Расторжение и продление Договора

7.1 Настоящий договор может быть досрочно расторгнут Наймодателем без выплаты штрафных санкций Нанимателю в случае:

7.1.1. Задержки Нанимателем платы за наем на срок более чем 3(три) дня, от срока, указанного в п. 3.5. настоящего договора.

7.1.2. Нарушения Нанимателем условий настоящего договора.

7.1.3. Систематического нарушения Нанимателем п. 2.3.1., п. 2.3.3., п. 2.3.4. настоящего Договора.

7.2. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут Нанимателем без выплаты штрафных санкций Наймодателю в случае:

7.2.1. Нарушения Наймодателем условий настоящего Договора.

7.2.2. Систематического нарушения Наймодателем п. 2.2. настоящего Договора.

7.2.3. Если Квартира в силу обстоятельств, за которые Наниматель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для проживания.

7.3. Настоящий Договор может быть продлен по взаимному согласию Сторон, которое оформляется дополнительным соглашением, подписанным Сторонами не позднее последнего дня действия настоящего Договора.

7.4. Наниматель, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по настоящему Договору, имеет по истечении срока Договора при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение Договора на новый срок. Наниматель обязан письменно уведомить Наймодателя о желании заключить такой Договор за 1 месяц до даты окончания срока действия Договора.

 

ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Стороны провели взаимную проверку документов (как удостоверяющих личность, так и подтверждающих право владеть, пользоваться и распоряжаться Квартирой).

9.2. Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью с ними согласны и лично несут ответственность за их соблюдение.

9.3. Настоящий Договор составлен на четырех страницах в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

9.4. Неотъемлемой частью настоящего договора с момента его подписания Сторонами является Акт передачи Квартиры и Имущества, составленный в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

9.5. Все исправления и дополнения по тексту настоящего договора имеют юридическую силу только при взаимном их удостоверении Сторонами или их полномочными представителями.

9.6. Все споры, возникшие между Сторонами в связи с исполнением настоящего договора, решаются путем переговоров, а в случае невозможности последних, в установленном законом порядке.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕУСЛОВИЯ

_____________________________________________________________ ________________________________________________________________________

_______________________

 

 

Наймодатель: ____________________________ _____________________

ФИО, подпись

 

Наниматель: ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­ _ ТОО «Flatbook» _____________________

подпись

М.П.

 

 

АКТ

Передачи Квартиры и Имущества к договору найма № _____ от «___» _ ________ 2015г

 

г. Астана « __» ________2015г

 

1. В соответствии с договором найма № _____ от «___» _ ________ 2015г, Наймодатель передал, а Наниматель принял во временное возмездное владение и пользование ____ комнатную квартиру (комнату), расположенную по адресу: ______________________________ далее по тексту Квартира, ключи от Квартиры, а также Имущество в соответствии с п.3 настоящего акта.

2. При осмотре Квартиры установлено следующее состояние элементов Квартиры:

Кухня:

1. ________________________
2. _______________________
3. _____________________
4. ________________________

________________________

Гостиная, спальня:

1. _____________________
2. ________________________
3. ________________________
4. _____________________
5. _____________________
6. ________________________
7. _______________________
8. _____________________

 

3.1. К Акту передачи квартиры и имущества прилагается опись, которая является его (Акта) неотъемлемой частью.

 

4. Показания электросчетчика на день подписания настоящего акта составляют _______________

5. Показатели прибора учета (счетчика) потребления холодной воды на день подписания настоящего акта составляют ______________________

6. Показатели прибора учета (счетчика) потребления горячей воды на день подписания настоящего акта составляют ______________________

7. Наниматель претензий к переданной Квартире (включая санитарное и техническое состояние) не имеет.

8. Ключи от Квартиры переданы одновременно с подписанием настоящего акта.

9. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

 

 

Наймодатель: ___________________________ _____________________

ФИО подпись

 

Наниматель: _ ТОО «Flatbook» ______________________

подпись