Ћекции.ќрг


ѕоиск:




 атегории:

јстрономи€
Ѕиологи€
√еографи€
ƒругие €зыки
»нтернет
»нформатика
»стори€
 ультура
Ћитература
Ћогика
ћатематика
ћедицина
ћеханика
ќхрана труда
ѕедагогика
ѕолитика
ѕраво
ѕсихологи€
–елиги€
–иторика
—оциологи€
—порт
—троительство
“ехнологи€
“ранспорт
‘изика
‘илософи€
‘инансы
’ими€
Ёкологи€
Ёкономика
Ёлектроника

 

 

 

 


≈сли управл€ющей организацией не исполн€ютс€ услови€ договора управлени€ многоквартирным домом.




1.Ќаправьте за€вление в јдминистрацию муниципального образовани€, на территории которой расположен многоквартирный дом с за€влением.

¬ соответствии с ч. 1.1 ст. 165 ∆илищного кодекса –‘ орган местного самоуправлени€ на основании обращени€ собственников помещений в многоквартирном доме, председател€ совета многоквартирного дома, органов управлени€ товарищества собственников жиль€ либо органов управлени€ жилищного кооператива или органов управлени€ иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управл€ющей организацией об€зательств, предусмотренных договором, в п€тидневный срок проводит внеплановую проверку де€тельности управл€ющей организации.

¬ случае если по результатам указанной проверки вы€влено невыполнение управл€ющей организацией условий договора управлени€ многоквартирным домом, орган местного самоуправлени€ не позднее чем через п€тнадцать дней со дн€ соответствующего обращени€ созывает собрание собственников помещений в данном доме дл€ решени€ вопросов о расторжении договора с такой управл€ющей организацией и о выборе новой управл€ющей организации или об изменении способа управлени€ данным домом.

 

2.Ќеисполнение администрацией возложенных на неЄ об€занностей может быть обжаловано в суд.

 

3.—обственники могут самосто€тельно решить вопрос о расторжении договора.

¬ соответствии со ст. 162 ∆илищного кодекса –‘ собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем пор€дке вправе отказатьс€ от исполнени€ договора управлени€ многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, по истечении каждого последующего года со дн€ заключени€ указанного договора в случае, если до истечени€ срока действи€ такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме прин€то решение о выборе или об изменении способа управлени€ этим домом.

“акже, собственники помещений в многоквартирном доме на основании решени€ общего собрани€ собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем пор€дке вправе отказатьс€ от исполнени€ договора управлени€ многоквартирным домом, если управл€юща€ организаци€ не выполн€ет условий такого договора, и прин€ть решение о выборе иной управл€ющей организации или об изменении способа управлени€ данным домом.

 

4.—пособы созыва общего собрани€ собственников помещений многоквартирного дома, в том числе внеочередного, предусмотрены стать€ми 45, 46, 47 ∆илищного кодекса –оссийской ‘едерации.

 

5.ѕредусмотрены следующие способы и сроки обжаловани€ решени€ общего собрани€:

- согласно ч. 6 ст. 46 ∆илищного кодекса –оссийской ‘едерации собственник помещени€ в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, прин€тое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований  одекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против прин€ти€ такого решени€ и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

«а€вление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести мес€цев со дн€, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о прин€том решении. —уд с учетом всех обсто€тельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повли€ть на результаты голосовани€, допущенные нарушени€ не €вл€ютс€ существенными и прин€тое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику;

- в соответствии со ст. 20 ∆илищного кодекса –оссийской ‘едерации √осударственна€ жилищна€ инспекци€ и органы муниципального жилищного контрол€, вправе обратитьс€ в суд с за€влени€ми о признании недействительным решени€, прин€того общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований насто€щего  одекса, и о признании договора управлени€ данным домом недействительным в случае неисполнени€ в установленный срок в случа€х вы€влени€ нарушений пор€дка выбора управл€ющей организации, утверждени€ условий договора управлени€ многоквартирным домом и его заключени€.






ѕоделитьс€ с друзь€ми:


ƒата добавлени€: 2016-12-04; ћы поможем в написании ваших работ!; просмотров: 383 | Ќарушение авторских прав


ѕоиск на сайте:

Ћучшие изречени€:

Ќаука Ч это организованные знани€, мудрость Ч это организованна€ жизнь. © »ммануил  ант
==> читать все изречени€...

524 - | 449 -


© 2015-2023 lektsii.org -  онтакты - ѕоследнее добавление

√ен: 0.007 с.