2.1. В целях обеспечения возможности надлежащего оказания услуг по Договору Партнерство обязано осуществлять все необходимые мероприятия, совершать все необходимые действия по содержанию и текущей эксплуатации принадлежащих ему объектов имущества, необходимых для оказания услуг, а именно:
- внешнего ограждения Посёлка;
- здания КПП;
- дорог общего пользования на территории Посёлка;
- пунктов складирования твердых бытовых отходов (мусоросборных площадок), указанных в п. 2.2.3. Договора;
- системы уличного освещения территории общего пользования.
2.2. В порядке исполнения обязательств, предусмотренных п. 1.1.1. Договора, выполнять следующие мероприятия:
2.2.1. предоставить Заказчику право проезда (прохода) по дорогам, указанным в п. 1.1.1. Договора от КПП, указанного в п. 1.1.2. до Объекта и обратно, с учетом ограничений, изложенных в п. 3.2. Договора;
2.2.2. организовывать уборку дорог, указанных в п. 1.1.1. Договора, осуществлять их текущую эксплуатацию, расчистку дорожного полотна от снега – в зимнее время года;
2.2.3. обустроить 1 (Одну) мусоросборную площадку на территории Посёлка для складирования твердых бытовых отходов, обеспечить её текущую эксплуатацию и указать её местонахождение Заказчику;
2.2.4. предоставить Заказчику право складирования ТБО (за исключением строительного мусора и крупногабаритных отходов) на мусоросборной площадке, указанной в п. 2.2.3. Договора, при условии, что Заказчик размещает их в предоставленных Партнерством мусорных контейнерах;
2.2.5. вывозить с мусоросборных площадок, указанных в п. 2.2.3. Договора, ТБО по мере наполнения установленных мусоросборных контейнеров;
2.2.6. информировать о плановых ремонтах объектов инфраструктуры, прилегающих к дорогам,
указанным в п. 1.1.1. Договора.
2.3. В порядке исполнения обязательств, предусмотренных п. 1.1.2. Договора, выполнять следующие мероприятия:
2.3.1. обеспечить исправность внешнего ограждения Посёлка, в том числе пунктов въезда/выезда с территории Посёлка;
2.3.2. организовать непрерывную работу КПП, указанного в п. 1.1.2. Договора;
2.3.3. привлечь специализированное охранное предприятие (ЧОП) для организации пропускного режима на въезде/выезде с территории Посёлка с целью недопущения несанкционированного проникновения на территорию Посёлка лиц, не являющихся собственниками и/или законными владельцами недвижимого имущества на территории Посёлка (или уполномоченными ими лицами), недопущения совершения на территории Посёлка противоправных действий (за исключением осуществления охраны частного имущества и общественного порядка на Объекте).
2.4. В порядке исполнения п. 1.1.3. Договора осуществить следующие действия:
2.4.1. обеспечивать исправное состояние системы уличного освещения Посёлка, текущий ремонт и своевременную замену неисправных элементов;
2.4.2. оплачивать электроэнергию, потребленную системой уличного освещения Посёлка;
2.4.3. обеспечивать при работе системы уличного освещения исправное состояние не менее чем 80 % осветительных приборов.
Статья 3. Обязанности Заказчика.
3.1. В соответствии с Договором Заказчик обязан выплачивать Обществу вознаграждение в соответствии с п. 1.2. Договора.
3.2. Соблюдать Регламент пользования дорогами, указанными в п. 1.1.1. Договора (далее «Дороги»):
3.2.1. осуществлять проезд автотранспорта и другой техники только по проезжей части, не допускать наезд на пешеходные тротуары, газоны и иную территорию, не предназначенную для проезда автотранспорта;
3.2.2. не допускать проезд на территорию Поселка и/или работу на территории Посёлка строительной техники, грузового автотранспорта в ночное время (в период с 22-00 до 06-00 часов в рабочие дни и с 20-00 до 09-00 в выходные дни);
3.2.3. не допускать после обустройства асфальтовых дорог проезд по Дорогам техники на гусеничном ходу (за исключением техники на неметаллических гусеницах);
3.2.4. не допускать после обустройства асфальтовых дорог проезд по Дорогам техники весом более 8 тонн и грузоподъемностью свыше 5 тонн;
3.2.5. не допускать въезд на территорию Поселка автотранспортной техники грузоподьемностью более 3.5 тонн в паводковый период;
3.2.6. соблюдать при осуществлении проезда правила дорожного движения, техники безопасности.
3.3. Осуществлять складирование ТБО, образовавшихся в ходе текущей эксплуатации Объекта (за исключением строительного мусора), только на мусоросборной площадке, организованной Партнерством на территории Посёлка, и только в мусоросборные контейнеры, установленные Партнерством. Вывоз с территории Посёлка крупногабаритных отходов и строительного мусора, образовавшихся в результате эксплуатации Объекта, осуществляется Заказчиком самостоятельно, либо силами Партнерства по отдельному договору Сторон.
3.4. Нести ответственность за техническое состояние, соблюдение техники безопасности и эксплуатацию находящейся в ведении Заказчика канализации и сантехнического оборудования, соблюдать выполнение правил техники безопасности и правил эксплуатации канализации и сантехнического оборудования.
