Краткая характеристика исходных данных.

Перечень нормативно-методических документов.

ФЗ от 27 декабря 2002 года N 184-ФЗ «О техническом регулировании», с изменениями на 28 сентября 2010 года.

ФЗ от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ Технический регламент "О безопасности зданий и сооружений".

№ 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

ФЗ от 22.07.2008г № 123-ФЗ Технический регламент «О требованиях пожарной безопасности».

СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные/ Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003

СП 20.13330.2011 Нагрузки и воздействия/ Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*

СНиП 31-05-2003 Общественные здания административного назначения

СНиП 2.02.04-88*

СНиП 23-01-99* Строительная климатология

СП 22.13330.2011 Основания зданий и сооружений/ Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*

СП 48.13330.2011 Организация строительства/ Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004

СП 53.13330.2012 Актуализированная редакция СНиП 12-03-2001

 

Краткая характеристика исходных данных.

Объект: 96-ти квартирный жилой дом по ул. Ларионова, 2 в г. Якутск.

На первом этаже находятся 17 помещений под офисы для аренды, комнаты для охраны, уборные, электрощитовые, кладовые, вестибюли, комната для теплового узла ввода. На вышерасположенных этажах размещены жилые квартиры: 1-комн. – 32 квартир, 2-комн. – 64 квартир, 3-комн. – 48 квартир, 4-комн. – 64 квартир. Есть подземная автостоянка.

Количество 1-, 2-, 3-, 4- комнатных указано неправильно.

Сметная стоимость 240 913,812 тыс. руб. на 2008 год.

Проект разработан для следующих характеристик района застройки:

1. Северная строительно-климатическая зона, подрайон 1А.

2. Нормативное значение ветрового давления 0,25 кПа; 25 кгс/м2.

3. Вес снегового покрова 55 кг/м2.

4. расчетная t_{наруж возд} = - 54⁰С;

5. инженерно – геологические условия – вечномерзлые грунты, используемые по I принципу;

Вес снегового покрова взят по ТСН «Нагрузки и воздействия» РС(Я), который на данный момент не действует.

Инженерное оборудование: водопровод, канализация, отопление, вентиляция, горячее водоснабжение, электроснабжение, устройство связи, освещение.

Технические показатели объекта

Объём строительный 50554,38

Площадь застройки 1446,9

Общая площадь 1164,49

Срок строительства: 755 дней.

Строительные конструкции и изделия: объект, представленный для экспертизы, выполнен из следующих конструкций:

- фундаменты монолитные железобетонные плиты;

- колонны монолитные железобетонные постоянного сечения 400х400 мм;

- плиты цокольного, междуэтажных и покрытий монолитные безбалочные железобетонные плиты, толщиной 200 мм;

- стены наружные из арболитовых блоков толщиной 630 мм с эффективным утеплителем из плит пенополистерольных толщиной 250 мм;

- стены внутренние из арболитовых блоков толщиной 400 мм;

- перегородки из бетонных полублоков толщиной 100мм;

- кровля плоская, 4-слойный рубероидный ковер на битумной мастике;

- лестничные марши и плиты монолитные железобетонные;

- окна двухкамерные с тройным остеклением, стеклопакеты из поливинилхлоридных профилей, размерами 1,5х1,5м(h), 1,5х1,8м(h), 1,2х1,8м(h), d 0,75 м;

- двери внутренние – однополые, глухие и остекленные пластиковые размерами 1,3х2,1м, 0,9х2,1м, 0,7х2,1м;

- двери наружные – глухие металлические размерами 1,3х2,1м.

Наружная отделка: улучшенная штукатурка с архитектурными выступающими деталями, окрашен фасадной краской.

Внутренняя отделка: улучшенная штукатурка, окраска водоэмульсионным и акриловым составом, облицовка глазурованной плиткой, облицовка керамической плиткой, линолеум.

Характеристика принятых объемно –планировочных и конструктивных решений: здание 11-ти этажное с размерами в плане по осям 87,4 х 15,8 м, имеет прямоугольную форму. Высота этажей здания 2,7 м, автостоянки 3,5 м.

Здание обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями: центральное водоснабжение, водоотведение, отопление, принудительная вентиляция, охлаждение, электроснабжение от внешних сетей, телефонизация. В соответствии с этим имеются следующие технические помещения: электрощитовая, комната теплового узла ввода. Имеются лифтовые шахты. По степеням долговечности и огнестойкости здание относится ко второй группе.