Крыши железобетонные сборные

 

Признаки износа	Количественная оценка	Физиче­ский износ. %	Примерный состав работ
Мелкие повреждения деревянных ­		0—20	Устранение мелких
деталей, кирпичных столбиков			Повреждений
Трещины в кирпичных столбиках ­	Повреждения	21—40	Усиление кирпичных
или опорных участках железобетонных ­	на площади		столбиков или опорных
панелей, мелкие пробоины в плитах ­	до 20%		участков железобетонных ­
покрытия, гниль в деревянных деталях			панелей, заделка пробоин,
			замена поврежденных
			деревянных деталей
Неглубокие трещины в железобетонных	Ширина раскрытия	41—60	Усиление железобетонных
стропильных балках и плитах, протечки	трещин до 2 мм		стропильных балок и плит
крыш			Заделка трещин и выбоин
Сквозные трещины в стро­пильных	Ширина раскрытия ­	61—80	Полная замена конструкции
балках, плитах; прогибы плит	трещин более		Крыши
покрытия; разрушение кирпичных ­	2 мм. Прогибы
столбиков и опорных участков	плит более 1/100
же­лезобетонных панелей стен;	пролета. Повреж­
обнажение арматуры	дения на площади
	более 20%

 

КРОВЛИ

Таблица 41

Кровли рулонные

Признаки износа	Физиче­ский износ. %	Примерный состав работ
Одиночные мелкие повреждения и пробоины в кровле и местах примыкания к вертикальным поверхностям прогиб	0—20	Ремонт кровли, желобов местами
настенных желобов­
Вздутие поверхности, трещины, разрывы (местами) верхнего	21—40	Смена верхнего слоя рубероида ­
слоя кровли, требующие замены до 10% кровли; ржавление		с разрезкой вздувшихся мест
и значительные повреждения настенных желобов и		и дополнительным покрытием ­
ограждающей решетки; проникание влаги в местах примыканий		еще одним слоем: ремонт
к вертикальным поверхностям;.повреждение деталей		желобов, решеток и во­доприем
местах примыканий к вертикальным поверх­ водоприемного		ных устройств
устройства (в плоских крышах)
Разрушение верхнего и местами нижних сло­ев покрытия; вздутия, требующие замены от 10 до 25% кровельного покрытия; ржавление и разрушение настенных желобов или водо­приемных устройств, свесов и компенсаторов; протечки кровли местами; массовые повреж­дения ограждающей решетки Массовые протечки, отслоения покрытия от основания, отсутствие частей покрытия, ог­раждающая решетка разрушена	41—60   61—80   61-80	Ремонт кровли с покры­тием двумя слоями рубе­роида; смена желобов, свесов и компенсаторов, покрытий парапетов и т. п.; ремонт ограждаю­щей решетки Полная замена кровли

 

 

Таблица 42

Кровли мастичные

 

Признаки износа	Физиче­ский из­нос, %	Примерный состав работ
Одиночные мелкие повреждения и пробо­ины' в кровельном покрытии, водоотводящие устройства и покрытия из оцин кованной стали погнуты, верхний защитный слой и защитно-отделочное покрытие кровли отсутствует на площади до 10%-	0—20	Ремонт кровли местами с восстановлением верхнего защитного слоя. Ремонт водоотводящих устройств и покрытий из оцинкованной стали
Вздутия мастичного покрытия и повреждения (трещины, отслаивания в местах сопряжения с вертикальными конструк циями), требующие замены до 10% кров ли; ржавление и значительные повреждения настенных желобов и ограждений решетки; повреждения деталей водоприем­ных устройств (в плоских крышах)	21—40	Замена мастичного покрытия с устройством нового ­ двухслойного покрытия, усиление примыкания с оклей­­ кой стеклотканью, ремонт желобов, ограждающих решеток и водоприемных устройств ­
Разрывы мастичного покрытия, вздутия покрытия, требующие замены от 10 до20% площади кровли; разрушение кровельного­ покрытия в местах примыкания к вертикальным поверхностям; протечки местами; значительное повреждение ограждающей решетки	41—60	Ремонт гидроизоляционного покрытия с усилением деформацион ных швов, уст­­ройство примыканий к вертикальным поверхностям,­ замена водоотводящих устройств и покрытий из оцинкованной стали
Повреждения и просадки основания кров­ли, трещины в стыках панелей, массовые протечки, разрушение устройств примы­кания и ограждающей решетки	61—80	Полная замена кровли с ремонтом основания

