Продолжительность строительства регламентируется нормами продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений (СНиП 1.04.03 - 85*) [1]. Нормы продолжительности строительства объектов охватывают период от даты начала выполнения комплекса внутриплощадочных подготовительных работ до даты ввода объектов в эксплуатацию.
Комплекс внутриплощадочных подготовительных работ должен выполняться до начала производства основных работ и включает в себя работы, связанные с освоением строительной площадки, обеспечивающие ритмичное ведение строительного производства: создание заказчиком геодезической разбивочной основы для строительства; расчистка территории строительной площадки и снос неиспользуемых в процессе строительства строений; ограждение стройплощадки; инженерная подготовка площадки - планировка территории с устройством организованного стока поверхностных вод, устройство постоянных или временных автодорог, перенос существующих сетей и устройство новых для снабжения строительства водой, электроэнергией, средствами телефонной и радиосвязью, канализацией; монтаж инвентарных зданий, механизированных установок и временных сооружений, а при соответствующем обосновании - возведение постоянных зданий и сооружений, используемых временно для нужд строительства; создание общеплощадочного складского хозяйства и площадок укрупнительной сборки оборудования и конструкций.
Примерный сетевой график подготовительного периода на строительство зданий приведен в приложении 2.
Основной период строительства включает работы нулевого цикла и строительство надземной части зданий, благоустройство территории. Составление графика следует начинать с ведущей работы или процесса, от которого в решающей мере зависит общая продолжительность строительства объекта. Сопоставляя с нормативом, можно при необходимости сократить продолжительность ведущего процесса, увеличивая сменность и число механизмов при механизированных работах или число исполнителей на работах, выполняемых вручную. В зависимости от сложности объекта может быть несколько ведущих процессов. Сроки остальных процессов привязывают к ведущему.
График работ (используя прил.1, табл. 1.1) разрабатывается в следующем порядке: составляется перечень работ по номенклатуре и объему; выбираются методы производства работ и средства механизации; определяется трудоемкость работ по нормам; формируются бригады рабочих и звенья; определяется последовательность выполнения работ и порядок их совмещения во времени с учетом сменности (для механизированных работ не менее, чем 2 смены) и СНиП 12-03-2001 [5]; устанавливается продолжительность работ; определяется суммарная численность рабочих на каждый день работ; проводится корректировка графика для обеспечения равномерного использования трудовых и материальных ресурсов.
Примерный перечень укрупненных работ для сетевого графика основного периода строительства одноэтажного промышленного здания:
· отрывка котлованов под фундаменты колонн;
· укладка сборных фундаментов под колонны;
· обратная засыпка фундаментов под колонны с уплотнителем;
· сантехнические работы I этапа (устройство вводов систем водоснабжения, канализации, отопления);
· электромонтажные работы I этапа (устройство вводов кабельных линий);
· укрупнение на земле подкрановых балок и крановых рельсов;
· бетонная подготовка под полы, I этап;
· монтаж колонн и связей по колоннам;
· монтаж подкрановых балок и подстропильных ферм;
· монтаж конструкций покрытия и связей;
· монтаж фундаментных балок и стеновых панелей, стеновых переплетов;
· устройство внутренних кирпичных стен и перегородок;
· устройство заполнений оконных и дверных проемов;
· монтаж мостовых кранов;
· устройство кровли;
· остекление фонарных и стеновых переплетов;
· сантехнические работы II этапа (монтаж систем водоснабжения, канализации, отопления);
· электромонтажные работы II этапа (монтаж кабельных линий, силовых распределительных щитов, устройство электроосвещения);
· отрывка котлованов под оборудование;
· устройство монолитных фундаментов;
· обратная засыпка фундаментов под оборудование;
· подготовка основания под полы, II этап;
· штукатурные работы;
· облицовочные работы;
· малярные работы;
· монтаж технологического оборудования;
· пусконаладочные работы;
· устройство чистых полов;
· сантехнические и электромонтажные работы, III этап (установка сантехприборов и электротехнической арматуры);
· благоустройство территории (планировочные работы, озеленение, устройство малых архитектурных форм, устройство тротуаров и площадок);
· сдача объекта в эксплуатацию.
Календарные сроки выполнения отдельных работ устанавливают из условия соблюдения строгой технологической последовательности с учетом необходимости в минимально возможный срок предоставить фронт для осуществления последующих работ.
Период готовности фронта работ в ряде случаев увеличивается из-за необходимости соблюдения технологических перерывов между двумя последовательными работами. Например, монтаж вышележащих железобетонных конструкций может проводиться только после того, как монолитные стыки опорных конструкций приобретут необходимую прочность (не менее 70 % от R28). Технологические перерывы не являются неизмененными, они зависят от ряда факторов.
Так, время сушки штукатурки зависит от периода года, температуры и применяемых методов - естественная или искусственная вентиляция. При необходимости технологические перерывы могут быть сокращены путем использования более интенсивных методов. Так, при устройстве монолитного стыка могут быть применены иной вид и марка цемента, электропрогрев и другие методы ускорения твердения бетона.
Технологическая последовательность работ зависит от проектных решений. Так, способ прокладки внутренних электросетей определяет технологическую последовательность выполнения штукатурных, малярных и электромонтажных работ. Скрытая электропроводка выполняется до штукатурных и малярных работ, а при открытой - штукатурные работы предшествуют монтажу электропроводки.
Период года и район строительства также влияют на технологическую последовательность выполнения ряда работ. На летний период, по возможности, следует планировать основные объемы земляных, бетонных, железобетонных работ, так как выполнение их зимой вызовет повышение трудоемкости и стоимости. Если отделочные работы приходятся на осенне-зимний период, то окончание работ по остеклению и устройству отопления в здании предусматривается в сроки, обеспечивающие своевременное начало отделочных работ. Если объемы работ по наружной и внутренней штукатурке могут быть выполнены в теплый период года, то обычно в первую очередь выполняют внутреннюю штукатурку, так как это открывает фронт для последующих работ. Но, если за этот период нельзя выполнить всю наружную и внутреннюю штукатурку, то до наступления холодов форсируют работы по наружной штукатурке, создавая одновременно необходимые условия для последующего выполнения внутренних штукатурных работ в осенне-зимний период.
Основным методом сокращения сроков строительства объектов является поточное выполнение работ. При наличии технологической связи между работами в пределах общего фронта соответственно смещаются участки их выполнения и работы выполняются совмещено. При этом необходимо учитывать правила охраны труда (СНиП 12-03-2001) [5]. Например, при выполнении в течение дня на одной захватке монтажных и отделочных работ следует планировать в 1-ю смену отделочные работы, а во 2-ю (и 3-ю) - монтаж конструкций.
При составлении графика принимают во внимание целесообразность равномерного потребления основных ресурсов, прежде всего трудовых.
Выравнивание потребности в рабочих кадрах по объекту в целом достигается путем перераспределения сроков начала и окончания работ. Но это выравнивание является относительным и выполняется только в пределах рациональной технологической последовательности выполнения работ. Пример построения комплексной сетевой модели строительства промышленного здания приведен в приложении 3.
