Тенденции в развитии жилой ячейки

Требования к жилой ячейке определяются по анализу всех видов деятельности, т. е. по анализу образа жизни семей различного состава и в связи с изменением состава семьи.

Общие тенденции развития жилых ячеек, связанные с развитием образа жизни:

- обогащение функциональной программы жилой ячейки при одновременной активизации ее связей с системой общественного обслуживания;

- увеличение размеров квартир, увеличение числа помещений в квартире, построек и пространств разного назначения в составе усадьбы;

- рост полифункциональности персональных и общесемейных зон, обогащение их функциональных программ, усложнение оборудования и пространственной организации;

- дублирование функциональных программ, организация одних и тех же процессов в разных персональных и общесемейной зонах.

Обязательные для всех семей виды жизнедеятельности в жилой ячейке:

- уход за собой /сон, гигиена, лечение, косметические процедуры, физкультура, переодевание/. Зона сна – ядро персонального пространства, требует проветривания, инсолирования, защиты от уличного и внутриквартирного шума. Свободно избираемые занятия гимнастикой определяют необходимость в пространстве, свободном от мебели для размещения различных устройств, хранения спортинвентаря /лыжи, велосипед, палатки, акваланги/ в хранилищах ячейки. Усложнение гигиенических процедур ведет к усложнению оборудования, увеличению состава помещений и площади санузла. Санузел следует включать в состав персональных зон и только по экономическим соображениям его можно оставить в общесемейной зоне. Если в семье есть инвалиды в креслах-колясках, увеличиваются размеры санузла со специальным оборудованием, расширяются дверные проемы и коммуникационные пространства, убираются пороги и ступени, расширяются зоны сна и пассивного отдыха, на первом этаже организуется выезд в палисадник для отдыха и пассивных физических упражнений с изоляцией от общих пространств двора. Лучшее место для проживания семьи с инвалидом – индивидуальный дом;

- питание /приобретение продуктов, приготовление пищи, заготовка впрок, повседневные и праздничные приемы/. Процесс питания требует хранения посуды, инвентаря, продуктов, кухонного белья. В семьях преобладает домашнее питание: утро и вечер – до 95% семей, обед в будни – 60% семей. Приготовление пищи – самый трудоемкий процесс, занимает в больших семьях до трех-четырех часов ежедневно, поэтому помещение кухни должно быть достаточным и удобным, с рабочим фронтом протяженностью не менее 3 м. Для хранения продуктов необходимо дополнительное помещение. Заготовка продуктов – свободно избираемая любительская деятельность – требует расширенных хранилищ с различным температурным режимом. Прием пищи, семейные обеды часто как ритуал требуют особого архитектурно-эстетического решения основного места общесемейного пребывания – столовой. Для организации парадных приемов предполагается парадная мебель, посуда, белье нечастого пользования;

- хозяйственно-бытовая деятельность – уход за вещами и жилищем /стирка, сушка, глажение, шитье, вязание, чистка, ремонт, уборка помещений, хранение вещей/. Отдельные процессы могут быть организованы в индивидуальных зонах, в общей комнате, на кухне, в ванной, в специальных хозяйственных блоках. В отечественных нормах эти процессы практически не учитываются, а должна быть хозяйственная специальная рабочая комната;

- информационная /культурная/ деятельность – потребление информации /культуры/ с целью отдыха и развлечения, самообразования, расширения кругозора и контактов; непрофессиональное творчество как производство информации; общение, или обмен информацией, с родными и знакомыми. Все это направлено на развитие творческой личности и играет важную роль в образе жизни семьи. Процессы организуются в персональных и общесемейных помещениях, могут требовать крупногабаритного оборудования, изоляции от других видов деятельности. На практике в массовом жилье находит отражение только “телесмотрение” в общей комнате, малы площади индивидуальных зон /компьютер, пианино, др./, отсутствуют гостевые зоны;

- профессиональная деятельность – интеллектуальная /художественная, научная, учебная/; индивидуальное, или надомное, производство изделий и услуг; производство сельхозпродукции. Интеллектуальная деятельность в семьях художников, музыкантов, писателей, переводчиков, ученых, педагогов составляет до 30% рабочего времени и организуется в персональной зоне со специальным оборудованием места. Аграрная деятельность в фермерском хозяйстве требует в зависимости от специфики особой организации жилой ячейки со специальными рабочими зонами и хранилищами. 85% городских семей заготавливают на зиму продукты, следовательно, необходимо дополнительное помещение и в городской квартире.

Общие тенденции развития жилых ячеек, связанные с изменением состава семьи.

Традиционная модель благополучного развития семьи: молодая бездетная семья развивается в сложную из трех и даже четырех поколений, все члены семьи проживают совместно. Современная модель развития семьи: сложная семья распадается на самостоятельные семьи. С изменением состава и функций семьи меняются и требования к жилой ячейке. Эту подвижность и изменчивость требований необходимо учитывать, чтобы предотвратить быстрый моральный износ жилища. Исследования в этой области проводят совместно архитектор, демограф, социолог.

С развитием сложной семьи меняются требования:

- к размеру жилища и его общей площади;

- к числу спален /при рождении каждого ребенка и последующем вступлении в брак/;

- к размещению спален в пространстве квартиры /при изменении числа поколений взрослых, нуждающихся в относительном обособлении друг от друга/.

Считается, что для современной семьи, в составе которой родители с тремя детьми, за 40 лет существования восемь раз радикально меняются требования к жилой ячейке: от квартиры с одной спальней и минимальным составом подсобных помещений через квартиру с расширенным составом помещений и отдельным входом до двух квартир с общими помещениями /гостиная/, или смежных квартир, или разобщенных.

Жилищная политика предлагает два способа решить эту проблему:

- предоставить каждой семье жилище, которое может служить ей на разных стадиях развития, что возможно при расселении в индивидуальных жилых домах. Здесь жилая ячейка проектируется как “растущий дом”, который может достраиваться и перестраиваться;

- при формировании жилого фонда поселений в него включаются все необходимые типы ячеек, и по мере развития семьи происходит замена жилья. Это требует развитой службы обмена и и наличия резервного фонда квартир, находящихся в муниципальном ведении.

В настоящее время общество не в состоянии решить проблему ни по одному из этих способов и вынуждено идти на ущемление интересов семьи. Так, средней семье по мере ее развития требуется от трех до шести переездов. Число переездов сокращается, во-первых, административным регулированием, когда имеет место дифференцированное нормирование жилищной обеспеченности: при заселении растущей семьи норма жилой площади – 10-12 м²/чел., при заселении убывающей семьи – 8-10 м²/чел., а на улучшение можно претендовать только при 5-7 м²/чел. в зависимости от остроты жилищной проблемы в поселении. Во-вторых, число переездов уменьшается при вариантном проектировании, предполагающем трансформацию квартиры с приспособлением к требованиям семей разных категорий – с разборкой перегородок и изменением назначения помещений.