Тема 5. Обязательства в гражданском праве

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу дру­гого лица (кредитора) определенное действие(передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п.) либо воздержаться отопределенного действия, а кредитор имеет право требовать от долж­ника исполнения его обязанности (п. 1 ст. 307 ГК РФ).Обязательства, таким образом, ре­гулируют процесс перемещения материальных благ от одного лица к другому.

В отношениях обязательства участвуют две стороны: управомочен­ная (кредитор) и обязанная (должник). Принадлежащее управомочен­ной в обязательстве стороне субъективное право именуется правом требования, а лежащая на обязанной стороне обязанность – долгом. Право требования кредитора и долг должника составляютсодержание обязательственного правоотношения.Объектом обязательства вы­ступают действия должника (например, действия подрядчика при вы­полнении подрядных работ и передаче их заказчику образуют объект обязательства подряда).

Обязательства возникают на основе определенных юридических фактов, называемых основаниями возникновения обязательств. К их числу относятся:

§ договор (п. 2 ст. 307 ГК РФ);

§ односторонние сделки (прощение долга, публичное обещание на­грады и др.);

§ административные акты (в соответствии с п. 1 ст. 8 ГК гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Так, сохранившееся в наши дни распределение в административном порядке муниципальной жилой площади обусловливает возникновение обязательства на основе выдаваемого местной администрацией ордера на жилое помещение. В силуэтого обязательства жилищно-эксплуатационная организация обязана заключить с ордеродержателем договор социального найма жилого помещения, указанного в ордере);

§ сложный юридический состав, включающий в себя администра­тивный акт и заключенный на его основе договор (в отличие от предыдущего основания, для возникновения и существования обя­зательств в этом случае требуется наличие обоих юридических фактов и административного акта, и договора);

§ причинение вреда (деликт) и другие неправомерные действия;

§ иные действия граждан и юридических лиц (например, согласно ст. 984 ГК РФ, если лицо, действовавшее без соответствующих полномочий, предотвратило реальную угрозу ущерба имуществу других лиц в условиях, исключающих возможность предупре­ждения их о такой угрозе, оно вправе потребовать от этих лиц возмещения убытков, понесенных в связи с предотвращением ущерба);

§ события (например, наступление такого страхового случая, как наводнение, влечет за собой обязанность страховщика выплатить страховое возмещение застрахованному лицу и право последнего требовать от страховщика выплаты ему этого возмещения).

Исполнение обязательств основывается на принципе надлежащего исполнения обязательств,закрепленном в ст. 309 ГК РФ. Его суть со­стоит в том, что обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых ак­тов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми тре­бованиями

Обеспечение исполнения обязательств –применениемер, стимулирующих должника к надлежащему исполнению обязательства и гарантирующих права кредитора на случай неисполнения должником своего обязательства. В гл. 23 ГК РФ называются шесть таких способов: неустойка, залог, удержание, поручительство, банковская гарантия и задаток. При этом предусмотренный ГК РФ перечень не является исчерпывающим; зако­ном или договором могут быть предусмотрены и иные способы обеспе­чения исполнения обязательств.

· Неустойка (либо штраф, пеня), согласно ст. 330 ГК РФ, - это определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения им обязательств.Неустойка может устанавливаться законом (законная неустойка)либо договором (договорная неустойка).При этом кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер неустойки устанавливается в виде твердой суммы (такую неустойку именуют штрафом) либо в виде процента от суммы неисполненного обязательства (собственно неустойка).Разно­видностью неустойки при просрочке денежного обязательства является пеня.

Закон различает такие виды неустоек, как:

ü зачетная,засчитываемая в счет погашения убытков от неис­полнения или ненадлежащего исполнения обязательства (такая неустойка предполагается по общему правилу, установленному ст. 394 ГК РФ);

ü штрафная,подлежащая взысканию сверх возмещения убыт­ков;

ü альтернативная,предоставляющая кредитору возможность выбора между взысканием убытков и взысканием неустойки;

ü исключительная,исключающая возможность взыскания с ви­новной стороны убытков (характерна для договоров пере­возки).