3.5. При эксплуатации Объекта Заказчик обязан:
3.5.1. соблюдать экологические, санитарно-гигиенические нормы и правила и не допускать загрязнения окружающей среды Посёлка и Объекта;
3.5.2. соблюдать контрольно-пропускной режим на территорию Посёлка;
3.5.3. информировать Партнерство о недостатках и/или замечаниях по организации оказания услуг закрытого периметра и услуг ЧОП по Договору.
3.6. Заказчик обязуется создать Партнерству необходимые для исполнения настоящего Договора условия, производить расчеты по Договору, в случае возникновения необходимости представлять интересы Заказчика перед третьими лицами, выдавать Партнерству и/или его работникам, надлежащим образом оформленные доверенности.
3.7. Заказчик обязуется возмещать Партнерству ущерб за порчу, повреждение, ухудшение эксплуатационных характеристик Дорог, произошедших по вине Заказчика.
Статья 4. Ответственность Сторон.
4.1. В случае нарушения сроков оплаты предусмотренных Договором (приложениями к нему), Заказчик выплачивает Партнерству пеню в размере 0,3% за каждый день от суммы просроченного платежа.
4.2. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заказчиком обязательств Партнерство вправе приостановить исполнение своих обязательств в части, либо в полном объеме вплоть до полного устранения Заказчиком допущенного нарушения и требовать возмещения убытков в полном объеме.
4.3. Санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение Договора Заказчиком или Партнерством, установленные Договором или законом, подлежат применению при условии направления Партнерством или Заказчиком в адрес Заказчика или Партнерства соответственно, претензии, содержащей сведения о факте или характере нарушения, а также заявляемые в связи с нарушением требования.
4.4. При возникновении необходимости в ремонте имущества, используемого Партнерством для оказания услуг по Договору, замене изношенного и морально устаревшего оборудования, Партнерство уведомляет об этом Заказчика с предоставлением подтверждения компетентной организации. В случае отказа Заказчика от оплаты услуг, Партнерство не несет перед Заказчиком ответственность за ненадлежащее качество услуг, за полный и/или частичный отказ в оказании услуг Заказчику, а также за возможное причинение вреда Заказчику или третьим лицам в результате аварий.
Статья 5. Порядок разрешения споров.
5.1. В случае возникновения споров и/или разногласий между Сторонами при выполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешить их путем переговоров.
Если стороны не пришли к согласию, споры и разногласия подлежат разрешению в установленном законом порядке.
Статья 6. Срок действия Договора.
6.1. Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу - по одному для каждой из Сторон.
6.2. Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует в течение 12 (двенадцать) месяцев. Договор считается пролонгированным на новый срок, если ни одна из Сторон не заявит о его расторжении не менее чем за один месяц до истечения срока его действия.
6.3. В случае если Заказчик заявит о расторжении Договора после истечения срока его действия, он теряет право пользоваться Объектами инфраструктуры общего пользования.
Статья 7. Изменение условий Договора.
7.1. Условия Договора могут быть изменены по мере обустройства и развития инфраструктуры Поселка по взаимному согласию Сторон.
7.2. Изменения условий Договора считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
7.3. В случае изменения размеров расходов Партнерства на исполнение Договора, в том числе в связи с изменением тарифов специализированных эксплуатирующих и/или энергоснабжающих организаций, Партнерство вправе в одностороннем порядке изменять размер платежей, подлежащих уплате Заказчиком по Договору. При этом Партнерство обязано предварительно, не позднее, чем за 5 (пять) рабочих дней известить Заказчика об изменении размера платежей.
7.4 Передача прав и обязанностей Заказчиком по Договору третьим лицам возможна только при наличии письменного согласия Партнерства. Исключением являются случаи продажи Объекта Заказчиком третьим лицам, в данном случае Партнерство подлежит уведомлению о произошедшей передаче прав и обязанностей по Договору в десятидневный срок с момента заключения такой сделки.
7.5. При передаче прав собственности на Объект Заказчиком другому лицу, Заказчик обязан проинформировать указанное лицо об условиях и порядке обслуживания Объекта, а также незамедлительно письменно уведомить Партнерство о передаче прав собственности на Объект. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения указанного обязательства Заказчик возмещает Партнерству причиненные убытки, связанные с неуплатой вознаграждения Партнерству, предусмотренного настоящим Договором, в полном размере.
Реквизиты Сторон:
| ПАРТНЕРСТВО: ДНП «Лесной Ручей» Адрес: 150504, РФ, Ярославская обл., Ярославский р-н, пос. Заволжье, д. 11-5 ИНН 7627034146 КПП 762701001 р/с 407 038 102 770 300 800 54 к/с 301 018 105 000 000 006 70 БИК 047 888 670 Городское ОСБ №17 Северного банка СБ РФ г.Ярославль ОГРН 1097627000866 ОКПО 61201132 ОКАТО 78250875014 ОКТМО 78650410 ОКОГУ 49013 ОКФС 16 ОКОПФ 96 ОКВЭД 45.21 Председатель Правления ___________________ Тихонов А.В. | ЗАКАЗЧИК: |
