Лекции.Орг


Поиск:




Категории:

Астрономия
Биология
География
Другие языки
Интернет
Информатика
История
Культура
Литература
Логика
Математика
Медицина
Механика
Охрана труда
Педагогика
Политика
Право
Психология
Религия
Риторика
Социология
Спорт
Строительство
Технология
Транспорт
Физика
Философия
Финансы
Химия
Экология
Экономика
Электроника

 

 

 

 


Рекомендации по выполнению заданий и подготовке к семинарскому (практическому) занятию




УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

по самостоятельной работе студентов

и проведению семинарских (практических) занятий

Дисциплина Экономика недвижимости

 

Специальность (и) 080015.65 Экономика и управление на предприятии (таможня)

 

Владивосток

 

 

Государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«РОССИЙСКАЯ ТАМОЖЕННАЯ АКАДЕМИЯ»

Владивостокский филиал

 

Кафедра Экономики таможенного дела

 

 

УТВЕРЖДЕНО
на заседании кафедры ЭТД
протокол «____» ________ 20__ г. № ____
Зав.кафедрой ЭТД___________________ (подпись, ФИО)

 

 

УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

по самостоятельной работе студентов

и проведению семинарских (практических) занятий

 

Дисциплина Экономика недвижимости

Специальность (и) 080015.65 Экономика и управление на предприятии (таможня)

 

 

Владивосток

Автор(ы):

И.В. Шарощенко, к.э.н., зав.кафедрой Экономики таможенного дела

 

 

Ответственный за выпуск

И.В. Шарощенко, к.э.н., зав.кафедрой Экономики таможенного дела

 

 

Рецензент:

В.И. Сидорова, к.э.н., доцент, зав.кафедрой ЭТ ВФ РТА

Л.Г. Воробьева, к.э.н., доцент кафедры ЭУП ТГЭУ


САМОСТОЯТЕЛЬНАЯ РАБОТА СТУДЕНТОВ.

СЕМИНАРСКИЕ И ПРАКТИЧЕСКИЕ ЗАНЯТИЯ

 

Модуль 1. Основные понятия экономики недвижимости

Тема 1.3. Нормативно-правовая база операций с объектами недвижимости

Цель – изучить основные положения и требования современного законодательства в отношении операций с объектами недвижимости. Изучить

Характеристика формируемых умений и навыков:

- знание типов прав на объекты недвижимости, форм платы за землю;

- умение собрать информацию для процедуры андерайтинга

- умение проверить по формальным признакам объективность отчета об оценке стоимости объекта;

- навык сбора и обобщения информации об особенностях ипотеки в отдельных регионах РФ;

- умение проверить независимость оценки рыночной стоимости объекта недвижимости

1. Задание для самостоятельной работы. Перечень заданий:

1. Повторить материал лекции по данной теме;

2. Подготовиться по вопросам семинарского занятия. Изучить учебную литературу, требования нормативно-правовой базы;

3. Изучить статистику о развитии ипотечного кредитования в РФ и Приморском крае. Информационной базой является Российский статистический ежегодник, официальные сайты коммерческих банков, Центрального Банка России;

4. Выполнить практическую работу № 1 «Практика ипотечного кредитования по регионам России».

План семинарского (практического) занятия

Форма обучение очная, заочная:

  1. Понятие и механизм ипотеки. Основные положения ФЗ об ипотеке (о залоге недвижимости);
  2. Основные положения ФЗ «Земельный Кодекс РФ»;
  3. Формы платы за землю;
  4. Характеристика стандартов оценки (ФСО № 1-3);
  5. Основные положения налога на имущество юридических лиц;

Рекомендации по выполнению заданий и подготовке к семинарскому (практическому) занятию

При подготовке теоретических вопросов студентам следует изучить основные положения ФЗ «Земельный Кодекс РФ»: основные принципы земельного законодательства; участники и объекты земельных отношений; состав земель; содержание охраны земель; собственность на землю, актуальные типы прав на землю; плата за землю и оценка земли. Изучить понятие и состав земель поселений, земель сельскохозяйственного назначения, земель промышленности энергетики….; земель особо охраняемых территорий; земель лесного и водного фондов.

Изучить основные положения ФЗ «Об оценочной деятельности», в частности, требования к субъектам оценочной деятельности, требования к договору и отчету об оценке, требования независимости оценки, требования к СРО.

Изучить основные положения ФСО (Федеральных стандартов оценки), в частности студент должен значь основные определения: рыночной стоимости, итоговой стоимости, срока экспозиции, кадастровой стоимости, инвестиционной стоимости и пр. Кроме того, необходимо изучить требования к информации и принципы работы с ней, требования к отчету об оценке.

 

Рекомендуемые источники





Поделиться с друзьями:


Дата добавления: 2016-11-24; Мы поможем в написании ваших работ!; просмотров: 344 | Нарушение авторских прав


Поиск на сайте:

Лучшие изречения:

Самообман может довести до саморазрушения. © Неизвестно
==> читать все изречения...

2619 - | 2453 -


© 2015-2025 lektsii.org - Контакты - Последнее добавление

Ген: 0.011 с.