Схема согласовывают с районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, Ассоциацией крестьянских хозяйств, рассматривают на техническом Совете проектной организации и утверждают распоряжением главы администрации.
4.1. Технико-экономическое обоснование схемы составляется в 2-х частях: в первой части приводится характеристика существующих крестьянских хозяйств, во второй - показатели развития на перспективу проектируемых хозяйств.
В первой части приводятся таблицы:
- характеристика земель крестьянских хозяйств по форме экспликация 22 с выделением площадей пожизненно наследуемого владения и арендуемых;
- качественная характеристика земель;
- площади земель с особым режимом использования (заказчики, водоохранные полосы и т.д.) в разрезе крестьянских хозяйств;
- земельные участки постороннего пользования;
- земли, подлежащие освоению и улучшению;
- культуртехническое состояние сенокосов и пастбищ;
- общие сведения о хозяйствах (численность работников, специализация).
Во второй части обоснования приводятся расчетные показатели по проектируемым хозяйствам:
- типовые модели крестьянских хозяйств;
- специализация вновь организуемых хозяйств, межхозяйственные связи;
- экспликация земель и качественная характеристика их;
мощности проектируемых хозяйств.
ОФОРМЛЕНИЕ СХЕМЫ
В процессе работы по каждому с.-х. предприятию готовится плановая основа в масштабе 1:10000 или 1:25000, на которой показываются:
- границы существующих крестьянских хозяйств с выделением пожизненно наследуемых н арендуемых земель;
- границы проектируемых крестьянских хозяйств;
- земли сельских Советов и других посторонних пользований;
- размещение центральных усадеб сельхозпредприятий,
- проектируемые поселения или отдельные усадьбы крестьянских хозяйств;
- дорожная связь, источники водоснабжения, линииэлектропередач и т.п.;
- охраняемые территории.
Сводный графический чертеж оформляется на специально изготовленном плане в масштабе 1:50000.
На плане показываются:
- границы существующих хозяйств с выделением пожизненно наследуемых и арендуемых земель;
- границы проектируемых крестьянских хозяйств;
- размещение усадеб всех землепользований (владений);
- размещение дорожной сети, источников водоснабжения и линий электропередач;
- охраняемые территории (заповедники, заказники, водоохранные и санитарно-защитные зоны);
- участки постороннего пользования, размешенные на землях крестьянских хозяйств;
- размещение участков, подлежащих освоению и улучшению;
- границы кооперативов, объединений и объектов инфраструктуры совместного пользования.
Пояснительная записка размножается в 4-х экземплярах.
Графический проект в масштабе 1:50000 вместе с пояснительной запиской выдается комитетам по земельным ресурсам и землеустройству Республики и района, а также Ассоциации крестьянских хозяйств Республики. Кроме того, графический материал масштаба 1:10000 или 1:25000 в разрезе сельхозпредприятий выдается районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству.
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. №136-ФЗ (ред.30.06.2003 г.) [Текст] // СЗ РФ. – 2001. - №44. – Ст.4147.
2. Федеральный закон «О землеустройстве» от 18.06.2001 г. № 78-ФЗ [Текст] // СЗ РФ. – 2001. - №26. – Ст.2582.
3. Федеральный закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 18.06.2001 г. № 78-ФЗ [Текст] // СЗ РФ. – 2001. - №26. – Ст.2582.
4. Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства» (с изм. от 11 июня 2008 г.) [Текст] // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2007. - № 1(1 ч). - ст. 27.
5. Федеральный закон от 3 ноября 2006 г. № 183-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О сельскохозяйственной кооперации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» [Текст] // Российская газета. - 2006. – 8 ноября.
6. Закон Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в Республики Башкортостан» от 5.01.2004 г. № 59-з [Текст] // Республика Башкортостан. – 2004. - №29.
7. Басовский, Л.Е. Прогнозирование и планирование в условиях рынка. Учебное пособие [Текст] -М.: ИНФРА-М, 2008. – 264 с.
8. Варламов, А.А. Земельный кадастр. Т. 3. Государственные регистрация и учет земель[Текст] / Варламов А.А., Гальченко С.А.:М: КолосС, 2007, 528 с.
9. Личко, К.П. Прогнозирование и планирование развития агропромышленного комплекса: учебник для студ. Вузов [Текст]. – М.: КолосС, 2012. 286 с.
10. Методические указания по определению ставок арендной платы за пользование земельными участками [Текст]. - М.: Центр ЛАРИС, 2001.-16с.
11. Царенко, А. А. Планирование использования земельных ресурсов с основами кадастра [Текст]: учебное пособие для студентов высших учебных заведений, обучающихся по направлению подготовки 21.03.02.62 "Землеустройство и кадастры" (квалификация (степень) "бакалавр") / А. А. Царенко, И. В. Шмидт. - Москва: Альфа-М: Инфра-М, 2015. - 399 с.
12. Журнал: «Землеустройство, кадастр и мониторинг земель»
13. Журнал «Вестник Башкирского государственного аграрного университета».
14. Журнал «Земельный вестник России».
15. Журнал «Аграрная наука».
16. Журнал «Международный сельскохозяйственный журнал».
17. Журнал «АПК: экономика и управление».
18. Журнал «Достижение науки и техники».
