Владельцы участков – не является субабонентами. Пользование коммунальными услугами членов ДНП и Индивидуальных Владельцев является не договорным, а совместным и осуществляется членами ДНП и индивидуальными Владельцами как коллективом.
7.4. ДНП заключает договора с организациями-поставщиками коммунальных ресурсов как их коллективный потребитель. Члены ДНП и Индивидуальные Владельцы участков обязаны компенсировать ДНП затраты на поставленные ДНП коммунальные ресурсы.
7.5. В рамках данного положения, Коммунальные ресурсы — это поставляемые сторонними организациями холодная вода, электрическая энергия и газ.
7.6 Линией разграничения принадлежности и эксплуатационной ответственности между ДНП и Владельцем участка являются вводные входные клеммы (входное соединение) индивидуального прибора учета, установленного в строении, расположенном на участке или в ином месте, по решению органов управления ДНП. Ответственность за исправность, техническое состояние и безопасную эксплуатацию оборудования, приборов и сетей, расположенных за линией разграничения, возлагается непосредственно на Владельца участка.
7.8. Запрещается подключение внутренних инженерных сетей на участке к сетям ДНП в отсутствие прибора учета. Установка приборов учета осуществляется за счет средств Владельца участка.
7.9. Прибор учета должен иметь обязательный сертификат (паспорт), позволяющий использовать его, и должен быть опломбирован пломбой гос.поверки и пломбой ДНП.
7.10. Обеспечение исправности прибора учета и целостности пломбы является обязанностью Владельца.
7.11. Запрещается подключать электрическую нагрузку сверх разрешенной, передавать электрическую энергию на соседние участки по временным схемам.
7.12. Электробезопасность людей как внутри частного участка, так и снаружи, должна быть обеспечена комплексом электрозащитных технических мероприятий, включающих применение устройств отключения, как в месте присоединения электрических сетей, так и внутри объекта, повторное заземление нулевого провода на воздушном вводе, зануление электроприемников, использование двойной изоляции ввода в объект.
7.13. Для обеспечения безопасности имущества Владельца и сетей ДНП, а также для правильного учета потребляемых Владельцами участков коммунальных ресурсов, при подключении участков к сетям ДНП:
• направляет в Правление запрос о возможности подключения;
• получает разрешение на подключение;
• на основании полученного разрешения, за свой счет, силами проектной организации, имеющей право на выполнение проектных работ, выполняет проект
подключения строения к сетям ДНП;
• извещает Правление или уполномоченный орган ДНП о готовности установки к
подключению.
7.14. Потребители обязаны:
• обеспечивать беспрепятственный доступ к приборам учета представителей ДНП для снятия контрольных показаний, самостоятельно с 23 по 25 числа каждого месяца передавать показания бухгалтеру ДНП.
• соблюдать режим потребления и мощности, установленные техническими условиями на подключение к сети ДНП.
• не производить замену одного прибора учета электроэнергии на другой, не изменять схему внешнего подключения и схему учета без согласования с ДНП.
• не подключать (присоединять) к своим сетям приемники других потребителей без согласования с Правлением ДНП.
ДНП вправе производить прекращение или ограничение подачи ресурса потребителям при возникновении или угрозе возникновения аварии, необходимости принятия мер по ликвидации аварии в системе снабжающей организации или сетей ДНП, а также задолженности по платежам возникшим при потреблении ресурса, отсутствии договора (для индивидуалов) на возмещение затрат по обслуживанию инфраструктуры ДНП.
7.16 В случае неисправности счетчика или нарушения целостности пломбы, Владелец обязан незамедлительно уведомить уполномоченного представителя органа управления или контроля ДНП. В этом случае расход ресурса за период с момента последнего контрольного (совершенного в присутствии уполномоченного представителя ДНП, заверенного его подписью) снятия показаний счетчика до даты установки новой пломбы считается равным расходу ресурса, зафиксированного за аналогичный период прошлого года.
7.17. В случае, если в результате инспекции уполномоченной комиссии ДНП были выявлены неисправность счетчика или его отсутствие, нарушение целостности пломб, подключение потребителей ресурса до точки установки прибора учета, расход ресурса за период с момента последнего контрольного снятия показаний счетчика до даты установки новой пломбы рассчитывается в результате умножения суммарной максимальной мощности потребителей ресурса, обнаруженных инспекцией на участке на время, прошедшее с даты последнего контрольного снятия показаний. В случае если Владелец не может надлежащим образом подтвердить факт установки и опломбирования счетчика, этот период рассчитывается с даты первого фактического подключения участка к сетям ДНП, установленной на основании показаний свидетелей.
7.18. ДНП вправе производить отключение установок потребителей (полностью или частично) от сети ДНП оформляя при этом соответствующий Акт об отключении установки потребителя, в следующих случаях:
• за самовольное присоединение потребителя к сети ДНП;
• за присоединение к сети ДНП помимо приборов учета или в случае нарушение схем учета;
• за передачу принятого Потребителем от ДНП ресурса в адрес другого лица без письменного согласия ДНП.
• за неудовлетворительное техническое состояние установок Потребителя, представляющее опасность для жизни и здоровья людей, а также личного имущества Владельца или общего имущества ДНП;
• за не допуск уполномоченного представителя ДНП к установкам потребителя и приборам учета;
• в случае выходы из состава ДНП без заключения договора на возмещение затрат по содержанию инфраструктуры ДНП.
7.19. Владельцы участков обязаны использовать коммунальные ресурсы только для бытовых целей.
7.20. Расчетная книжка по платежам за потребляемые ресурсы и копии документов из комплекта исполнительной документации должны постоянно находится на участке.
