Для определения экономической целесообразности намечаемого строительства производят анализ технико-экономического обоснования строительства, составленного при разработке перспективного плана развития данной отрасли народного хозяйства и задания на проектирование. Кроме того, выполняют анализ результатов разработки проектного задания. При этом определяют эконо - MH4ecKvK) эффективность эзппоектиров2кных капитальных затрат и приемлемый уровень себестоимости продукции, после чего составляют заключение об экономической целесообразности проектируемого строительства. В случае выявления нецелесообразности данного строительства проектная организация обязана заявить о необходимости пересмотра полученного задания на проектирование.
Одной из главных задач, рассматриваемых при разработке технико-экономического обоснования строительства объекта, является обеспечение охраны окружающей среды. Государство создает необходимые материальные условия, оказывает всемерную поддержку делу улучшения охраны окружающей среды.
Одновременно следует принимать во внимание, что при технико-экономическом обосновании строительства объекта и сравнении экономичности различных его вариантов учитывается экономическая оценка земельных участков, выделяемых под строительство предприятия.
Ниже приводится пример, в котором раскрываются основные вопросы технико-экономического обоснования строительства производства формалина.
В практике планирования и учета деятельности хозяйств, при технико-экономическом обосновании строительства предприятий и сравнении экономичности его вариантов используется экономическая оценка земли.
Процесс строительства промышленных предприятий можно подразделить на следующие основные этапы-которым предшествуют технико-экономические обоснования строительства (реконструкции) объекта и его проектирование: организационно-техническая подготовка строительства объекта; производство строительно-монтажных работ; пуско-наладочные работы; сдача объекта в эксплуатацию.
Диаметр подводного трубопровода определяется при расчете диаметра трубопровода ЛЧ на стадии разработки технико-экономического обоснования строительства (ТЭОС) магистрального трубопровода в зависимости от его расчетной пропускной способности, необходимости резервирования, жесткости труб, необходимости балластировки, воздействия потока воды, принятой технологии и затрат на сооружение перехода.
Обоснование целесообразности осуществления в предстоящем периоде капитальных вложений производится в процессе разработки технико-экономических обоснований строительства для крупных и сложных предприятий или технико-экономических расчетов при осуществлении капитальных вложений для других предприятий.
Процесс - строительства промышленных предприятий можно разделить на следующие основные этапы, которым предшествуют технико-экономические обоснования строительства (реконструкции) объекта и его проектирование: организационно-техническая подготовка строительства объекта; строительно-монтажные работы; пусконаладочные работы; сдача объекта в эксплуатацию.
Это в такой же мере относится и к изыскательским работам, которые имеют целью обеспечить технико-экономическое обоснование строительства объекта, определяя, что и где следует строить.
Земельный участок под нефтебазу чаще всего выбирают (в нескольких вариантах) на стадии разработки технико-экономического обоснования строительства. Окончательное право решения о предоставлении территории под строительство принадлежит исполкомам местных Советов народных депутатов, с участием органов санитарного надзора, органов по использованию и охране водных ресурсов, инспекции пожарного надзора и др. После выбора площадки заказчик передает проектировщикам задание на проектирование, в котором приводятся данные о мощности предприятия (годовой реализации), назначении нефтебазы, районе строительства, требованиях по защите окружающей среды, сроках строительства и объеме капитальных вложений, наименовании генерального проектировщика и строительной организации - генерального подрядчика и некоторые другие. Вместе с заданием на проектирование выдается и акт о выборе площадки под строительство, согласованный и утвержденный в местных органах власти. Особое значение имеет определение источников водоснабжения, так как случаи подключения объектов нефтебаз к существующим системам водоснабжения крайне редки. Важно также определить места выброса хозяйственно-фекальных и промышленных стоков. Если первые можно направлять в коллекторы существующей канализации, то для вторых в большинстве случаев необходимо предусматривать строительство очистных сооружений.
В целях повышения эффективности капитальных вложений и строительного производства проектированию должна предшествовать тщательная работа по технико-экономическому обоснованию строительства. При этом особое внимание обращается на изучение возможности и целесообразности обеспечения необходимого прироста мощностей в промышленности за счет расширения и реконструкции действующих предприятий. Проектирование строительства новых предприятий допускается только при условии, если затраты на строительство и себестоимость выпускаемой ими продукции будут ниже, чем на реконструируемых.
Проблемные изыскания проводятся только при проектировании крупных и сложных объектов для получения исходных данных по разработке технико-экономического обоснования строительства.
Выбор района строительства определяется министерствами и ведомствами СССР, советами министров союзных республик при разработке перспективных планов капитальных вложений, технико-экономических обоснований строительства, с учетом схем развития и размещения производительных сил по экономическим районам и союзным республикам, схем развития и размещения соответствующей отрасли народного хозяйства и промышленности и схем районной планировки.
