Лекции.Орг


Поиск:




Категории:

Астрономия
Биология
География
Другие языки
Интернет
Информатика
История
Культура
Литература
Логика
Математика
Медицина
Механика
Охрана труда
Педагогика
Политика
Право
Психология
Религия
Риторика
Социология
Спорт
Строительство
Технология
Транспорт
Физика
Философия
Финансы
Химия
Экология
Экономика
Электроника

 

 

 

 


III. Порядок передачи в пользование общедомового имущества




3.1. При передаче в пользование общедомового имущества интересы собственников помещений в многоквартирном доме во взаимоотношениях с иными лицам представляет Управляющая организация.

3.2. Изъявившее намерение о пользовании объектом(ами) общедомового имущества иное лицо (также - Заявитель) обращается с письменным заявлением в Управляющую организацию.

3.3. Управляющая организация вправе потребовать от Заявителя дополнительные сведения и документы, подтверждающие соблюдение настоящих Условий и технических требований при подключении (присоединении) к внутридомовым либо внутриквартирным инженерным системам водо-, тепло-, электроснабжения.

3.4. Решение о заключении договора (соглашения) о пользовании общедомовым имуществом на безвозмездной основе Управляющей организацией принимается самостоятельно, в соответствии с требованиями действующего законодательства и настоящих Условий.

3.5. Обращение Заявителя в Управляющую организацию о пользовании общедомовым имуществом на возмездной основе, согласовывается с советом многоквартирного дома.

3.6. Управляющая организация в течение двух рабочих дней с даты поступления обращения готовит и направляет (почтой, нарочным, на адрес электронной почты) для согласования совету многоквартирного дома предложение о передаче в пользование объекта(ов) общедомового имущества.

3.7. Совет многоквартирного дома в течение пяти дней с даты получения предложения проводит заседание и выносит решение, оформленное протоколом заседания, о согласовании либо об отказе в согласовании о передаче Заявителю в пользование объекта(ов) общедомового имущества. О принятом решении совет многоквартирного дома информирует Управляющую организацию путем предоставления любым доступным способом протокола (копии протокола) заседания совета многоквартирного дома.

3.8. Управляющая организация в срок не более четырнадцати дней с даты получения протокола (копии протокола) заседания совета многоквартирного дома с положительным решением о передаче Заявителю в пользование объекта(ов) общедомового имущества, заключает с иным лицом соответствующий договор.

3.9. В части, не урегулированной настоящими Условиями, Управляющая организация, в каждом конкретном случае, формирует условия и порядок пользования общедомовым имуществом иным лицом и, в виде предложения, направляет для согласования совету многоквартирного дома. В том числе Управляющая организация имеет право:

- предлагать размер платы за пользованием общедомовым имуществом в размере, превышающем установленный настоящими Условиями, исходя из рыночных цен за пользование подобным имуществом, сложившихся в месте нахождения многоквартирного дома, и (или) исходя из принципов разумности;

- заключать соответствующие договоры (соглашения) от имени и в интересах собственников помещений в многоквартирном доме;

- отказать Заявителю в рассмотрении предложения либо в заключении договора (соглашения) о пользовании общедомовым имуществом, в случае если такое пользование может привести к нарушению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, ненадлежащему либо препятствующему надлежащему содержанию общедомового имущества и предоставлению коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Отказ Управляющей организации Заявителю в рассмотрении предложения либо в заключении договора (соглашения) о пользовании общедомовым имуществом должен быть обоснованным и оформленном в письменном виде.

- получать на свой расчетный счет плату за пользование общедомовым имуществом и за потребленные в процессе пользования общедомовым имуществом объемы коммунальных ресурсов.

3.10. В случае если на использование объекта общедомового имущества имеется несколько претендентов, пользователь таким объектом общедомового имущества может быть определен с использованием механизмов конкурсного отбора.

3.11. Управляющая организация, по письменному обращению и в установленные законодательством сроки, предоставляет информацию об условиях договоров (соглашений), заключенных с иными лицами о пользовании общедомовым имуществом, совету многоквартирного дома и каждому собственнику помещения в многоквартирном доме, за исключением сведений конфиденциального и коммерческого характера, не подлежащих разглашению без письменного согласия сторон.

 





Поделиться с друзьями:


Дата добавления: 2016-12-05; Мы поможем в написании ваших работ!; просмотров: 1391 | Нарушение авторских прав


Поиск на сайте:

Лучшие изречения:

Самообман может довести до саморазрушения. © Неизвестно
==> читать все изречения...

2514 - | 2362 -


© 2015-2024 lektsii.org - Контакты - Последнее добавление

Ген: 0.011 с.