Классическая форма аренды – это временная передача владельцем имущества юридического права на использование орудий труда и других элементов основных производственных фондов арендатору. Отношения сторон по сделке узакониваются договором аренды.
Выкуп арендуемого имущества – это разновидность продажи в рассрочку, поэтому одним из основных вопросов арендных отношений является стоимостная оценка арендуемого имущества. Под стоимостной оценкой имущества понимаются суммарные затраты на формирование всей совокупности производственных фондов, а также затраты на их поддержание в работоспособном состоянии.
Одной из форм длительной аренды машин, оборудования и других видов имущества с периодической оплатой его стоимости является лизинг. Если лизинг – это аренда от 5 до 20 лет, то хайринг – среднесрочная аренда от одного года до 5 лет, а рентинг – краткосрочная аренда (до одного года).
Лизинговая форма аренды наиболее прогрессивная и обладает рядом преимуществ, как для арендодателя, так и арендатора. Она реализуется на основе заключенного договора, где отражены все условия, позволяющие арендодателю передать другой стороне – арендатору объект аренды за определенную плату.
Основные фонды
| Фвв | стоимость вводимых основных фондов |
| Флик | стоимость ликвидируемых основных фондов |
| Фп | первоначальная стоимость основных фондов |
| Фн | стоимость основных фондов на начало года |
| Фк | стоимость основных фондов на конец года |
| среднегодовая стоимость основных фондов |
| ∆Ф | затраты на модернизацию основных фондов |
| Kэк | коэффициент экстенсивного использования оборудования |
| Kин | коэффициент интенсивного использования оборудования |
| Kинт | коэффициент интегрального использования оборудования |
| Kсм | коэффициент сменности оборудования |
| Kм | коэффициент использования мощности |
| Kвб | коэффициент выбытия основных фондов |
| Kоб | коэффициент обновления основных фондов |
| Впл | выпуск продукции по плану |
| Вф | фактический выпуск продукции |
| Вн | нормативный выпуск продукции |
| Фотд | фондоотдача |
| Фем | фондоемкость |
| М | мощность цеха с однотипным оборудованием |
| среднегодовая мощность цеха |
| мс | количество отработанных машино-смен |
| Тф | фактический фонд времени работы оборудования |
| Тmax | максимально возможный фонд времени работы оборудования |
| Др | количество рабочих дней в году |
| kсм | количество смен работы оборудования |
| tсм | продолжительность смены |
| k% | процент простоев оборудования |
| n | количество однотипных станков, оборудования, машин |
| nвв | количество станков, вводимых в течение года |
| nлик | количество станков, ликвидируемых в течение года |
| среднегодовое количество станков, оборудования, машин |
| Нt | норма времени обработки изделия в данной группе оборудования |
| Пс | производительность станка, машины |
| mвв | число месяцев работы введенных основных фондов до конца текущего года |
| mлик | число месяцев бездействия ликвидируемых основных фондов до конца текущего года |
| Тн | нормативный срок службы объекта |
| На | норма амортизационных отчислений |
| А | сумма амортизационных отчислений |
Основные фонды
Основные формулы
| Фк | = | Фн + Фвв - Флик |
|
| = | Фн + (Фвв · mвв) /12 – (Флик · mлик) /12 |
| Kоб | = | (Фвв / Фк) · 100% |
| Kвб | = | (Флик / Фн) · 100% |
| Фотд | = | Вф /
|
| Фем | = | 1 / Фотд |
|
| = | nн + (nвв · mвв) /12 – (nлик · mлик) /12 |
| Тmax | = | Др · kсм · tсм · (100 – k% ) / 100 |
| М | = | (Тmax · n) / Нt |
|
| = | Вн |
|
| = | Пс · Тmax ·
|
| Kэк | = | Тф / Тmax |
| Kин | = | Вф /
|
| Kинт | = | Kэк · Kин |
| Kсм | = | мс / М |
| Kм | = | Впл /
|
| Нa | = | 1 / Тн · 100% |
| На | = | [(Фп – Флик) / (Тн · Фп)] · 100% |
| А | = | На ·
|
| А | = | (Фп + ∆Ф – Флик) / Тн |