 

Таблица 43

Кровли стальные

 

Признаки износа	Физиче­ский из­нос, %	Примерный состав работ
Ослабление крепления отдельных листов к обрешетке; отдельные протечки	0-20	Постановка заплат и заделка свищей в местах повреждений, крепление кляммерами.
Неплотности фальцев, пробоины и нарушение примыканий к выступающим частям местами; просветы при осмотре чердака; повреждения настенных желобов	21-40	Постановка заплат, смена отдельных листов до 10% площади кровли; промазка и обжатие фальцев, заделка свищей, ремонт настенных желобов разжеблоков
Ржавчина на поверхности кровли, свищи, пробоины; искривление и нарушение креплений ограждающей решетки; большое количество протечек.	41-60	Замена настенных желобов, разжеблоков и рядового покрытия от 10 до 25% площади кровли;
Массовые протечки, сильная ржавчина на поверхности кровли и со стороны чердака, разрушение фальцев, большое количество заплат на кровле, разрушение ограждающей решетки	61-80	Полная замена кровли

 

 

ПОЛЫ Таблица 48 Полы цементно-песчаные, бетонные, мозаичные
Признаки износа	Физический износ, %	Примерный состав работ
Отдельные мелкие выбоины и волосные трещины, незначительные повреждения плинтусов	0—20	Затирка трещин и выбоин местами, ремонт плинтусов с заменой на новые до 20%
Стирание поверхности в ходовых местах; выбоины до 0,5 м2 на площади до 25%	21—40	Заделка выбоин Замена покрытия в ходовых местах, заделка выбоин, ремонт основания местами
Массовые глубокие выбоины и отставание покрытия от основания местами до 5 м2 на площади до 50%	41—60	Затирка трещин и выбоин местами, ремонт плинтусов с заменой на новые до 20%
Массовые разрушения покрытия и основания	61—80	Полная замена покрытия и основания

 

Таблица 49

Полы из керамических плиток
Признаки износа	Физический износ, %	Примерный состав работ
Мелкие сколы и трещины отдельных пли­ток на площади до 20%	0-20	Замена отдельных плиток
Отсутствие отдельных плиток, местами вздутия и отставание на площади от 20 до50%	21—40	Частичная замена покрытия с добавлением плиток местами
Отсутствие плиток местами: выбоины в основании на площади св. 50%, в сануз­лах возможны протечки через междуэтажное перекрытие	41-60	Замена плиток на площади пола более 50%, ремонт основания
Полное разрушение покрытия и основа­ния, массовые протечки в санузлах через междуэтажное перекрытие	61—80	—

 

Таблица 50
Полы паркетные
Признаки износа	Физический износ, %	Примерный состав работ
Мелкие повреждения и незначительная усушка отдельных паркетных клепок, щели между клепками до 3 мм, коробление отдельных клепок	0—20	Циклевка отдельных участков, укрепление плинтуса
Отставание отдельных клепок от основания; сколы, истертость, трещины и сильное коробление местами; отсутствие клепок группами по 5-10 шт. в отдельных местах; небольшие повреждения основания	21—40	Замена клепок и заделка щелей местами, циклевка пола Перестилка паркета отдельными местами до 10% площади пола
Отставание клепок от основания на значительной площади (заметные вздутия, скрип и глухой шум при ходьбе); отсутствие клепок местами до 0,5 м2; сильная истертость; массовое коробление, отдельные просадки и повреждения основания	41—60	Перестилка паркета с использованием старых материалов до 50% площади пола и ремонт основания
Полное нарушение сплошности паркетного покрытия, массовое отсутствие клепок, значительные просадки и повреждения основания	61—80	Полная замена паркета и основания

 

 

Таблица 53