Пояснения к выполнению задания 5.

 

Объектная смета. Объектная смета объединяет в своем составе на объект в целом данные из всех локальных смет и являются сметным документом, на основе которых формируются договорные цены на объекты.

Объектная смета составляется в текущем уровне цен по форме, приведенной в таблице 4, на объект в целом путем суммирования данных локальных смет с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости "строительных работ", "монтажных работ", "оборудова – ния, мебели и инвентаря", "прочих затрат".

В объектную смету включаются итоговые данные локальных смет:

№1 – стоимости СМР по объекту;

№2 – Стоимости отопления и вентиляции;

№3 – Стоимости водопровода горячей и холодной воды;

№4 – Стоимость канализации;

№5 – Стоимость газоснабжения;

№6 – Стоимость электромонтажных работ;

№7 - Стоимость слаботочных работ.

В гр.1 указываются порядковые номера сметной документации, включаемой в объектную смету; в гр.2 записываются локальные и другие расчеты; гр.3 отражает наименование работ и затрат локальных смет в гр.2; в гр.4 проставляются итоговые данные локальных смет и других расчетов, если они производятся (в приведенном примере они отсутствуют).

Так как при дипломном проектировании стоимость монтажных работ, оборудования, мебели и инвентаря не определяется, то гр.5-7 не заполняются. В гр.8 переносятся данные, указанные в гр.4. Гр.9-10 заполняются данными уже имеющимися в локальных сметах.(В локальных сметах это соответственно графа 9 и графа 12). В гр.11 заносятся итоги деления сметной стоимости по каждой смете на строительный объем здания для промышленных зданий или полезную площадь для жилых и общественных зданий.

В объектной смете построчно и в итоге приводятся показатели единичной стоимости на 1м³ объема, 1м² площади зданий и сооружений, 1 м протяженности сетей и т.п.

Объектные сметы могут составляться с использованием укрупненных сметных нормативов (показателей), а также стоимостных показателей по объектам аналогам.

 

Пример составления объектной сметы приведен в таблице 7.

Таблица 7

 

Объектная смета №1

на строительство_ жилого дома __________

^{(наименование объекта)}

 

Сметная стоимость тыс. руб.

Нормативная трудоемкость чел.-час.

Сметная заработная плата тыс. руб.

Составлена в ценах: май 2005 г. Расчетный измеритель ед. стоимости - руб

 

№ п.п.	Номера смет и расчетов	Работы и затраты	Сметная стоимость, тыс. руб.	Норматив-ная тру-доемкость чел.-час.	Сметная заработная плата, тыс. руб.	Показатели единичной стоимости, руб.
строи-тельных работ	мон-таж-ных работ	обо-рудо-вание ме-бель и ин- вен- тарь	прочие затраты	всего
	Локаль-ная смета № 1     То же № 2   То же № 3   ------------	Общест-роитель-ные работы   Отопление   Канализа- ция -----------   И т о г о:	2018,46     56,172   48,625   2247,36				2018,46     56,172   48,625   -----------   2247,36	140,4   140,4   --------   4205,8	133,829     3,467   3,063   -------   188,85	13058,5     357,2   309,3   -----

 

Составил Проверил

 

Таблица 8. Варианты контрольной работы.

 

Последняя цифра учебного шифра

	15;22; 31;43;	13;26; 34;44;	17;28; 38;46;	19;21; 32;45;	11;29; 36;40;	12;20; 33;49;	14;23; 37;48;	10;27; 39;47;	16;25; 35;42;	18;24; 30;41;
	13;25; 31;42;	14;28; 33;44;	19;27; 35;43;	10;29; 37;45;	11;26; 39;48;	12;21; 30;40;	15;20; 38;41;	18;22; 36;49;	16;24; 34;47;	17;23; 32;46;
	13;22; 30;41;	17;21; 36;40;	18;20; 38;42;	10;28; 39;43;	11;27; 37;44;	12;26; 31;45;	15;24; 32;46;	19;25; 34;47;	17;29; 35;48;	16;23; 33;49;
	10;29; 35;41;	11;28; 36;42;	12;27; 37;44;	13;26; 30;48;	14;25; 31;49;	15;24; 32;46;	16;23; 33;47;	17;22; 34;45;	18;21; 39;43;	19;20; 38;40;
	16;21; 34;44;	18;20; 35;46;	11;23; 30;45;	10;22; 31;47;	12;24; 32;49;	17;26; 33;48;	13;28; 39;40;	14;29; 38;41;	16;27; 37;43;	15;25; 36;42;
	16;23; 35;46;	17;22; 39;47;	19;20; 34;48;	18;21; 38;49;	14;24; 33;40;	10;27; 37;41;	11;28; 32;42;	15;29; 36;45;	13;26; 31;44;	12;25; 30;43;
	15;29; 30;41;	14;28; 35;43;	13;25; 31;45;	17;24; 36;47;	16;23; 32;49;	10;26; 37;48;	11;27; 33;46;	12;22; 38;44;	18;21; 34;42;	19;20; 39;40;
	11;24; 31;43;	10;21; 32;44;	17;22; 33;46;	18;23; 30;45;	12;28; 34;47;	13;29; 35;49;	19;20; 37;48;	14;27; 36;42;	15;26; 38;41;	16;25; 39;40;
	13;26; 32;49;	14;25; 31;46;	15;23; 30;47;	19;20; 33;48;	10;21; 39;44;	11;22; 37;43;	12;24; 34;42;	18;27; 35;45;	17;28; 36;40;	16;29; 38;41;
	14;21; 36;45;	10;20; 37;46;	11;22; 38;47;	15;24; 39;48;	16;23; 30;49;	12;25; 31;40;	13;26; 32;41;	19;27; 35;42;	18;28; 34;43;	17;29; 33;44;

 

Примечание: В задании 3 разрешается осмечивать работы только по разделам 1-8.

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

 

 

Основная
П.С. Нанасов, В.А. Варежки	Управление проектно-сметным процессом, издательство Москва «Мастерство», 2002 г.
В.Д. Ардзинов	Ценообразование и сметное дело в строительстве, издательство «Питер», 2004 г.
И.С. Степанов	Экономика строительства, издательство «Юрайт», 1998 г.
Нормативная литература:
ТЕР 81-02-2001	Территориальные единичные расценки, Сборники №№ 1-26
ГЭСН 81-02-2001	Государственные элементные сметные нормы, сборник 1-26
МДС 81 – 33.2004	Методические указания по определению величины накладных
МДС 81 – 25.2001	Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве. М., 2001
МДС81- 35.2004	Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации