Задача 119. К нотариусу обратились супруги Фоменковы с просьбой удостоверить брачный договор сроком на три года.
Брак был зарегистрирован в 1995 г.
В период брака супругами были куплены автомобиль и гараж, зарегистрированные на имя мужа, а также приватизированная в долевую собственность трехкомнатная квартира. За Фоменковым также зарегистрирован земельный участок, принадлежащий ему на основании договора мены, заключенного в 1997 г., по которому взамен земельного участка Фоменковым была передана однокомнатная квартира, купленная им в 1993 г.
В отношении автомобиля супруги решили установить режим раздельной собственности мужа, в отношении гаража - режим общей долевой собственности, в отношении земельного участка - режим раздельной собственности супруги, в отношении квартир - режим общей совместной собственности. Кроме того, супруг просил включить в договор условие, в соответствии с которым он обязуется на свои личные средства купить жене автомобиль, если не позднее пяти лет после подписания договора она родит ребенка. Супруга с данным пунктом была согласна.
Дать супругам необходимые разъяснения; составить проект брачного договора, включив в него условия, соответствующие действующему законодательству.
Задача 120. К нотариусу обратились супруги Володины с просьбой удостоверить составленный ими брачный договор. Из текста брачного договора следовало, что Володины намерены расторгнуть брак и определить правовой режим нажитого ими имущества.
В период брака ими было приобретено следующее имущество:
1) приватизирована в совместную собственность двухкомнатная квартира;
2) куплена в долевую собственность трехкомнатная квартира;
3) мужем унаследован автомобиль «ВАЗ-21012», который стороны решили признать общим совместным имуществом;
4) жене ее родителями был подарен гараж, капитально переоборудованный супругами.
По брачному договору в раздельную собственность жены должны были перейти трехкомнатная квартира и гараж, остальное имущество должно было перейти в раздельную собственность супруга.
Нотариус отказал в удостоверении брачного договора. Причиной отказа было то, что, по мнению нотариуса:
а) договор купли-продажи трехкомнатной квартиры является ничтожной сделкой, так как супруги могли приобрести ее только в совместную собственность в силу закона, а не в долевую;
б) автомобиль не является общим, совместно нажитым имуществом супругов;
в) невозможно документально установить, что переоборудование гаража существенно увеличило его стоимость.
Правомерны ли действия нотариуса? Соответствуют ли законодательству условия предложенного сторонами варианта брачного договора?
Составить проект договора, который не противоречил бы требованиям закона.
Задача 121. К нотариусу обратились супруги Лимонниковы с просьбой удостоверить брачный договор. В соответствии с условиями договора все совместно нажитое супругами имущество должно было перейти в раздельную собственность супруги. Нотариус отказал в удостоверении такого брачного договора, назвав его «кабальной сделкой». Супруги настаивали на заключении договора именно на таких условиях, пояснив, что Лимонников является индивидуальным предпринимателем, его деятельность связана с определенными рисками, а, переоформив все имущество на жену, он гарантирует, таким образом, свободу имущества от возможных претензий кредиторов.
Правомерен ли отказ нотариуса в совершении нотариального действия? Разъяснить сторонам правовые последствия договора.
Задача 122. Граждане Лазарева и Коротаев приняли решение вступить в брак. Лазарева имела в собственности гараж, Коротаев - автомобиль.
По условиям брачного договора в отношении гаража и автомобиля у будущих супругов должен быть установлен правовой режим общей совместной собственности. Кроме того, Лазарева давала согласие на регистрацию будущего супруга в квартире, занимаемой ею по договору социального жилищного найма, однако при условии, что в случае расторжения брака он незамедлительно снимется с регистрационного учета и освободит жилое помещение, при этом обязуется не обращаться в суд с требованием о признании его права на пользование жилым помещением.
Нотариус отказал в удостоверении договора по следующим причинам:
а) Лазарева и Коротаев не вправе заключить брачный договор, так как ими еще не подано заявление в загс о регистрации брака;
б) предметом брачного договора не может быть имущество, которое не принадлежит на праве собственного (квартира в доме муниципального жилищного фонда);
в) по брачному договору, возможно, определить только правовой режим совместно нажитого супругами имущества.
Правомерны ли действия нотариуса? Вправе ли стороны заключить брачный договор на названных условиях?
Вариант. Квартира принадлежит Лазаревой на праве собственности.
Задача 123. Будущие супруги Яковлев и Макарова составили проект брачного договора. Одним из условий договора, в частности, являлось, что в течение пяти лет супружеской жизни жена должна родить ребенка. В зависимости от наступления либо не наступления указанного условия правовой режим предполагалось установить различный: при рождении ребенка в указанный срок в раздельную собственность супруги должно поступать 80% совместных доходов обоих супругов, при не наступлении упомянутого условия - только 30%.
Встречным требованием будущей жены являлось принятие Яковлевым обязательства в трехлетний срок со дня подписания брачного договора изучить английский язык.
Будущие супруги решили также, что в случае расторжения брака дети (ребенок), рожденные в период брака, останутся проживать с отцом, который, в свою очередь, обязуется не требовать с жены алиментов на их содержание.
На общие средства Яковлевым и Макаровой до брака была куплена квартира, в которой они в настоящее время проживают. В отношении квартиры они намерены установить режим общей совместной собственности.
Каковы должны быть действия нотариуса? Возможно ли удостоверение брачного договора на данных условиях.
Задача 124. К нотариусу обратились супруги Грошевы, имеющие ребенка 15 лет, желающие оформить соглашение об уплате алиментов.
Супруги в ближайшее время намерены расторгнуть брак, после чего Грошев собирается выехать на постоянное место жительства в Канаду. В счет причитающихся до совершеннолетия ребенка алиментов он хотел бы передать квартиру, принадлежащую ему по договору дарения. При этом супруги пояснили, что обращались в органы опеки и попечительства для получения разрешения на заключение указанного соглашения, однако им было отказано. В качестве причины отказа было заявлено, что алименты - это средства на содержание ребенка и передача квартиры в собственность ребенка не обеспечит его ежедневных насущных потребностей.
Разъясните правовые последствия заключения соглашения, если заключение такого соглашения возможно, - составьте проект соглашения.
Задача 125. Супруги Казанцевы обратились к нотариусу для заключения соглашения об уплате алиментов на содержание их трехлетней дочери Марины. Как пояснили стороны, судом уже вынесено решение о взыскании с Казанцева алиментов в размере 1/4 доли заработной платы должника, однако соглашением они хотели бы изменить это соотношение, установив размер алиментов в размере 1/3 доли его заработной платы. Кроме того, супруги договорились о несении отцом ребенка дополнительных расходов, связанных с лечением Марины, определив размер этих расходов в твердой сумме 5000 руб., а также оплате им содержания ребенка в детском учреждении - детском саду, в котором Марина находится 5 дней в неделю.
Каковы должны быть действия нотариуса? Составьте проект соглашения.
Задача 126. Граждане Кукушкина и Свиридов обратились к нотариусу с просьбой удостоверить между ними соглашение об уплате алиментов. Стороны пояснили, что Свиридов является отцом дочери Кукушкиной - пятилетней Елизаветы. Однако отцом в свидетельстве о рождении ребенка он не записан, поскольку брак между родителями ребенка не зарегистрирован. В настоящее время Свиридов состоит в зарегистрированном браке и имеет десятилетнего сына. Однако и Елизавету он признает своей дочерью, желает участвовать в ее воспитании и содержании, но не может оформить отношения с ребенком соответствующим образом через ЗАГС, так как не хочет, чтобы об этом узнала его жена.
Соглашение на указанных условиях было удостоверено. Однако через три месяца супруга Свиридова обратилась в суд, поставив вопрос о признании соглашения недействительным и указав в исковом заявлении, что соглашение является недействительным, оно направлено исключительно на то, чтобы ущемить интересы их общего со Свиридовым сына.
