Методические положения по определению стоимости, цены и эффекта инновации. Пример экономического анализа инноваций при подготовке договора трансфера технологии.
Бизнес-проектирование инноваций предполагает правильное использование понятий стоимости, цены и эффекта объектов права промышленной собственности (ОПС), знание схем сделок, видов лицензионных платежей и ряда других положений. Вместе с тем многие отечественные специалисты не всегда ясно представляют понятия и процедуры бизнес-проектирования, что ограничивает возможности реализации новшеств, ведет к не пониманию, а иногда и срыву сделок.
В Беларуси в 2009 г. должны вступить в силу Указы Президента о венчурной деятельности, венчурной компании, трансфере технологий. Созданные институты потребуют адекватного управления коммерциализацией инноваций. Беларусь также выступила с инициативой проведения дебатов в ООН по обеспечению доступа всех стран к новым энергоэффективным технологиям, которая получила поддержку группы ООН/ПРООН Поэтому применение принятых мировой практике методов работы с ОПС становится особенно актуальным.
Современный рынок венчурного капитала характеризуется высокой степенью интернализации, многообразием форм финансирования и товарных отношений. Так в ряде передовых стран банки не только активно финансируют высокотехнологичные проекты и развивают консультационный бизнес, но используют ОПС в качестве залогового обеспечения кредитов и выпускают под них ценные бумаги.
В международном кодексе поведения в области передачи технологий (объектов), разработанном Конференцией ООН по торговле и развитию, определены виды сделок и инновационной деятельности. К ним относятся, например передача патента или предоставление по лицензии прав на использование новшества, передача технологии по производственному, научному, инвестиционному сотрудничеству или кооперации, оказание инжиниринговых услуг (технико-экономическое обоснование проектов, консультации), обучение специалистов. В этой связи необходимо рассмотреть некоторые общие положения трансфера технологий.
Лицензионный договор - это соглашение, по которому поставщик (лицензиар), обладающий правом на ОПС представляет получателю (лицензиату) право на использование инновации в объеме, предусмотренном договором
Лицензия - это разрешение лицензиара на использование принадлежащего ему ОПС другим физическим или юридическим лицом. Для усиления мотивации работников к созданию интеллектуальной собственности за рубежом используются так называемые внутрифирменные лицензии.
Показатели стоимости ОПС используются для постановки на бухгалтерский учет в качестве нематериальных активов, установления стартовой цены на аукционах технологий, передачи прав другому лицу и в других целях. Цена сделки по передаче технологии может выражаться как денежной суммой, так и обязательствами (условиями) договора, например процентом отчислений от прибыли в пользу изобретателя или его правом приобрести через два-три года часть акций созданного предприятия по номинальной цене. Эффект показывает выгоду получаемую от инновации. Эффект может определяться на единицу оборудования или продукции (работы), за срок службы оборудования или другой расчетный период, с позиции страны, предприятия, участника сделки и т. д.
Эффект и цена инноваций определяются с использованием ряда инструкций, в частности [1; 2]. Национальныйстандарт по оценке интеллектуальной собственности [3] регламентирует определение стоимости имущественных прав на изобретения, промышленные образцы, селекционные достижения, не патентуемые секреты производства и другие объекты. Вместе с тем, имеющиеся нормативно-методические материалы не всегда достаточно конкретизированы и не содержат примеров.
Введенный в действие в 2007 г. комплекс национальныхстандартов по оценке объектов гражданских прав[3 - 9] весьма полно отражает основные аспекты оценочной деятельности и в основном соответствует предъявляемым требованиям. Однако учитывая многообразие методов расчета стоимости для обеспечения более эффективного использования стандартов целесообразно их дополнение. Актуальны разъяснения по применению стандартов, примеры определения показателей стоимости, изложение конкретных методов оценки.
Стоимость ОПС стандарту [3] определяется методом начальных затрат, рыночным методом (по доходу, по аналогам, по затратам на восстановление или замещение объекта), методом пересчета валютной стоимости. Доходный метод включает несколько способов установления экономической пользы, которую может принести ОПС. Так способы расчета будущего денежного потока обеспечивают наибольшие возможности точного экономического анализа инноваций.
В зависимости от конкретных условий инновация анализируется с привязкой или без привязки к определенному покупателю, в масштабе одного или множества предприятий, автономно или как элемент более крупной системы. Поэтому расчеты стоимости ОПС нередко связаны с оценкой бизнеса, оборудования, зданий, земли и других объектов. Для их оценки используется ряд соответствующих стандартов, например [5; 6]. Основаниями (назначением) оценки могут быть реализация управленческих решений, продажа на торгах, операции залога и т.д. Соответственно на практике применяется множество показателей стоимости. Пример оценки инновации с учетом наращивания стоимости предприятия приведен в конце статьи.
Рыночная стоимость представляет собой стоимость, по которой продавец и покупатель объекта оценки с наибольшей вероятностью согласны провести сделку купли-продажи. Предполагается достаточная осведомленность об объекте оценки, рынке объектов-аналогов, публичное предложение объекта, отсутствие дополнительных обязательств по сделке, достаточное время для выбора варианта сделки, компетентные, добровольные и добросовестные действия сторон.
Рыночная стоимость может определяться в текущем и наиболее эффективном варианте использования объекта. При применении нескольких методов рыночной оценки итоговая величина стоимости рассчитывается путем присвоения каждому методу весового коэффициента.
Инвестиционная стоимость, определяемая на основе рыночной, представляет собой стоимость объекта для конкретного инвестора, учитывающая его индивидуальные требования. Возможен учет проекта развития предприятия, включая его перепрофилирование и структурные изменения.
На цену инновации как товара влияет степень ее подготовленности к практическому использованию, возможность передачи третьим лицам, ограничение лицензиаром рынка сбыта выпускаемой продукции, деление рисков между участниками сделки, схема инвестиций, вид платежей и другие факторы. Технология, доведённая до стадии готового к производству образца, стоит значительно дороже, чем только апробированная в лабораторных условиях. В последнем случае могут требоваться дополнительные исследования, опытно-конструкторские работы, сертификация продукции. Новшество может морально устареть, имеется риск неудачи.
Типовые схемы установления цены сделки представляют скупка ОПС по стандартным ценам, расчеты выгоды продавца и покупателя, обмен правами между продавцом и покупателем, одинаковая оценка вкладов продавца и покупателя, сравнение с ценами аналогов, использование ставок роялти, стандартные условия посредников. Цена инноваций может определяться абстрагировано от конкретного покупателя или продавца, например при их публичном представлении, или же привязываться к индивидуальной конкретной ситуации, уточняться в процессе переговоров.
Лицензионное вознаграждение может быть в денежной или не денежной форме, например в случае передачи лицензиару части продукции. При вознаграждении в денежной форме используются три вида платежей: паушальные, роялти, комбинированные.
Паушальный платеж выполняется при заранее согласованной цене лицензии в независимости от объема реализации новшества, например выпуска новой продукции. Паушальный платеж производится единовременно или в рассрочку. Роялти представляют периодические отчисления от объема реализуемой продукции или другой базы расчетов. Комбинированные платежи представляют сочетание паушальных и роялти.
Стоимость, цена и эффект инноваций взаимосвязаны. Так сумма лицензионного соглашения представляет затратный показатель стоимости ОПС для покупателя. Стоимость инновации, рассчитанная доходным методом, может использоваться для согласования цены сделки. Изменение цены перераспределяет эффект инновации между участниками лицензионного соглашения.
Продавец и покупатель технологии могут иметь разнообразные выгоды. Например,может бытьполезным перемещение производства по лицензии на новое место, развитие франчайзинга, поставка комплектующих для лицензионной продукции. Возможен эффект отслияния предприятий для расширения использования прогрессивной технологии, развития кооперации, увеличения выпуска продукции. Лицензия на технологию может быть передана бесплатно. Польза лицензиара в таком случае в развитии кооперации, обеспечении выхода на новые рынки и т. д. В частности при таком условии создано производство китайских малолитражных двигателей на Гомельском мотороремонтном заводе. Китайское предприятие бесплатно передало лицензию на изготовление четырех моделей моторов гомельскому заводу. Блоки цилиндров и коленвалы для двигателей поставляются из Китая.
Встандарте [1] для подобных случаев предусмотрена оценка стоимости ОПС доходным методом освобождения от роялти. Предполагается, что правообладатель ОПС не получает вознаграждение, то есть, безвозмездно передает новшество лицензиату. Величина эффекта у лицензиата выражает бесплатно полученную стоимость. На основе данного показателя участники сделки могут провести переговоры о распределении эффекта. Подобные экономические расчеты, как будет показано ниже, в принципе несложные. Главное – иметь представление о коммерческом потенциале новшества, вариантах его реализации, основных рисках. Совершенный экономический анализ предполагает знание его правил и умение предвидеть всю совокупность вероятных событий. При подготовке сделки могут быть полезными итеративные расчеты, позволяющие найти оптимальные решения, определить направления собственных действий.
Ниже показан пример экономического анализа инновации при подготовкедоговора трансфера технологии с использованием специального сайта (www.belinvest.of.by). Пример включает расчеты при начальной оценке ОПС и при окончательных условиях сделки. Показатели проекта определены по прогрессивной методике совмещенного расчета прибыли и денежного потока с использованием типовой формы вышеуказанного сайта. Учет инфляции при анализе кредитного риска выполнен в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности.
В таблице 1 представлена оценка инновационного проекта в чистом виде. Прогноз выпуска лицензионной продукции на ранее нерентабельном предприятии составлен на 7 лет. Такая оценка инноваций обеспечивает их селекцию, определение выгодности проекта для предприятия при типовом условии финансирования за счёт собственных средств, а также расчет стоимости ОПС доходным методом освобождения от роялти.
Капиталовложения в оборудование первой очереди (1755 млн. BYR) представляют предварительную величину инвестиций по данным лицензиара. Необходимое оборудование в основном поставляет лицензиар. Его затраты на выпуск оборудования являются коммерческой тайной, что создает определенные преимущества при согласовании цены сделки. Кроме этого предусматривается платеж за лицензию, составляющий ориентировочно 1200 млн. BYR на момент передачи технологии. Без данного платежа эффект у лицензиата по показателю чистой нынешней стоимости (ЧНС, NPV) равен 4296,9 млн. BYR (см. таблицу 1).
Для применения новшества требуется 1-2 месяца. Ожидаемая прибыль за первый год составляет442, 7 млн. BYR, а доход, представляющий остаток свободных средств, равен 1369,8 млн. BYR. Столбец «0» в указанной таблице фиксирует начало расчетного периода, столбец «1» - окончание 1-го года и начало 2-го года и т. д. Показатели капиталовложений отражаются в начале отчетного года, а основной деятельности и дохода в конце. В целях повышения точности расчета дохода за первый год в строке «Другие доходы и расходы» отражен возврат входного НДС по инвестициям в оборудование первой очереди. В другие годы НДС по инвестициям не учитывается ввиду его незначительного влияния на оценку проекта.
Денежный поток (доход минус капиталовложения) отражает движение свободных средств на предприятии в результате проекта. Накопленный денежный поток (НДП)в постоянных ценах за 7 лет составляет 6750,6 млн. BYR, то есть проект обеспечивает увеличение свободных средств предприятия на данную величину.
ЧНС представляет дисконтированный НДП* и выражает выигрыш инвестора с учетом нормы дохода. ЧНС 4296,9 млн. BYR означает, что с учетом нормы дохода (10%) инвестор, во-первых, вернет вложенный капитал (1755млн. BYR), во-вторых, получит нормативный годовой доход (10%) и, в-третьих, за 7 лет дополнительно получит сумму эквивалентную 4296,9 млн. BYR в начале расчетного периода.
……………………………………………...
*Дисконтирование это методический прием позволяющий сопоставить денежные суммы, относящиеся к разному времени. Суммы, полученные инвестором позже, меньше ценятся, так как они меньше времени будут находиться в хозяйственном обороте, и принесут меньший доход. Дисконтирование выполняется путем пересчета будущей суммы в эквивалентную величину в настоящее (нынешнее) время, то есть в момент начала расчетного периода.
………………………………………………..
Инвестиционная стоимость объекта при расчете методом освобождения от роялти складывается из величины ЧНС, капиталовложений и платы за лицензию. Она равна 7251,9 (1755 + 1200 + 4296,9) млн. BYR.
Если предположить, что стоимость и цена нерентабельного предприятия равна одной базовой величине, то данным параметром можно пренебречь. Расчетное наращивание стоимости предприятия в этом случае совпадает с инвестиционной стоимостью. Данный показатель может использоваться не только на начальном этапе подготовки сделки передачи технологии, но и, например, для внутренней оценки предприятия при разработке программ наращивание стоимости.
Окончательные параметры сделки определяются путем переговоров ее участников и конкретизации условий использования новшества. Для согласования прав и обязанностей участников проекта, поиска компромисса, выбора лучших вариантов действий и платежей выполняются итеративные расчеты и поэтапный экономический анализ.
Условиями контракта можно предусмотреть перевод одного вида платежей в другой. При предварительном паушальном платеже труднее сохранить заинтересованность продавца технологии в успехе предприятия, он не разделяет его риск, гарантированно получает доход, лицензиара можно не допускать к инспектированию отчетности предприятия. Отсрочка паушального платежа означает кредит лицензиату. При периодических отчислениях (роялти) доход лицензиара менее определен, появляется риск увода прибыли, может предусматриваться строгий контроль со стороны лицензиара, платежи могут быть прекращены, если поставщик технологии уклоняется от выполнения своих обязательств. Ставки роялти уточняются на переговорах, так как они зависят от отрасли, вида лицензии, спроса на продукцию и других факторов.
В договоре по сделке определяется схема финансирования и стоимость оборудования и ОПС на основании которых активы будут поставлены на учет. В таблицах 2 и 3 представлена оценка конкретизированного проекта при окончательных условиях сделки. Расчеты выполнены в постоянных (сопоставимых) и текущих (действующих) ценах. В частности эффект проекта оценивается в постоянных ценах, а кредитный риск - в текущих.
В данном примере предполагается, что банк лицензиара выдает кредит лицензиату 1715 млн. BYR на три года для приобретения оборудования первой очереди, монтажа и пусконаладочных работ. Отдельные элементы оборудования предприятие-лицензиат изготавливает самостоятельно с использованием данного кредита. Лицензиат за счет собственных средств формирует оборотный капитал (40 млн. BYR). Оборудование второй очереди приобретается у лицензиара в течение двух лет после начала проекта за счет вторичных капиталовложений. Отчисления из прибыли предприятия (роялти) в пользу лицензиара осуществляются в течение 5 лет. В первые три года роялти составляют 5% от выручки с НДС, а в последующие два года - 2,5%. Роялти за первый год равны 305 млн. BYR в постоянных ценах и 320,3 млн. BYR в текущих.
Польза лицензиара в роялти и прибыли от реализации оборудования первой и второй очереди. Выгода банка в процентах за кредит. Банк может также иметь право на комиссионные за организацию сделки и часть роялти по соглашению с лицензиаром. Лицензиат получает финансирование и технологию, обеспечивающую рентабельное производство. При кредитном финансировании проекта экономический эффект (ЧНС) у лицензиата равен 3225,7 млн. BYR. Прогнозируемый остаток свободных средств в постоянных ценах через 7 лет составит 5047,5 млн. BYR.
Таблица 1. Проект в чистом виде без учета отчислений лицензиару
Показатели проекта в постоянных ценах (млн. BYR)
| Показатели \ Годы | ||||||||
| Капиталовложения (1755) | ||||||||
| в т.ч. оборотные средства | ||||||||
| Вторичные капиталовложения | ||||||||
| Расходы на оборотные средства | ||||||||
| Выручка | ||||||||
| НДС - 18% | 930.5 | 1124.2 | 1333.2 | 1333.2 | 1333.2 | 1333.2 | 1333.2 | |
| Платежи (налоги) из выручки - 2% | 103.4 | 124.9 | 148.1 | 148.1 | 148.1 | 148.1 | 148.1 | |
| Издержки (себестоимость) | 5349.3 | 6357.1 | 6629.8 | 6629.8 | ||||
| Материальные затраты | 1796.3 | 2160.3 | 2585.9 | 2590.9 | 2590.9 | 2590.9 | ||
| Сырье и материалы | ||||||||
| Материалы для производства | ||||||||
| Комплектующие, полуфабрикаты | ||||||||
| Топливо и энергия | 138.6 | 177.1 | 189.1 | |||||
| Прочие мат. затраты | 235.7 | 282.2 | 402.9 | 402.9 | 402.9 | 402.9 | 402.9 | |
| Зарплата | 1032.9 | 1359.1 | 1775.9 | 1775.9 | 1775.9 | 1976.9 | 1976.9 | |
| Начисления на зарплату - 35.2% | 363.6 | 478.4 | 625.1 | 625.1 | 625.1 | 695.9 | 695.9 | |
| Амортизация | ||||||||
| Ремонт, тех. обслуж., прочие затраты | 246.2 | 361.5 | 370.1 | 370.1 | 370.1 | 370.1 | 370.1 | |
| Издержки, платежи, НДС | 5412.9 | 6598.5 | 7838.5 | 7834.4 | 7839.4 | 8111.1 | 8111.1 | |
| Балансовая прибыль | 687.1 | 771.5 | 901.5 | 905.6 | 900.6 | 628.9 | 628.9 | |
| Рентабельность, % | 15.7 | 14.4 | 14.2 | 14.3 | 14.2 | 9.5 | 9.5 | |
| Налог на недвижимость | -72.3 | -65.2 | -55.5 | -45.6 | -35.6 | -45.5 | -35.8 | |
| Налог на прибыль - 28% | -172.1 | -197.8 | -236.9 | -240.8 | -242.2 | -163.3 | -166.1 | |
| Прибыль | 442.7 | 508.6 | 609.1 | 619.2 | 622.8 | |||
| Отчисления из прибыли | ||||||||
| Другие доходы и расходы | 249.1 | |||||||
| Доход | 1369.8 | 1457.6 | 1605.1 | 1615.2 | -381.2 | |||
| Накопленный доход (ликвидность) | 1369.8 | 2827.3 | 4432.5 | 6047.7 | 5666.5 | 7082.5 | 8505.6 | |
| Денежный поток | -1755 | 1369.8 | 1457.6 | 1605.1 | 1615.2 | -381.2 | ||
| Накопленный денежный поток | -1755 | -385.2 | 1072.3 | 2677.5 | 4292.7 | 3911.5 | 5327.5 | 6750.6 |
| Чистая нынешняя стоимость (10%) | -1755 | -509.8 | 694.8 | 1900.8 | 2767.3 | 3566.7 | 4296.9 |
Таблица 2. Проект с учетом кредита и отчислений лицензиару
Показатели проекта в постоянных ценах (млн. BYR)
| Показатели \ Годы | ||||||||
| Капиталовложения (40) | ||||||||
| в т.ч. оборотные средства | ||||||||
| Вторичные капиталовложения | ||||||||
| Расходы на оборотные средства | ||||||||
| Выручка | ||||||||
| НДС - 18% | 930.5 | 1124.2 | 1333.2 | 1333.2 | 1333.2 | 1333.2 | 1333.2 | |
| Платежи (налоги) из выручки - 2% | 103.4 | 124.9 | 148.1 | 148.1 | 148.1 | 148.1 | 148.1 | |
| Издержки (себестоимость) | 4443.8 | 5465.2 | 6506.1 | 6629.8 | 6629.8 | |||
| Материальные затраты | 1796.3 | 2160.3 | 2585.9 | 2590.9 | 2590.9 | 2590.9 | ||
| Сырье и материалы | ||||||||
| Материалы для производства | ||||||||
| Комплектующие, полуфабрикаты | ||||||||
| Топливо и энергия | 138.6 | 177.1 | 189.1 | |||||
| Прочие мат. затраты | 235.7 | 282.2 | 402.9 | 402.9 | 402.9 | 402.9 | 402.9 | |
| Зарплата | 1032.9 | 1359.1 | 1775.9 | 1775.9 | 1775.9 | 1976.9 | 1976.9 | |
| Начисления на зарплату - 35.2% | 363.6 | 478.4 | 625.1 | 625.1 | 625.1 | 695.9 | 695.9 | |
| Амортизация | 1004.8 | 1105.9 | ||||||
| Ремонт, тех. обслуж., прочие затраты | 246.2 | 361.5 | 370.1 | 370.1 | 370.1 | 370.1 | 370.1 | |
| Издержки, платежи, НДС | 5477.7 | 6714.4 | 7987.5 | 7983.4 | 7988.4 | 8111.1 | 8111.1 | |
| Балансовая прибыль | 622.3 | 655.6 | 752.5 | 756.6 | 751.6 | 628.9 | 628.9 | |
| Рентабельность, % | 11.6 | 11.6 | 11.6 | 9.5 | 9.5 | |||
| Налог на недвижимость | -73.4 | -67.7 | -58.1 | -47 | -35.6 | -45.5 | -35.8 | |
| Налог на прибыль - 28% | -153.7 | -164.6 | -194.4 | -198.7 | -200.5 | -163.3 | -166.1 | |
| Прибыль | 395.2 | 423.3 | 510.9 | 515.5 | ||||
| Отчисления из прибыли | -305 | -368.5 | -437 | -218.5 | -218.5 | |||
| Другие доходы и расходы | 249.1 | |||||||
| Доход | 245.3 | 447.8 | 675.9 | 1437.4 | -558 | |||
| Накопленный доход (ликвидность) | 245.3 | 2806.4 | 2248.4 | 3664.5 | 5087.5 | |||
| Денежный поток | -40 | 245.3 | 447.8 | 675.9 | 1437.4 | -558 | ||
| Накопленный денежный поток | -40 | 205.3 | 2766.4 | 2208.4 | 3624.5 | 5047.5 | ||
| Чистая нынешняя стоимость (10%) | -40 | 1060.9 | 2042.7 | 1696.2 | 2495.5 | 3225.7 | ||
| Инфляция, % в год | ||||||||
| Выдача и погашение кредита (1715) | -1715 | 542.9 | 493.5 | 454.7 | ||||
| Проценты за кредит, % в год | ||||||||
| Выплата процентов за кредит (549.7) | 178.4 | 77.3 |
Выдача кредита показана со знаком «-» в строке «Выдача и погашение кредита».
alert('Перед печатью данной страницы выберите пункт меню Файл -> Параметры страницы, при необходимости укажите альбомную ориентацию листа, уберите колонтитулы и задайте минимальные поля.'); Only for you
Таблица 3. Only for you
Проект с учетом кредита и отчислений лицензиару
Показатели проекта в текущих ценах (млн. BYR)
| Показатели \ Годы | ||||||||
| Капиталовложения (40) | ||||||||
| в т.ч. оборотные средства | ||||||||
| Вторичные капиталовложения | 276.1 | 36.3 | ||||||
| Расходы на оборотные средства | 11.6 | 12.7 | ||||||
| Выручка | 8512.4 | 11051.3 | 12045.9 | 14243.3 | 15382.7 | |||
| НДС - 18% | 1298.5 | 1685.8 | 1837.5 | 2002.9 | 2172.7 | 2346.5 | ||
| Платежи (налоги) из выручки - 2% | 108.6 | 144.3 | 187.3 | 204.2 | 222.5 | 241.4 | 260.7 | |
| Издержки (себестоимость) | 6312.3 | 8226.7 | 8961.4 | 9775.4 | 10804.3 | 11668.6 | ||
| Материальные затраты | 1886.1 | 2495.1 | 3274.9 | 3892.3 | 4222.3 | 4560.1 | ||
| Сырье и материалы | 1349.3 | 1791.4 | 2326.6 | 2764.2 | 2998.6 | 3238.5 | ||
| Материалы для производства | 27.7 | 35.4 | 38.6 | 42.1 | 45.6 | 49.3 | ||
| Комплектующие, полуфабрикаты | 122.9 | 145.5 | 164.4 | 165.4 | 180.3 | 195.6 | 211.2 | |
| Топливо и энергия | 145.5 | 204.6 | 239.1 | 268.8 | 300.5 | 325.9 | ||
| Прочие мат. затраты | 247.5 | 325.9 | 509.4 | 555.3 | 605.3 | 656.6 | 709.1 | |
| Зарплата | 1084.5 | 1569.8 | 2245.5 | 2447.6 | 2667.9 | 3221.7 | 3479.4 | |
| Начисления на зарплату - 35.2% | 381.8 | 552.6 | 790.4 | 861.6 | 939.1 | 1224.8 | ||
| Амортизация | 1277.3 | 1447.8 | 1578.1 | 1720.1 | 1623.1 | |||
| Ремонт, тех. обслуж., прочие затраты | 258.5 | 417.5 | 510.1 | 603.1 | 651.4 | |||
| Издержки, платежи, НДС | 5751.6 | 7755.1 | 10099.8 | 11003.1 | 12000.9 | 13218.4 | 14275.9 | |
| Балансовая прибыль | 653.4 | 757.3 | 951.5 | 1042.8 | 1129.2 | 1024.9 | 1106.8 | |
| Рентабельность, % | 11.6 | 11.6 | 11.6 | 9.5 | 9.5 | |||
| Налог на недвижимость | -77.1 | -78.2 | -73.5 | -64.8 | -53.5 | -74.1 | -63 | |
| Налог на прибыль - 28% | -161.4 | -190.1 | -245.9 | -273.9 | -301.2 | -266.2 | -292.3 | |
| Прибыль | 488.9 | 632.2 | 704.2 | 774.5 | 684.5 | 751.6 | ||
| Отчисления из прибыли | -320.3 | -425.6 | -552.6 | -301.1 | -328.3 | |||
| Другие доходы и расходы | 261.6 | |||||||
| Доход | 515.5 | 854.7 | 1981.1 | -967.6 | 2307.7 | 2504.6 | ||
| Накопленный доход (ликвидность) | 760.5 | 1615.2 | 3596.3 | 2628.7 | 4936.4 | 7440.9 | ||
| Денежный поток | -40 | 515.5 | 854.7 | 1981.1 | -967.6 | 2307.7 | 2504.6 | |
| Накопленный денежный поток | -40 | 720.5 | 1575.2 | 3556.3 | 2588.7 | 4896.4 | 7400.9 | |
| Инфляция, % в год | ||||||||
| Выдача и погашение кредита (1715) | -1715 | |||||||
