Пояснительная записка
к публичным слушаниям по проекту Генерального плана Монино
Ноября в 13.00 в Доме офицеров
В субботу 26 ноября 2016 в здании дома офицеров состоятся публичные слушания по проекту Генерального плана гп Монино Щёлковского муниципального района Московской области.
| № участка | Наименование насел. пункта | Дата и время проведения | Место проведения (адрес) |
| п. Лесные поляны | 26.11.2016 10.00 | Московская область, Щёлковский район, п. Лесные поляны, ул. Берёзовая, детская площадка | |
| Монино | 26.11.2016 13.00 | Московская область, Щёлковский район, Монино, ул. Авиационная, Д.2А, здание дома офицеров |
Согласно регламенту проведения, желающие высказать свое мнение должны подать заявки для выступления на Публичных слушаниях!
Заинтересованными физическими и юридическими лицами письменные предложения и замечания в целях включения их в протокол Публичных слушаний могут быть поданы в Комиссию до 25.11.2016, в рабочие дни с 9.00 часов до 18.00 часов по адресам:
· Московская область, г.Щёлково, ул.Комарова, д. 18/1, кабинеты № 11, 12, телефон (8 496) 56 6 04 33 (Управление архитектуры и градостроительства Администрации Щёлковского муниципального района);
· Московская область, гп.Монино, Новинское шоссе, д.6, кабинет 201, телефон (8 496) 253 15 85 (Администрация городского поселения Монино Щёлковского муниципального района).
Мы отвергаем этот проект Генерального плана Монино по следующим основаниям:
1. Администрация гп Монино не выполняет свои обязанности и работает против воли населения.
2. Предыдущая версия генплана подобного содержания уже выносилась на публичные слушания в 2013 году, получила множество замечаний и была отвергнута населением. Теперь нам предлагают ее снова, но в новой версии заложены все те же вредительские решения, вызывающие протест населения.
3. В гп Монино отсутствует Концепция социально экономического развития. Разработку концепцию должен организовать глава администрации, он это сделать не способен, потому что его бредовые идеи поддержки населения не получат. О каком развитии может идти речь без основополагающего документа? Без одобренной населением Концепции социально экономического развития Монино глав навязывает нам решения, выгодные только ему и его подельникам.
4. Главное содержание предлагаемого генплана есть застройка участка с кадастровым №50:14:0040509:105. Генплан должен разрабатываться на основе Правил землепользования и застройки (далее ПЗЗ).г. п. Монино.
5. ПЗЗ были утверждены Решением Совета депутатов г.п. Монино от 25.08.2011г. №224/64, а решением Совета депутатов №31/24 от 18.06.2013 года (приложение№1 к решению Совета депутатов г.п. Монино от 18.06.2013 №31\24 НПА) депутатами были утверждены изменения в карту градостроительного зонирования г.п. Монино. Впоследствии неустановленными злоумышленниками в архиве администрации был фальсифицировано важнейшее приложение к ПЗЗ, а именно карта (схема функционального зонирования) градостроительного зонирования городского поселения Монино. Факт подделки подтверждается письмом Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 27.05.2016 года. Информация об этом правонарушении направлена в прокуратуру и следственный комитет.
6. В результате этого преступления, Карта современного использования территории (приложение к выносимому на обсуждение генплану) разработана на основе поддельной карты ПЗЗ и на ложной информации о том, что участок леса с кадастровым №50:14:0040509:105 якобы разрешен для застройки. Один этот факт достаточен для того, чтобы данный проект генплана отклонить и приобщить в качестве доказательства к уголовному делу.
7. Фактически, изменение профиля разрешенного использования участка леса с кадастровым №50:14:0040509:105 на участок под застройку осуществлено на основании решения главы администрации гп Монино, что сильно превышает его полномочия и является нарушением норм лесного законодательства РФ.
8. Монинцы помнят, что нелюди, которые осуществляли эти махинации, действовали настолько бессовестно, что передали в аренду под застройку Монинское воинское мемориальное кладбище и церковь при нем. Это вызвало сильнейший протест населения и администрация долго и трудно исправляла ошибки своих заказчиков.
9. Сама вырубка леса на данном участке была незаконна. Этим давно занимается Военная прокуратура, а в СУ МУ МВД России «ЩЕЛКОВСКОЕ» расследуется уголовное дело №1458, возбужденное 29.06.2016 по признакам преступления предусмотренного ч. 3 ст. 260 УК РФ, по факту незаконной вырубки лесных насаждений на участке с кадастровым №50:14:0040509:105.
10. Население гп Монино не знает наиболее существенных деталей договора, по которому глава администрации гп Монино передал участок с кадастровым №50:14:0040509:105 в аренду ООО «Аверус». Более того, население вообще не имело возможности прочитать этот договор. Утаивание содержания договора есть прямое нарушение демократического принципа открытости в реализации функций органов местного самоуправления, предусматривающая информирование общества об их деятельности с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации. Это означает, что любая информация, которой располагают органы местного самоуправления, должна быть открыта и доступна, за исключением четко лимитированного перечня информации, не подлежащей общественному доступу.