· Залог, в силу которого кредитор (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником (залогодателем) обеспеченногозалогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими креди­торами, за изъятиями, установленными законом(ст. 334 ГК РФ). Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества, называется ипотекой и регулируется отдельным законом. В зависимости от того, в чьем владении остается заложенная вещь, различают твердый залог (когда заложенная вещь остается у залогодателя) и заклад(когда заложенная вещь передается залогодержателю).

· Удержание как мера обеспечения исполнения обязательства со­стоит в праве кредитора, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, в случае не­исполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обя­зательство не будет исполнено.Удовлетворение требований кре­дитора за счет удерживаемого имущества производится в поряд­ке, предусмотренном для требований, обеспеченных залогом.

· Поручительство всоответствии со ст. 361 ГК РФ состоит в даче поручителем по договору поручительства обязательства перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

· Банковская гарантия, согласно ст. 368 ГК РФ, состоит в даче бан­ком, иным кредитным учреждением или страховой организацией (гарантом) по просьбе другого лица (принципала[1]) письменного обязательства уплатить кредитору принципала (бенефициару[2]) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате.

· Задатком,согласно ст. 380 ГК РФ, признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причита­ющихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказатель­ство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Задаток подлежит возврату при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозмож­ности его исполнения. Если за неисполнение договора ответствен­на сторона, давшая задаток, то задаток остается у другой стороны; если ответственна сторона, получившая задаток, - он возвраща­ется другой стороне в двойном размере.

Ответственность за нарушениеобязательств как вид гражданско-правовой ответственности представляет собой санкцию за наруше­ние обязательства. Основной формой ответственности за нарушение обязательств является возмещение убытков. В соответствии с п. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки,при­чиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обяза­тельства.

Основаниями прекращения обязательств являются такие юридиче­ские факты, с наступлением которых закон связывает прекращение прав и обязанностей сторон обязательства.

 

Тема 6. Договоры. Понятие и виды

Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договор – это соглашение двух или не­скольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданскихправ и обязанностей.Договор является наиболее распространенным видом сделок и подчиняется общим для всех сделок правилам.

Содержание договора составляют условия, на которых было до­стигнуто соглашение сторон об установлении, изменении или прекра­щении гражданских прав и обязанностей. По своему юридическому значению условия договора делятся на существенные, обычные и слу­чайные.

Существенными признаются условия, которые необходимы и до­статочны для заключения договора.

Обычные условия в отличие от существенных не нуждаются в со­гласовании сторон. Например, при заключении договора имущественного найма автоматически вступает в действие условие, предусмотрен­ное ст. 211 ГК РФ, в соответствии с которым риск случайной гибе­ли или случайного повреждения имущества несет его собственник, то есть наймодатель.

Случайными называются такие условия, которые изменяют либо дополняют обычные условия. Они включаются в текст договора по усмотрению сторон.

Договоры класси­фицируются по различным основаниям. В зависимости от юридической направленностивыделяют:

· основной договор, который непосредственно порождает права и обязанности у сторон, связанные с перемещением материальных благ, передачей имущества, выполнением работ, оказанием услуг и т.п.;

· предварительный договор,то есть соглашение, по которому сторо­ны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В зависимости от того, кто может требовать исполнения по догово­ру,различают:

· договор в пользу стороны договора,по которому должник обязан произвести исполнение кредитору;

· договор в пользу третьего лица(ст. 430 ГК РФ), в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кре­дитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязатель­ства в свою пользу (например, если арендатор заключил договор страхования арендованного имущества в пользу арендодателя, то право требования выплаты страхового возмещения при наступле­нии страхового случая принадлежит арендодателю).

В зависимости от характера распределения прав и обязанностей между участникамидоговоры делятся на:

· односторонние договоры,которые порождают у одной стороны только права, а у другой – только обязанности (например, по до­говору займа заимодавец наделяется правом требовать возврата долга и не несет каких-либо обязанностей перед заемщиком, а за­емщик, наоборот, не приобретает никаких прав по договору и несет только обязанность по возврату долга);

· взаимные договоры,когда каждая из сторон приобретает права и одновременно несет обязанности по отношению к другой сторо­не (например, по договору купли-продажи продавец приобретает право требовать от покупателя уплаты денег за проданную вещь и одновременно обязан передать эту вещь покупателю, а покупа­тель, в свою очередь, приобретает право требовать передачи ему проданной вещи и одновременно обязан уплатить продавцу по­купную цену).