Какое решение должен принять суд?
Возможно, ли было удостоверение такого соглашения? Разъясните правовые последствия его заключения.
Задача 127. Супруги Ивановы обратились к нотариусу для удостоверения соглашения об уплате алиментов на содержание сына Игоря. Игорю исполнилось 15 лет, однако он является психически больным, не может руководить своими действиями и не в состоянии подписать
соглашение.
Алименты предполагалось уплачивать следующим образом: в размере 1/5 доли всех доходов отца ребенка ежемесячно на содержание Игоря, а также несение дополнительных расходов на лечение в твердой денежной сумме 1000 руб. ежемесячно.
По мнению нотариуса, заключение соглашения об уплате алиментов на указанных условиях противоречит законодательству.
Прав ли нотариус?
Задача 128. В связи с расторжением брака супруги Васильевы обратились к нотариусу для оформления соглашения о проживании детей. Супруги договорились, что сын Антон будет проживать с отцом, а дочь Анастасия - с матерью. В этом же соглашении они хотели определить, где, когда и при каких условиях родители будут встречаться с детьми, с которыми они проживают раздельно. Одновременно Васильевы хотели бы указать в соглашении и порядок участия друг друга в материальном содержании детей. Отец обязался уплачивать на Анастасию алименты в размере 1/4 доли своей заработной платы, а мать, работающая швеей-надомницей, обязывалась обеспечивать потребности сына в одежде.
Нотариус объяснил сторонам, что одним соглашением все требуемые условия предусмотреть невозможно, и предложил им оформить два соглашения: одно - о проживании детей и участии в их воспитании и второе - об уплате алиментов. В целях экономии государственной пошлины стороны настаивали на удостоверении одного соглашения.
Как должен поступить нотариус в сложившейся ситуации?
Задача 129. У студентов физико-технического колледжа Волкова и Журавлевой родилась дочь. Родители ребенка обратились к нотариусу с просьбой удостоверить соглашение об уплате Волковым алиментов на содержание дочери. Алименты предполагалось уплачивать в размере 2/3 долей всех видов дохода должника.
Нотариус объяснил, что, во-первых, молодые родители являются несовершеннолетними, поэтому все сделки должны заключать только с согласия своих родителей, а, во-вторых, общая сумма удержаний из дохода не может превышать 50%.
Волков не согласился с объяснениями нотариуса, заявив, что он вправе распоряжаться своими доходами, в частности стипендией, самостоятельно.
Разрешите сложившуюся ситуацию.
Задача 130. К нотариусу обратились супруги Тимофеевы, заявив, что хотели бы получить свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе - жилом доме, приобретенном ими в период брака.
Долевое участие они хотели бы определить следующим образом - мужу 2/3, жене - 1/3, объяснив такое намерение тем, что в период брака жена не работала и доходов не имела.
Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве собственности в разных долях, мотивировав отказ тем, что в подобных случаях следует заключать соглашение об определении размера долей; в свидетельстве же о праве собственности доли определяются нотариусом исходя из их равенства.
Правомерен ли отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве собственности?
Задача 131. Умер гражданин Игнатов. На его счете в Сбербанке имелся вклад в сумме 20 тыс. руб. К нотариусу обратилась пережившая супруга Игнатова, попросив выдать ей свидетельство о праве собственности на 1/2 долю денежных сбережений. В процессе беседы Игнатовой с нотариусом выяснилось, что она имеет свой денежный вклад в Сбербанке в сумме 25 тыс. руб.
Нотариус отказал Игнатовой в выдаче свидетельства о праве собственности на денежные сбережения.
Правомерен ли отказ нотариуса?
Варианты:
а) вклад пережившей супруги составляет также 20 тыс. руб.;
б) пережившая супруга не имеет собственного вклада;
в) пережившая супруга имеет вклад в сумме 10 тыс. руб.
