ЛЕКЦИЯ № 51. Договор купли-продажи. Виды договоров купли-продажи

Договор купли-продажи

Под договором купли-продажи понимается договор, где одна сторона (продавец) обязуется передать товар или вещь в собствен­ность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется при­нять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Данный договор является двусторонней сделкой. Предмет договора купли-продажи — та вещь, которая передается, выступа­ет как товар с присущими свойствами полной или ограниченной оборотоспособности. Предметом договора может быть как движи­мое, так и недвижимое имущество. Оборот ценных бумаг регла­ментируется отдельно. Содержание данного договора — двусто­ронний договор, где каждая из сторон имеет права и обязанности.

В качестве основной обязанности продавца выступает обязан­ность передать вещь или товар с передачей права собственности на продаваемую вещь. Покупатель обязан принять вещь и упла­тить определенную денежную сумму. К дополнительным обязан­ностям относят обеспечение информацией, страхование предме­та, хранение предмета, возмещение убытков.

В договоре купли-продажи должны быть два условия: о товаре и о цене. Договор купли-продажи является консенсуальным соглашением, так как он будет считаться заключенным с момен­та достижения соглашения сторонами по его существенным усло­виям, а также потому, что момент вступления договора в силу не связывается с передачей товара покупателю. Допускается реаль­ное заключение договора купли-продажи, когда исполнение договора производится в момент его заключения (розничная тор­говля).

Целью договора купли-продажи является перенесение права собственности на вещь, служащую товаром, с продавца на поку­пателя. Право собственности у приобретателя вещи возникает с момента ее передачи. Покупателем товара является всякое

физическое и юридическое лицо, признанное субъектом граждан­ских прав и обязанностей. Покупатель становится собственником товара, приобретая его по договору купли-продажи. Передача товара покупателю — это исполнение заключенного и вступив­шего в силу договора купли-продажи со стороны продавца.

Договор купли-продажи является возмездным соглашением, поскольку продавец за исполнение своих обязанностей по пере­даче товара покупателю должен получить от покупателя встреч­ное предоставление в виде оплаты полученного товара.

Договор купли-продажи является двусторонним соглашени­ем, поскольку каждая из сторон этого договора несет обязанно­сти в пользу другой стороны и считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно кредитором другой стороны в том, что имеет право от нее тре­бовать.

Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи (ст. 457 ГК РФ). В соответствии со ст. 458 ГК РФ, если иное не предусмот­рено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:

1) вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;

2) предоставление товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, риск

случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю. Риск случайной гибели или слу­чайного повреждения товара, проданного во время его нахож­дения в пути, переходит на покупателя с момента заключения договора купли-продажи, если иное не предусмотрено таким договором или обычаями делового оборота (ст. 459 ГК РФ).

Если по договору купли-продажи передаче подлежат товары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цве­там или иным признакам (в ассортименте), продавец обязан пере­дать покупателю товары в ассортименте, согласованном сторонами.

Продавец обязан передать покупателю товар, качество кото­рого соответствует договору купли-продажи. Продавец обязан

передать покупателю товар, соответствующий условиям договора купли-продажи о комплектности.

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства, продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, за исключением това­ра, который по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковки.