Права и обязанности сторон, возникающие из договора купли-продажи. Последствия неисполнения обязанностей сторон.

Продавец обязан:

- передать покупателю поименованный в договоре и свободный от прав третьих лиц товар в согласованном количестве и в установленном ассортименте, качестве и комплектности (товар, на который установлен срок годности, продавец обязан передать покупателю с таким расчетом, чтобы он мог быть использован по назначению до истечения срока годности, если иное не предусмотрено договором);

- одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности и документы (по общему правилу).

Покупатель обязан:

- оплатить товар в установленный срок;

- принять товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора;

- известить продавца о ненадлежащем исполнении договора в части условий о количестве, ассортименте, качестве, комплектности, таре и (или) об упаковке товара в установленный срок (договором, законом, либо в разумный срок).

Переход права собственности и риска случайной гибели. Право собственности на товар, как правило, переходит от продавца к покупателю в момент его вручения покупателю или в иной момент, когда продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара. Риск случайной гибели или случайного повреждения товара, проданного во время его нахождения в пути, переходит на покупателя с момента заключения договора купли-продажи, если иное не предусмотрено таким договором или обычаями делового оборота.

Условие договора о том, что риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента сдачи товара первому перевозчику, по требованию покупателя может быть признано судом недействительным, если в момент заключения договора продавец знал или должен был знать, что товар утрачен или поврежден, и не сообщил об этом покупателю.

При неисполнении одной из сторон своих обязанностей наступают общие последствия, связанные с ответственностью за нарушение обязательств (гл. 25 ГК), в частности, универсальным последствием является обязанность нарушителя возместить убытки другой стороне. Но есть и дополнительные (особые) последствия нарушения обязанностей из договора купли-продажи.

Особые последствия неисполнения обязанностей продавца:

 

Обязанности продавца	Права покупателя (при неисполнении обязанностей продавцом)
Передать товар	(1) Отказаться от исполнения договора либо (2) требовать отобрания индивидуально- определенного товара
Передать товар свободным от прав третьих лиц	Требовать (1) уменьшения цены товара, либо (2) расторжения договора купли-продажи, либо (3) возмещения убытков при изъятии товара третьими лицами
Передать относящиеся к товару при- надлежности и документы	Назначить разумный срок для передачи
Передать принадлежности и документы в назначенный срок	Отказаться от товара
Передать товар в оговоренном количестве	При передаче в меньшем количестве: (1) отказаться от товара либо (2) требовать передать недостающее количество	При передаче в большем количестве: принять весь товар (при условии что продавец был извещен о передаче излишек)
Передать товар в оговоренном ассортименте	Если товар не соот- ветствует ассортименту полностью: отказаться от товара	Если часть товаров не соответствует ассортименту: (1) отказаться от всех товаров, либо (2) принять только товары оговоренного ассортимента, либо (3) требовать замены товаров, либо (4) принять все товары
Передать товар надлежащего качества	При существенном нарушении: (1) отказаться от исполнения договора либо (2) требовать замены товаров	При несущественном нарушении: (1) требовать соразмерного уменьшения цены, либо (2) безвозмездного устранения недостатков товара, либо (3) возмещения своих расходов на устранение недостатков товара
Передать товар в надлежащей таре и упаковке	(1) Предъявить требования, аналогичные требованиям за передачу товара ненадлежащего качества, либо (2) требовать затарить (упаковать) товар, либо (3) требовать заменить тару (упаковку)
Передать комплектный товар	(1) Требовать соразмерного уменьшения цены либо (2) доукомплектования товара
Доукомплекто- вать товар	(1) Отказаться от исполнения договора либо (2) требовать замены товара

 

Если покупатель уже оплатил товар, то в случае отказа покупателя от исполнения договора он всегда вправе потребовать возврата уплаченной за товар суммы.

Основания ответственности за недостатки товара. Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки или причины их возникновения имелись до передачи товара. В отношении товара, на который предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки возникли после передачи товара покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

Сроки обнаружения недостатков. Если на товар установлен гарантийный срок или срок годности, покупатель вправе предъявить свои требования при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока или срока годности. Если на товар не установлен гарантийный срок (либо он составляет менее двух лет) или срок годности, покупатель может предъявить свои требования в пределах двух лет со дня передачи товара либо в пределах более длительного срока, установленного законом или договором.

5. Особые последствия неисполнения обязанностей покупателем:

 

Обязанности покупателя	Права продавца (при неисполнении обязанностей покупателем)
Принять товар	(1) отказаться от исполнения договора либо (2) требовать принятия товара
Оплатить товар	(1) требовать оплаты товара и уплаты процентов по ст. 395 ГК и одновременно (2) приостановить передачу непереданных товаров
Известить про- давца о нарушении условий договора о количестве, ассортименте, качестве, комплектности, таре и (или) об упаковке	Отказаться полностью или частично от удовлетворения требований покупателя (при условии добросовестности продавца и дока- занности им факта, что неизвещение повлекло невозможность удовлетворить требования покупателя или влечет для продавца несоизмеримые расходы)

 

6. Особенности исполнения договора, заключенного на условиях предварительной оплаты:

 

Обязанности покупателя	Права продавца (при неисполнении обязанностей покупателем)
Оплатить товар полностью или частично до его передачи	(1) приостановить передачу товаров полностью или частично либо (2) отказаться от исполнения обязательства

 

Обязанность продавца передать товар подчиняется правилам о встречном исполнении обязательств (ст. 328 ГК):

 

Обязанности продавца	Права покупателя (при неисполнении обязанностей продавцом)
Передать товар после оплаты	Требовать (1) передачи товара либо (2) возврата суммы предварительной оплаты

 

7. Особенности исполнения договора, заключенного на условиях продажи в кредит (в рассрочку):

 

Обязанности продавца	Права покупателя (при неисполнении обязанностей продавцом)
Передать товар	1) приостановить оплату полностью или частично либо 2) отказаться от исполнения обязательства

 

Обязанность покупателя оплатить товар подчиняется правилам о встречном исполнении обязательств (ст. 328 ГК):

 

Обязанности покупателя	Права продавца (при неисполнении обязанностей покупателем)
Оплатить товар	Требовать (1) оплаты переданного товара либо (2) возврата неоплаченных товаров
Своевременно производить очередной платеж при продаже в рассрочку	Отказаться от исполнения договора, если сумма полученных платежей не превышает 50% цены товара

 

Отказ от договора, отказ от исполнения обязательств, предусмотренные в качестве последствий неисполнения договора продавцом или покупателем, являются специальными основаниями прекращения соглашения о купле-продаже. Во всех остальных случаях действуют общие правила об изменении и прекращении гражданско-правового договора.

 

 

Розничная купля-продажа

Одним из самых распространенных договоров купли-продажи является розничная купля-продажа. Исходя из особого субъектного состава названного договора, а также целей приобретения товара законодателем был выделен такой вид договора. Согласно ст. 492 ГК РФ по договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

На практике неоднократно вставал вопрос о правильной квалификации цели приобретения товара. Как указано в постановлении Пленума ВАС РФ от 22.10.1997 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением Положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки" под целями, не связанными с личным использованием, следует понимать в том числе приобретение покупателем товаров для обеспечения его деятельности в качестве организации или гражданина-предпринимателя (оргтехники, офисной мебели, транспортных средств, материалов для ремонтных работ и т.п.). Однако в случае, если указанные товары приобретаются у продавца, осуществляющего предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, отношения сторон регулируются нормами о розничной купле-продаже (параграф 2 главы 30 Кодекса).

Следует также отметить, что статус покупателя не влияет на правильную квалификацию договора купли-продажи. Так, довод о том, что «что покупателями являются некоммерческие организации, которые использовали приобретенную продукцию для собственных нужд, а не с целью коммерческого использования» был отклонен судом. Особый статус покупателей по договорам - бюджетных учреждений, которые являются некоммерческими организациями, созданными согласно статьи 120 ГК РФ для определенной цели некоммерческого характера, не свидетельствует об осуществлении розничной торговли, поскольку в данном случае товары (тротуарная плитка) приобретены для обеспечения их уставной деятельности, что исключает признак договора розничной купли-продажи - использование товара для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (Постановление ФАС Поволжского округа от 25.11.2010 по делу N А12-7363/2010). Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа вынес несколько иное решение (Обзор судебной практики, утв. Постановлением Президиума ФАС Западно-Сибирского округа от 17.12.2010 N 17). Так, в п. 15 Обзора указано: если товар приобретен для обеспечения деятельности муниципальных учреждений, отношения регулируются нормами параграфа 2 главы 30 ГК РФ о розничной купле-продаже и не подпадают под общий режим налогообложения.

 

Определяя цель приобретения товара, также следует указать еще один интересный случай по квалификации договора купли-продажи. Если с учетом свойств товара очевидно, что он передается в объемах, исключающих его использование в личных целях, это свидетельствует об осведомленности продавца о приобретении товара для последующей реализации (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 10.05.2011 по делу N А79-9849/2008).

 

Договор розничной купли-продажи является публичным договором. К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними. Важным правовым регулятором отношений, возникающих из договора розничной купли-продажи является Закон РФ «О защите прав потребителей».

 

Существенные условия – о предмете и количестве товара, а также цена.

 

Статья 493 под названием «Форма договора» гласит: Если иное не предусмотрено законом или договором розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель (статья 428), договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий.

Чек (кассовый или товарный) не является формой договора, согласно указанной статье – это только доказательство. Однако всегда ли чек можно рассматривать как доказательство заключения договора, например, если в чеке не указано наименование товара? В судебной практике сложилось два подхода: 1) такой чек не является доказательством; 2) такой чек можно рассматривать как доказательство наряду с другими доказательствами (видеозапись, свидетельские показания и т.п.).

