Стороны договора купли-продажи

Сторонами договора купли-продажи являются продавец и покупатель. По общему правилу в качестве сторон могут выступать любые субъекты гражданского права. Однако возможность участия в договоре может быть определенным образом ограничена. Эти ограничения могут:

- во-первых, вытекать из природы самого договора. Возьмем например, договор розничной купли-продажи. Ст. 492 ГК РФ: по договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Или ст. 506 ГК РФ: по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

- во-вторых, ограничения на участие в договоре могут быть обусловлены особенностями правового положения того или иного субъекта, в частности: а) объемом и характером правосубъектности лица (см., например, ст. 26 (дееспособность несовершеннолетних), 28 – 30 (про дееспособность граждан), абз. 2 п. 3 ст. 50 ГК (некоммерческие организации могут осуществлять приносящую доход деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых они созданы, и соответствующую этим целям), ст. 3 Закона об унитарных предприятиях) либо б) характером вещных прав на имущество (см., например, ст. 295, 297, 298 ГК, п. 2 - 4 ст. 3 Закона об автономных учреждениях). Например, п. 2 ст. 295 ГК РФ: предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника. Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.

В литературе достаточно часто высказывается мнение, что в качестве продавца может выступать только собственник вещи либо лицо, обладающее ограниченным вещным правом, из которого вытекает правомочие по распоряжению вещью (см., например: Гражданское право: В 4 т. Т. 3: Обязательственное право / Под ред. Е.А. Суханова. М., 2006. С. 240 - 241 (автор главы - В.В. Витрянский)). Это утверждение основывается на том, что продавец должен передать вещь покупателю в собственность, а никто не может передать прав больше, чем имеет сам. Однако, по мнению ряда ученых, модель консенсуального договора (к числу которых относится и купля-продажа) построена на четком разграничении обязательственных и вещно-правовых последствий соглашения. Само его заключение порождает только обязательственные отношения сторон, в то время как вещные последствия (переход титула в отношении вещи) связываются законом с иным юридическим фактом - передачей вещи (п. 1 ст. 223 ГК). Продавец должен быть собственником только к моменту передачи права собственности, а не в момент установления обязательственных отношений между ним и покупателем (см.: Тузов Д.О. Общие учения теории недействительных сделок и проблемы их восприятия в российской доктрине, законодательстве и судебной практике: Дис.... докт. юрид. наук. Томск, 2006. С. 300 - 309). Возможность заключения договора не зависит от наличия титула в отношении отчуждаемой вещи. Соответственно, в качестве продавца может выступать любое лицо, независимо от того является ли оно собственником или нет. Исключения из этого правила могут прямо предусматриваться законом. Заметим, что в судебной практике утвердился именно второй подход.

Вывод из судебной практики: Договор купли-продажи нельзя признать недействительным в связи с тем, что продавец приобрел у третьего лица проданный товар после заключения указанного договора, если товар передан и у покупателя отсутствовали какие-либо претензии.

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 23.12.2009 по делу N А56-251/2009

"...Общество, утверждая, что на момент заключения договора купли-продажи от 10.06.2008 N 5 оно не являлось собственником спорного оборудования, поскольку приобрело его у открытого акционерного общества "Сясьская картонно-бумажная фабрика" (далее - Фабрика) только 19.06.2008, обратилось в арбитражный суд со встречным иском о признании недействительным договора от 10.06.2008 N 5 с применением последствий ее недействительности путем приведения сторон в первоначальное состояние.

Вывод судов первой и апелляционной инстанции об отсутствии оснований для признания недействительным договора от 10.06.2008 N 5 является правильным. Согласно пункту 2 статьи 455 Гражданского кодекса Российской Федерации договор купли-продажи может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.

То обстоятельство, что Общество приобрело спорный товар у Фабрики 19.06.2008, в данном случае не может быть принято во внимание, поскольку это не помешало ему частично исполнить обязательство по передаче оборудования, и у Фабрики отсутствуют какие-либо претензии к продаже оборудования Комбинату..."