В результате изучения данной темы обучающийся должен:
Знать:
– юридическую характеристику, содержание и виды отдельных видов обязательств;
Уметь:
– применять знания об отдельных видах обязательств в практической деятельности;
Владеть:
– навыком составления гражданско-правового договора применительно к конкретным видам обязательств.
Аннотация:
Обязательства из договора подряда. Понятие договора подряда. Различие подрядного и трудового договоров. Стороны договора подряда. Элементы и содержание договора подряда. Исполнение договора подряда. Организация работы и риск подрядчика. Права заказчика во время выполнения работы. Приемка результата работы. Оплата результата работы. Смета. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы. Изменение и расторжение договора подряда. Договор бытового подряда. Защита прав потребителей в сфере бытового обслуживания населения. Исполнение договора бытового подряда. Ответственность подрядчика за недостатки выполненной работы и за просрочку ее выполнения. Обязательства из договоров на абонементное обслуживание.
Обязательства из подрядных договоров в сфере капитального строительства. Правовое регулирование отношений строительного подряда. Договор строительного подряда. Особенности договора подряда на строительство объектов под ключ. Публично-правовые предпосылки договора строительного подряда. Стороны договора строительного подряда. Структура договорных связей. Риски и их страхование в договоре строительного подряда. Заключение и оформление договора строительного подряда. Гражданско-правовое значение проектно-технической документации и сметы на капитальное строительство. Права и обязанности сторон договора строительного подряда. Обеспечение строительства и осуществление строительных работ. Контроль и надзор за выполнением строительных работ. Договор заказчика с инженерной организацией. Сдача и приемка результата работ, выполненных по договору. Имущественная ответственность за нарушение условий договора строительного подряда. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ для строительства, его элементы и содержание. Заключение и исполнение договора; ответственность за его нарушение. Договор на производство подрядных работ для государственных нужд. Государственный контракт на выполнение работ для государственных нужд. Основания и порядок заключения государственного контракта. Содержание и исполнение государственного контракта. Договор участия в долевом строительстве, его юридическая природа. Содержание, заключение и исполнение договора участия в долевом строительстве. Обеспечение исполнения обязательств застройщика. Ответственность сторон договора участия в долевом строительстве.
Вопросы, рассматриваемые на лекции:
1. Обязательства из договора подряда
– понятие договора подряда;
– исполнение договора подряда;
– договор бытового подряда.
2. Обязательства из подрядных договоров в сфере капитального строительства
– правовое регулирование отношений строительного подряда;
– заключение и оформление договора строительного подряда;
– права и обязанности сторон договора строительного подряда;
– договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ для строительства, его элементы и содержание;
– договор на производство подрядных работ для государственных нужд;
– договор участия в долевом строительстве, его юридическая природа.
Вопросы, рассматриваемые на практическом занятии:
1. Общие положения об обязательствах по выполнению работ:
- понятие и виды обязательств по выполнению работ;
- отграничение обязательств по выполнению работ от смежных отношений.
2. Понятие и признаки договора подряда.
3. Предмет договора подряда.
4. Стороны договора подряда.
5. Содержание договора подряда.
6. Ответственность по договору подряда.
7. Отдельные разновидности договора подряда.
- выполнение работ по заказам граждан. Бытовой подряд;
- строительный подряд;
- подряд на выполнение проектных и изыскательских работ;
- подрядные работы для государственных нужд;
- договоры по реализации научно-технических разработок.
Вопросы и задания для самостоятельной работы:
1. Л. сдал свой автомобиль в автосервис с жалобами на нестабильную работу двигателя («плавают» обороты, автомобиль часто «глохнет», иногда не заводится и т. д.). После сделанной диагностики в сервисе порекомендовали произвести чистку форсунок и дроссельной заслонки двигателя ультразвуком, сообщив, что процедура продлится около 2 часов. Л. согласился и на это время уехал по своим делам, договорившись, что заберёт автомобиль к концу рабочего дня. Возвратившись к означенному времени, Л. узнал, что, помимо оговорённых работ, в сервисе осуществили замену масла в ДВС и свечей зажигания. Выполнение данных работ, а также стоимость запасных частей и расходных материалов (свечей зажигания, масляного фильтра и масла) Л. было предложено оплатить дополнительно к стоимости первоначально оговорённых работ. Л. был крайне возмущён данной ситуацией, сказав, что он на дополнительные работы не соглашался и ему о них не говорили. Сотрудники сервиса в ответ пояснили, что технология чистки форсунок и дроссельной заслонки двигателя ультразвуком работ в обязательном порядке предполагает немедленную замену масла в ДВС и свечей зажигания, поскольку они загрязняются продуктами очистки форсунок и дроссельной заслонки. Менять же масло беззамены масляного фильтра нецелесообразно. Поэтому, по их мнению, Л. все равно был бы вынужден прибегнуть к их услугам либо к услугам любого другого автосервиса. Что же касается уведомления, то ему несколько раз пытались дозвониться в течение рабочего дня по оставленному телефону, однако трубку никто не снимал. Когда Л. в категоричной форме отказался оплатить сделанные работы без его согласия работы, то ему сообщили, что технологически возвратить отработанное масло обратно взамен «свежего» нельзя, а заменённые свечи и фильтр вернуть обратно можно, если сам Л. найдёт их в мусорном контейнере, куда они были утилизированы сотрудниками автосервиса. Кроме того, ему придётся оплатить стоимость работ по их установке.