ГК РФ закрепляет дополнительные обязанности продавца (о предоставлении информации товара) и права покупателя (по обмену товара).

Статья 495. Предоставление покупателю информации о товаре

1. Продавец обязан предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре, предлагаемом к продаже, соответствующую установленным законом, иными правовыми актами и обычно предъявляемым в розничной торговле требованиям к содержанию и способам предоставления такой информации.

2. Покупатель вправе до заключения договора розничной купли-продажи осмотреть товар, потребовать проведения в его присутствии проверки свойств или демонстрации использования товара, если это не исключено ввиду характера товара и не противоречит правилам, принятым в розничной торговле.

3. Если покупателю не предоставлена возможность незамедлительно получить в месте продажи информацию о товаре, указанную в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, он вправе потребовать от продавца возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения договора розничной купли-продажи (пункт 4 статьи 445), а если договор заключен, в разумный срок отказаться от исполнения договора, потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.

4. Продавец, не предоставивший покупателю возможность получить соответствующую информацию о товаре, несет ответственность и за недостатки товара, возникшие после его передачи покупателю, в отношении которых покупатель докажет, что они возникли в связи с отсутствием у него такой информации.

 

Статья 502. Обмен товара

1. Покупатель вправе в течение четырнадцати дней с момента передачи ему непродовольственного товара, если более длительный срок не объявлен продавцом, обменять купленный товар в месте покупки и иных местах, объявленных продавцом, на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации, произведя в случае разницы в цене необходимый перерасчет с продавцом.

При отсутствии необходимого для обмена товара у продавца покупатель вправе возвратить приобретенный товар продавцу и получить уплаченную за него денежную сумму.

Требование покупателя об обмене либо о возврате товара подлежит удовлетворению, если товар не был в употреблении, сохранены его потребительские свойства и имеются доказательства приобретения его у данного продавца.

2. Перечень товаров, которые не подлежат обмену или возврату по указанным в настоящей статье основаниям, определяется в порядке, установленном законом или иными правовыми актами. Постановление Правительства РФ от 19.01.1998 N 55 (ред. от 05.01.2015) "Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации"

 

Заметим, что указанная норма применима также к юридическим лицам. Но необходимо помнить, что Закон о защите прав потребителей (в отличие от специальных норм ГК) применяется только к потребителям – физическим лицам.

Гражданский кодекс и Закон о защите прав потребителей устанавливают специальные правила на случай продажи товара ненадлежащего качества по договору розничной купли-продажи.

Во-первых. Если его недостатки не были оговорены продавцом, по своему выбору покупатель вправе потребовать:

замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества;

соразмерного уменьшения покупной цены; незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара;

возмещения расходов на устранение недостатков товара;

а также отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.

Потребителю Закон о защите прав потребителей предоставляет право потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества (п. 1 ст. 18 Закона о защите прав потребителей).

Во-вторых. В случае обнаружения недостатков товара, свойства которого не позволяют устранить их (продовольственные товары, товары бытовой химии и т.п.), покупатель по своему выбору вправе потребовать:

замены такого товара товаром надлежащего качества;

соразмерного уменьшения покупной цены;

а также отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.

В-третьих. В отношении технически сложного товара покупатель вправе потребовать:

- замены товаром надлежащего качества;

- а также отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы в случае существенного нарушения требований к его качеству (при обнаружении неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, или проявляются вновь после их устранения и других подобных недостатков).

Правовой акт. Перечень технически сложных товаров, в отношении которых требования потребителя об их замене подлежат удовлетворению в случае обнаружения в товарах существенных недостатков (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.05.1997 N 575).

При замене недоброкачественного товара на соответствующий договору товар надлежащего качества разница между ценой товара, установленной договором, и ценой товара, существующей в момент замены товара или вынесения судом решения о замене товара, продавцу не возмещается.

В случае замены недоброкачественного товара на аналогичный, но иной по размеру, фасону, сорту или другим признакам товар надлежащего качества разница в цене подлежит возмещению.

При предъявлении требования о соразмерном уменьшении покупной цены товара в расчет принимается цена товара на момент предъявления требования об уценке, а если требование покупателя добровольно не удовлетворено - на момент вынесения судом решения о соразмерном уменьшении цены.

При возврате продавцу товара ненадлежащего качества покупатель вправе потребовать возмещения разницы между ценой товара, установленной договором розничной купли-продажи, и ценой соответствующего товара на момент добровольного удовлетворения его требования, а если требование добровольно не удовлетворено - на момент вынесения решения судом.

 

ГК РФ закрепляет следующие виды договора розничной купли-продажи: продажа товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок; продажа товара по образцам и дистанционный способ продажи товара; продажа товаров с использованием автоматов; продажа товара с условием о его доставке покупателю; договор найма-продажи (самостоятельное изучение).