Лекции.Орг


Поиск:




Функциональное зонирование. Типология функциональных зон курортного поселка Зеленый Город.




Типология функциональных зон курортного поселка Зеленый Город.

На территории курортного поселка Зеленый Город функциональные зоны и участки группируются в три класса:

класс -1- территории и участки санаторно-курортных и оздоровительных учреждений, отдыха и туризма, коммерческой гостиничной и обслуживающей застройки;

класс- 2- территории и участки инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры;

класс- 3- незастраиваемые природно-рекреационные территории и ландшафты.

 

Класс-1.

1. Территории санаторно-курортных и оздоровительных учреждений. Осп-л*.

1.1. Осп-л-1. Санатории и профилактории.

1.2. Осп-л-2. Дома-интернаты.

1.3. Осп-л-3. Детские оздоровительные лагеря и детские дачи.

1.4. Осп-л-4. Лечебно-оздоровительные объекты.

 

Территории объектов общественного и туристского обслуживания.

2.1.1. Осп-тур-1. Многофункциональный общественный комплекс курортного поселка.

2.1.2. Осп-тур-2. Туристско-гостиничный комплекс.

2.1.3. Осп-тур-3. Дома/базы отдыха.

 

Территории специализированных курортных объектов.

2.2.1. Осп-кур-1. Объекты питания, торговли, повседневного обслуживания.

2.2.2. Осп- кур-2. Административный комплекс курортного поселка.

2.2.3. Осп- кур-3. Объекты оздоровительной и спортивной деятельности.

2.2.4. Осп- кур-4. Высшее учебное заведение.

2.2.6. Осп- кур-5. Объекты этнографии и религиозного назначения.

2.3. Территории застройки гостиничного типа.

2.3.1. Осп-г-1. Интегрированные гостиничные комплексы 2-4*, 2-5 эт.

2.3.2. Осп-г-2**. Жилая индивидуальная застройка временного (гостевого) проживания с возможностью приспособления под мини-гостиницы (до 3 эт.).

 

Территории индивидуальной жилой застройки.

3.1. Ж-1. Жилая индивидуальная застройка

 

Класс-2.

Территории жилой застройки обслуживающего персонала.

1.1. Ж-2.Жилая многоквартирная застройка 2-5эт.

 

Территории объектов инженерно-обслуживающей инфраструктуры

(застройка и использование участков регулируется техническими регламентами и нормами).

2.1. И-1.Участки объектов энергетики.

2.2. И-2.Участки инженерных сооружений водо-хозяйственного назначения.

2.3. И-3.Участки инженерных сооружений искусственного водоема.

2.4. И-4.Участки производственно-коммунальных объектов.

 

Территории объектов транспортной инфраструктуры.

(застройка и использование участков регулируется техническими регламентами и нормами).

3.1. Т-1*. Территории отвода железной дороги.

3.3. Т-3*. Территории в красных линиях дорог и проездов общего пользования.

3.4. Т-4. Пешеходные пространства общего пользования.

3.5. Т-5. Автостанция и зона трансферов.

 

 

Класс 3.

 

Озелененные рекреационные территории и открытые ландшафты

(использование возможно только для целей рекреации и природоохраны).

1.1. Р-1*. Особо охраняемые природные территории - памятник природы "Зеленый Город".

1.2. Р-2*. Курортные парки (частично благоустроенные природные парки).

1.3. Р-3. Озелененные пространства общего пользования (благоустроенные).

1.4. Р-4. Пляжи.

Акватории

(использование только для целей водной рекреации).

2.1. В-1. Участок искусственного водоема.

2.2. В-2. Водные рекреационные бассейны.

* В Генплане Нижнего Новгорода соответствует функциональным зоне с тем же индексом.

**В Генплане Нижнего Новгорода соответствует функциональной зоне Р-4.

Градостроительные регламенты использования.

Территории санаторно-курортных и оздоровительных учреждений. Осп-л*.

Осп-л-1. Санатории и профилактории.

Осп-л-2. Дома-интернаты.

Осп-л-3. Детские оздоровительные лагеря и детские дачи.

Осп-л-4. Лечебно-оздоровительные объекты.

 

Территории объектов общественного и туристского обслуживания

Осп-тур-1. Многофункциональный общественный комплекс курортного поселка.

Основной вид использования:

- крытый аквапарк

- спортивный бассейн 25х12

-фитнес-центр

- крытый каток

- конференц- зал

- объекты питания

- предприятия торговли и бытового обслуживания

- киноцентр

- казино

 

Дополнительные виды использования

- подземные автостоянки

- музей

- выставки

 





Поделиться с друзьями:


Дата добавления: 2017-02-25; Мы поможем в написании ваших работ!; просмотров: 825 | Нарушение авторских прав


Поиск на сайте:

Лучшие изречения:

Наглость – это ругаться с преподавателем по поводу четверки, хотя перед экзаменом уверен, что не знаешь даже на два. © Неизвестно
==> читать все изречения...

1098 - | 861 -


© 2015-2024 lektsii.org - Контакты - Последнее добавление

Ген: 0.011 с.