В зависимости от определяемого договором характера перемещения материальныхблагразличают:

· возмездный договор,по которому имущественное предоставле­ние одной стороны обусловливает встречное имущественное представление другой стороны (например, договор купли-продажи); по общему правилу п. 3 ст. 423 ГК РФ договор всегда предполага­ется возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное;

· безвозмездный договор,когда имущественное предоставление про­изводится только одной стороной без получения встречного иму­щественного предоставления от другой стороны (например, до­говор дарения).

По основаниям заключениядоговоры делятся на:

· свободные договоры,заключение которых всецело зависит от усмо­трения сторон;

· обязательные договоры,заключение которых является обязатель­ным для одной или обеих сторон.

Законодатель различает следующие способы заключения граж­данско-правового договора: в общем порядке, в обязательном порядке и на торгах.

Общий порядок заключения договора состоит в направлении одной стороной (именуемой оферентом)предложения о заключении догово­ра (оферты) другой стороне (именуемой акцептантом), при этом ак­цептант вправе принять эго предложение (произвести акцепт)либо отказаться от него.

Офертой признаетсятакое предложение заключить договор, кото­рое соответствует условиям ст. 435 ГК РФ, а именно является доста­точно определенным, выражает явное намерение лица заключить до­говор, содержит все его существенные условия и обращено к одному или нескольким конкретным лицам. При отсутствии указанных усло­вий данное предложение рассматривается как вызов на оферту,то есть приглашение другим лицам делать оферту (например, коммерческие предложения, реклама).

Акцептом признается полное и безоговорочное согласие лица, ко­торому адресована оферта, принять это предложение (п. 1 ст. 438 ГК РФ).

С момента получения оферентом акцепта от акцептанта договор счи­тается заключенным. Договор, подлежащий государственной регистра­ции, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Заключение договора в обязательном порядке регламентируется ст. 445 ГК РФ. Заинтересованная в заключение договора сторона, для которой его заключение не является обязательным, направляет другой стороне, для которой заключение договора обязательно, проект дого­вора (оферту). Получившая такую оферту сторона, для которой за­ключение договора является обязательным, должна в течение 30 дней ее рассмотреть и направить другой стороне либо извещение об акцеп­те оферты, либо извещение об акцепте оферты на иных условиях (про­токол разногласий), либо извещение об отказе от акцепта. С момента получения оферентом извещения об акцепте договор считается заклю­ченным. В остальных случаях сторона, для которой заключение дого­вора не является обязательным, вправе в судебном порядке принудить обязанную сторону к заключению договора на условиях, изложенных в оферте.

Заключение договора наторгах предусмотрено ст. 447-449 ГК РФ. Сущность указанного способа состоит в том, что договор заключается организатором торгов с лицом, выигравшим торги. В качестве органи­затора торгов может выступать как собственник вещи или обладатель имущественного права, так и специализированная организация (напри­мер, фонд имущества при продаже в частные руки (приватизации) го­сударственного или муниципального имущества). Торги проводятся в форме аукциона, когда победителем признается лицо, предложившее более наиболее высокую цену, или конкурса, когда победителем будет при­знано лицо, которое по заключению конкурсной комиссии предложило лучшие условия.

Изменение или расторжение договора, по общему правилу, воз­можны только по соглашению сторон, если иное не установлено законом или договором. В тех случаях, когда возможность изменения или рас­торжения договора не предусмотрена законом или договором и сторо­нами не достигнуто по этому вопросу согласие, договор может быть изменен или расторгнут по требованию одной из сторон в судебном по­рядке. В отличие от расторжения, изменениедоговора в связи с существенными изменениями обстоятельств допускается по решению суда только в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных условиях.