, мену металлических ограждений балконов, устройство ко­зырьков над балконами.

Козырьки над входами в подъезды - устройство козырьком под вхо­дами в здание.

Отделочные покрытия - наружная отделка - отделку по НОВОЙ по­верхности в связи с необходимостью утепления стен фасадов;

Вентиляция — существующие кирпичные дымовентиляционные грубы требуется разобрать и выполнить перекладку внутренних стен кухонь и санузлов с устройством встроенных в стены вент. каналы.

Система отопления - в связи с реконструкцией здания требуется вы­полнить проект системы отопления.

Система холодного водоснабжения - смену холодного водоснабже­ния в полном объеме.

Система горячего водоснабжения - смену системы горячо о водо­снабжения в связи с реконструкцией здания.

Система канализации - полную смену системы канализации.

Система электроснабжения - полную смену электропроводки в квар­тирах, приборов ВРУ, электросчетчиков в соответствие действующих норм ПУЭ-98; МГСН-2.06.99.

Система газоснабжения - в связи с реконструкцией здания требуется смена внутреннего газопровода и приборов, наружной разводки по дворово­му фасаду.

Системы молние-защиты и пожарной сигнализации требуется вы­полнить устройство в полном объеме, согласно действующих норм

Мелкие трещины так же видны нарушения штукатурного слоя по всей высоте цоколя.

 (Рис. 1)

Мелкие трещины по всей длине цоколя (Рис. 2)  

На фото мы видим крупные трещины и маяки, которые расположены на всю высоту второго этажа, так же наблюдается выветривание швов (Рис. 3)

Здесь мы видим трещину параллельную  балконной плите, которая идет ввысь до самой крыши, на балконной плите имеются мелкие трещины, так же заметны мелкие повреждения металлических обделок и ограждений (Рис. 4)

Заметно разрушение защитного слоя, обнажение арматуры, также видна большая трещина в месте стыка балконной плиты со стеной, отслаивание штукатурки.  (Рис.5)

Трещины в местах сопряжения коробок со стенами, истертость, маяки, выпадение кирпича. Древесина расслаивается, переплеты расшатаны (Рис. 6)

Заметная пжавчина и видны следы

протикания на потолке и стенах (Рис. 8)

Некоторые провода  порваны, потеря эластичности изоляции проводов, открытые проводки

покрыты значительным слоем краски. (Рис. 10)

Дата добавления: 2018-11-11; Мы поможем в написании ваших работ!; просмотров: 252 | Нарушение авторских прав

Лучшие изречения:

Слабые люди всю жизнь стараются быть не хуже других. Сильным во что бы то ни стало нужно стать лучше всех. © Борис Акунин
==> читать все изречения...

4285 - | 4114 -