| Проценты за кредит, % в год | ||||||||
| Выплата процентов за кредит (612.6) | 308.7 | 206.1 | 97.8 | |||||
| Коэффициент обслуживания долга (1.694) | 1.279 | 1.664 | 2.27 |
Выдача кредита показана со знаком «-» в строке «Выдача и погашение кредита».
alert('Перед печатью данной страницы выберите пункт меню Файл -> Параметры страницы, при необходимости укажите альбомную ориентацию листа, уберите колонтитулы и задайте минимальные поля.'); Only for you
Коэффициент обслуживания долга (таблица 3) равен 1,69. Коэффициент представляет отношение кредитных платежей к доходу без кредитных платежей, то есть ожидаемый доход лицензиата в 1,69 раза больше долговых обязательств. Высокая величинакоэффициента обслуживания долга свидетельствует о возможности досрочного погашения кредита. Кредитные платежив постоянных ценах меньше, чем в текущих ценах, так как они обесценены в результате инфляции (см. таблицы 2 и 3). Учет инфляции обеспечивает существенное повышение точности прогнозируемых показателей.
При известных исходных данных подобное исследование проекта может быть выполнено в течение часа. Точность анализа в основном лимитируется точностью исходных данных. Для упрощения расчетов во многих случаях можно не учитывать НДС на инвестиции, налог на недвижимость и ряд других характеристик, практически не влияющих на достоверность оценки. В тоже время при необходимости можно дополнительно рассмотреть варианты использования прибыли, учесть возврат долгов предприятия, риски и т. д.
Таким образом, отечественные интернет-технологии позволяют решать ряд типовых задач экономического анализа инноваций. Их сильные стороны - общедоступность, точность и относительная простота. Массовое применение таких технологий сдерживается организационными факторами и необходимостью обучения пользователей. Для решения данного и других вопросов при Белорусском государственном экономическом университете создан филиал Республиканского центра трансфера технологий.
Источники:
1. Правила по разработке бизнес-планов инвестиционных проектов. Утверждены постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 31.08. 2005 года №158 (в редакции постановления Министерства экономики Республики Беларусь от 07.12. 2007 года №214).
2. Методические рекомендации по оценке эффективности научных, научно-технических и инновационных разработок. Утверждены совместным постановлением Государственного комитета по науке и технологиям Республики Беларусь и Национальной академии наук Беларуси от 03.01.2008 №1/1.
3. СТБ 52.5.01-2007 Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка объектов интеллектуальной собственности.
4. СТБ 52.0.01- 2007 Оценка стоимости объектов гражданских прав. Общие положения.
5. СТБ 52.1.01-2007 Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка предприятий как имущественных комплексов (бизнеса).
6.СТБ 52.2.01-2007 Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка земельных участков.
7.СТБ 52.3.01-2007 Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка капитальных строений (зданий и сооружений), незавершенных строительством объектов, изолированных помещений как объектов недвижимого имущества.
8.СТБ 52.4.01-2007 Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка машин, оборудования, инвентаря, материалов.
9. СТБ 52.6.01-2007 Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка транспортных средств.