Задача 132. Гражданин Михайлов А.А. умер 25 декабря 2015 г. Совместно с ним проживала его супруга - Григорьева Е.Л., брак с которой у наследодателя был зарегистрирован в 1989 г. Михайлов являлся членом жилищно-строительного кооператива. Паенакопление за квартиру в общей сумме 12 тыс. руб. было полностью выплачено в апреле 1990 г. До вступления в брак сумма паевых взносов, выплаченных Михайловым, составила 9000 руб., остальная сумма паевых взносов была уплачена в период брака с Григорьевой.
Кроме супруги у наследодателя имеется еще сын от первого брака - Михайлов С.А., который подал нотариусу заявление об отказе от наследства в пользу внука наследодателя, и дочь - Михайлова М.А., подавшая заявление о принятии наследства.
Григорьева Е.Л. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также о выдаче ей свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.
Определите порядок выдачи требуемых документов.
Вариант 1. Миронов А.А. умер 25 мая 1990 г.
Вариант 2. Миронов А.А. умер 19 декабря 1989 г. (остальные исходные данные - те же).
Задача 133. К нотариусу обратились двое детей умершего гражданина Григорьева. По их сообщению, отец, находясь во втором браке с супругой Редькиной, приобрел в период брака по договору купли-продажи жилой дом, который был зарегистрирован за Редькиной. Как им стало известно, в настоящее время Редысина намерена продать дом. Полагая, что их умерший отец также являлся собственником дома, наследники просят определить долю их умершего отца в общем имуществе супругов и выдать на эту долю свидетельство о праве на наследство, а также наложить арест на дом.
Нотариус отказал в совершении нотариального действия, указав в постановлении об отказе, что Редькина не дает согласия на определение доли умершего супруга в общем имуществе.
Вариант. Пережившая супруга согласна совершить требуемые действия.
Каким образом может быть определена доля умершего Григорьева?
Задача 134. К нотариусу для оформления наследственных прав обратились наследники умершего гражданина Осипенко - пережившая супруга и двое детей. Нотариусом было установлено, что жилой дом, в правах на который оформляются наследники, приобретен супругами в период брака. Учитывая это обстоятельство, нотариус объяснил наследникам, что в соответствии со ст. 1150 ГК РФ в наследственную массу может быть включена только доля умершего супруга, и предложил супруге Осипенко получить свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом. Супруга представила заявление об отказе от своей доли в праве общей собственности и настаивала на выдаче свидетельства о праве на наследство на целый дом ей и детям умершего.
Нотариус отказал в совершении нотариального действия, мотивировав отказ вышеизложенным образом.
Правомерны ли действия нотариуса?
Задача 135. К нотариусу обратилась гражданка Суздалева с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство после смерти своего супруга Суздалева. Кроме свидетельства о праве на наследство Суздалева представила нотариусу заявление о выдаче ей свидетельства о праве собственности на 1\2 доли в праве собственности на квартиру, являющуюся совместно нажитым имуществом супругов. Квартира была действительно приобретена супругами в период брака по договору купли-продажи.
Нотариус отказался выдать Суздалевой свидетельство о праве собственности, мотивировав отказ следующим образом:
а) возможно между супругами Суздалевыми был заключен брачный договор, которым правовой режим имущества супругов определен иным образом, отличным от совместной собственности; пережившей супруге надлежит представить доказательства, что такого договора не было;
б) о предстоящей выдаче свидетельства о праве собственности должны быть извещены все наследники умершего; только с их согласия возможна выдача свидетельства о праве собственности пережившей супруге.
Правомерны ли действия нотариуса?
Задача 136. Гражданин Косолапов, являющийся индивидуальным предпринимателем, купил жилой дом для последующего дарения его супруге ко дню ее рождения. Для оформления договора дарения супруги обратились к нотариусу, желая удостоверить договор нотариально. Нотариус отказал в удостоверении договора, мотивировав свои действия тем, что дом принадлежит супругам на праве общей совместной собственности.
Обоснован ли отказ нотариуса? Предложите выход из сложившейся ситуации?