11. Утаивание договора администрации с ООО «Аверус» свидетельствует о возможности коррупционной составляющей в деяниях тех, кто его готовил и подписывал со стороны администрации. Подтверждает это подозрение следующий позорнейший факт: с момента подписания противоправного договора администрация так и не получила арендной платы, предусмотренной договором аренды. Подчеркиваем: лес преступно вырублен, участок преступно передан в аренду но гп Монино от этого не получило ничего, видимо потому что свое получили вредители.
12. Спрашивается, что хорошего могут сделать для гп Монино могут сделать администраторы, натворившие столько безобразий только на одном из участков гп Монино? Если их не остановить, то новый генплан принесет только новое расхищение общественного достояния.
13. И это только известные публике примеры. А ведь только в 2015 – 2016 годах целый ряд участков администрация так или иначе передала в частные руки для коммерческого использования вообще без публичных слушаний, что требует отдельного обсуждения.
14. Махинации вокруг участка леса с кадастровым №50:14:0040509:105 сейчас повторяются для участка леса в районе озера, где генпланом предусмотрено создание кладбища и крематория.
15. Предлагаемый генплан разработан на ложной информации, потому что утверждает:
· в Монино нет в 2015 и не будет к 2022 и 2035 года аварийного и ветхого фонда жилья;[1]
· несмотря на прогнозируемый рост населения в 1,6 раза, объем твердых бытовых отходов будет неизменным 67,8 тыс куб метров в год в 2015, 2022 и 2035 годах;[2]
· количество рабочих мест якобы возрастет с 2,7 тыс чел. в 2015 до 17,65 тыс чел 2022 и 2035 годах[3], но эти расчеты не выдерживают критики (см. далее);
· к 2022 году якобы будет выполнена реконструкция очистных канализационных сооружений[4], но места для этого не предусматривает. Известно, что существующие очистные канализационные сооружения воняют на всю округу потому что там реализована только одна очередь очистки вместо положенных трех, и для дополнительных мощностей места на территории этого предприятия просто нет.
· в целевых показателях генплана не предусмотрено ничего по строкам 41. Мероприятия по охране окружающей среды I очереди, 42 Мероприятия по охране окружающей среды II очереди, 43 Организация и благоустройство мест для отдыха населения;[5]
· достоверный прирост целевые показатели обещают только по строке 20 Кладбище,[6] потому что после того ущерба, который администрация уже нанесла и еще хочет нанести реализации конституционных прав населения гп Монино, Щелковского района и всей Московской области на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением;
Известно, что Щелковский район отличается неблагоприятной экологией, а само Восточное Подмосковье принимает на себя основную часть загрязненных воздушных потоков Москвы. В связи с этим, уничтожение лесных массивов, защищающих поселение и весь район, имеющих высокую рекреационную ценность, правомерно расценено населением как деяние, наносящее огромный общественный вред.
Для справки. Обещанный генпланом рост рабочих мест с 2,7 тыс чел. в 2015 до 17,65 тыс чел 2022 и 2035 годах не реалистичен. Откуда бы взяться новым рабочим местам, если ожидаются они только:
· в сфере сервиса нового микрорайона, который пытаются противоправно построить на участке леса с кадастровым №50:14:0040509:105, а строить его в условиях экономического кризиса будет очень невыгодно;
· в сомнительных предприятиях типа складов и СИЗО, которые не требуют большого количества квалифицированного персонала.
Выводы и предложения:
1. Выражаем недоверие администрации гп Монино, которая пытается вести население только ей понятным путем «развития» без поддержанной населением Концепции социально-экономического развития.
2. Отвергаем вынесенный на публичные слушания 26 ноября 2016 года проект генерального плана гп Монино, разработанный в результате противоправных действий вокруг участка леса с кадастровым №50:14:0040509:105, на основе фальсификации карты градостроительного зонирования г.п. Монино (приложения к ПЗЗ принятым Советом депутатов гп. Монино).
3. Требуем вернуть данный проект генерального плана гп Монино на переработку в соответствии с требованиями российского законодательства и юридически достоверной версией ПЗЗ.
[1] См. 5. СВОДНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ, с. 45 Проекта генплана
[2] Там же, с. 47
[3] Там же, с. 45
[4] См. ПРИЛОЖЕНИЕ 3. ЦЕЛЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ, ПРЕДУСМОТРЕННЫЕ В ДОКУМЕНТЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ И ПРОГНОЗИРУЕМЫЕ ОБЪЕМЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ ДЛЯ ЕГО РЕАЛИЗАЦИИ, с. 55
[5] Там же, с 56
[6] Там же, с. 54
