По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ)).
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).
На основании п. 2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), средством измерения, используемым для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в коммунальной квартире, является общий (квартирный) прибор учета.
Следовательно, оплата потребленной электроэнергии жильцами коммунальной квартиры должна производиться на основании показаний общего (квартирного) прибора учета.
В соответствии с п. 50 Правил № 354 расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее – коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения №2 к Правилам № 354 (далее – формула № 7).
Согласно указанной формуле размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению определяется следующим образом:
P ji = V i x (n ji / n i) x T кр
Где
V i – объем (количество) потребленного за расчетный период в i-той коммунальной квартире коммунального ресурса, определенный в соответствии с пунктом 42 Правил № 354;
n ji – количество граждан, постоянно и временно проживающих в j-той принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в i-той коммунальной квартире;
n i – количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-той коммунальной квартире;
T кр – тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии законодательством Российской Федерации.
При этом согласно п. 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованным индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Таким образом, из толкования вышеизложенных норм, следует, что для применения формулы № 7 для расчетов с жильцами коммунальной квартиры должны применяться показания общеквартирного прибора учета, который осуществляет учет всей потребляемой в коммунальной квартире электроэнергии.
Согласно информационно-справочной системе АО «Петроэлектросбыт» в квартире по адресу: Санкт-Петербург, _________________. д. _____, кв. ___ (далее – квартира № 7) присвоены три абонентских номера: 31110, 31111 и 31118
Учет электроэнергии, потребляемой по абонентскому номеру 31110, осуществляется прибором учета № 371330 типа НЕВА 103 1 SO. При этом указанным счетчиком также осуществляется учет электроэнергии, потребляемой в квартире № ___ на общие нужды (кухня, туалет, ванная, коридор).
Согласно Акту осмотра электроустановки от 19.03.2016 потребителями электроэнергии по абонентскому номеру 31110 является ___________, __________, _________ а также остальные жильцы квартиры № 7, использующие электроэнергию на общие нужды.
Учет электроэнергии, потребляемой по абонентскому номеру 31111, осуществляется прибором учета № 011409207 типа СО –ЭЭ6706. Согласно Акту осмотра электроустановки от 19.03.2016 потребителями электроэнергии по абонентскому номеру 31111 являются _________, ___________.
Учет электроэнергии, потребляемой по абонентскому номеру 31118, осуществляется прибором учета № 54408996 типа СО –2М. Согласно Акту осмотра электроустановки от 19.03.2016 потребителями электроэнергии по абонентскому номеру 31118 является ________
Следовательно, в квартире № ____ отсутствует электросчетчик, который осуществляет учет всей потребляемой в квартире электроэнергии.
Более того, согласно формуле № 7 в качестве одного из критерия для расчета размера платы в коммунальной квартире применяется такой показатель, как количество постоянно и временно проживающих граждан. Для проведения корректных расчетов жильцы коммунальной квартиры должны предоставлять в АО «Петроэлектросбыт» актуальные сведения о количестве проживающих граждан.
Кроме того, формула № 7 не позволяет определить фактическое потребление электроэнергии каждым из потребителей коммунальной квартиры, поскольку потребление электроэнергии зависит не столько от количества проживающих лиц, сколько от количества электрических приборов, их мощности, частоты использования.
С учетом вышеизложенного применение формулы № 7 для расчета размера платы за электроэнергию в коммунальной квартире не представляется возможным.