Выскажите свое мнение по возникшей ситуации.
2. Между Г. и Б. был заключён договор на возведение сарая на даче. По условиям договора Б. обязался построить сарай своими силами и из своих строительных материалов. Впоследствии оказалось, что выполнять работы Б. помогал С. как своему другу по его просьбе. Через 2 месяца после передачи результата работ заказчику сарай развалился. По заключению строительной организации это произошло вследствие нарушения технологии строительства и некачественных строительных материалов. Г. обратился в суд с иском к подрядчику Б. с требованием возместить ему причинённые убытки в виде уплаченной по договору суммы. Б. полагал, что если он и должен отвечать, то совместно с С., который также участвовал в строительстве, а также с магазином, где ему продали некачественнее строительные материалы. Кроме того, как он думал, сарай можно вновь восстановить, поэтому требование Г. необоснованно. Б. готов восстановить сарай бесплатно по «гарантии», но при условии, что Г. оплатит ему стоимость новых материалов взамен испорченных.
Кто прав в данном случае?
3. Д. по заказу Я. обязался построить ему индивидуальный жилой дом из бруса на принадлежащем ему земельном участке. По условиям договора брус подрядчику должен был передать заказчик. Я. Во исполнение договора передал Д. для строительства 8 куб. м бруса, из которого Д. начал возводить сруб. Кредитор Д., которому он был должен крупную денежную сумму на основании судебного решения, вступившего в законную силу, узнав о строительстве, потребовал от судебных приставов-исполнителей арестовать имущество, в том числе и пиломатериалы, переданные Я. Судебный пристав-исполнитель арестовал объект незавершённого строительства из бруса (был фактически выстроен 1 этаж из 2-этажного здания) и выставил его на публичные торги. Узнав о случившемся, Я. указал, что собственником бруса является он, а у Д. он находится на переработке. Пристав пояснил, что он арестовал не брус, который переработан должником, а новый объект – незавершённое строительство. По его мнению, собственником его всегда является тот, кто осуществляет строительные (подрядные) работы.
Выскажите своё мнение по возникшей ситуации. Каковы перспективы судебного разрешения спора в данном случае?
4. П. принёс в сервис-центр мобильный телефон в целях его ремонта. Спустя некоторое время выяснилось, что после разборки аппарата в сервисном центре пропала одна из плат телефона, вследствие чего даже при устранении неисправности, с которой П. и обратился, аппарат работать не сможет. Сотрудники сервис-центра предложили П. подождать 60 дней, поскольку заказанная ими утерянная деталь раньше просто физически не сможет быть доставлена из Сингапура. П., в свою очередь, потребовал выплатить ему стоимость телефона и «расстаться по-хорошему».
Кто прав в возникшем споре? Обоснованны ли требования П.? Если да, то как определить подлежащую выплате со стороны сервисного центра сумму, если телефону уже 1 год? Как быть в аналогичной ситуации с тем же расчётом, если его аппарату 7 лет и он давно снят с производства и продажи?
5. Слесари из линейного участка управляющей компании по просьбе Б. заменили ему радиаторы отопления в квартире. После начала отопительного периода вследствие негерметичности одного из соединений радиатора со стояком произошло затопление квартиры горячей водой как самого Б., так и квартир двумя этажами ниже. В результате были испорчены мебель, обои, бытовая техника и проч. на сумму более 1 500 000 руб.
К кому в такой ситуации следует предъявлять претензии собственникам нижерасположенных квартир – к Б., слесарям либо управляющей компании? Какие факты, имеющие юридическое значение, могут повлиять на ваше мнение по этой ситуации?
Нормативные источники:
