Ћекции.ќрг


ѕоиск:




 атегории:

јстрономи€
Ѕиологи€
√еографи€
ƒругие €зыки
»нтернет
»нформатика
»стори€
 ультура
Ћитература
Ћогика
ћатематика
ћедицина
ћеханика
ќхрана труда
ѕедагогика
ѕолитика
ѕраво
ѕсихологи€
–елиги€
–иторика
—оциологи€
—порт
—троительство
“ехнологи€
“ранспорт
‘изика
‘илософи€
‘инансы
’ими€
Ёкологи€
Ёкономика
Ёлектроника

 

 

 

 


ќ судебной практике по делам о наследовании 3 страница




”казанные лица вправе отказатьс€ от осуществлени€ преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли вход€щих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещени€, раздел которого в натуре невозможен. ¬ этом случае раздел наследства производитс€ по общим правилам.

53. ѕредметы обычной домашней обстановки и обихода вход€т в состав наследства и наследуютс€ на общих основани€х.

ѕреимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода принадлежит наследнику, проживавшему совместно с наследодателем на день открыти€ наследства, вне зависимости от продолжительности совместного проживани€.

—пор между наследниками по вопросу о включении имущества в состав таких предметов разрешаетс€ судом с учетом конкретных обсто€тельств дела (в частности, их использовани€ дл€ обычных повседневных бытовых нужд исход€ из уровн€ жизни наследодател€), а также местных обычаев. ѕри этом антикварные предметы, предметы, представл€ющие художественную, историческую или иную культурную ценность, независимо от их целевого назначени€ к указанным предметам относитьс€ не могут. ƒл€ разрешени€ вопроса об отнесении предметов, по поводу которых возник спор, к культурным ценност€м суд назначает экспертизу (стать€ 79 √ѕ  –‘).

54.  омпенсаци€ несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществлени€ наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 √  –‘, предоставл€етс€ остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласи€ на это, а также величины их доли и наличи€ интереса в использовании общего имущества, но до осуществлени€ преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). ѕри этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсаци€ не €вл€етс€ соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не €вл€етс€ гарантированным.

—удам надлежит также учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (стать€ 133 √  –‘), включа€ жилое помещение, в силу пункта 4 статьи 252 √  –‘ указанна€ компенсаци€ предоставл€етс€ путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласи€ наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласи€ такого наследника.

–аздел наследства между наследниками, одновременно обладающими преимущественным правом при разделе наследства на основании статей 1168 и 1169 √  –‘, производитс€ по общим правилам.

55. ѕри заключении наследниками соглашений, мировых соглашений о разделе наследственного имущества следует иметь в виду, что наследники осуществл€ют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, поэтому раздел наследства может быть произведен ими и не в соответствии с причитающимис€ им размерами долей. —оглашение о разделе наследства, совершенное с целью прикрыть другую сделку с наследственным имуществом (например, о выплате наследнику денежной суммы или передаче имущества, не вход€щего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследственное имущество), ничтожно. ѕередача всего наследственного имущества одному из наследников с условием предоставлени€ им остальным наследникам компенсации может считатьс€ разделом наследства только в случа€х осуществлени€ преимущественного права, предусмотренного стать€ми 1168 и 1169 √  –‘.

56. ”чредител€ми доверительного управлени€ наследственным имуществом, в том числе в случа€х, когда к наследованию призываютс€ несовершеннолетние и недееспособные граждане, могут выступать только нотариус либо исполнитель завещани€.

ƒоговор доверительного управлени€ наследственным имуществом, в том числе в случа€х, если в состав наследства входит дол€ наследодател€ в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью либо доверительное управление учреждаетс€ до вступлени€ наследника, прин€вшего наследство, во владение наследством, заключаетс€ на срок, определ€емый с учетом правил пункта 4 статьи 1171 √  –‘ о сроках осуществлени€ мер по управлению наследством. ѕо истечении указанных сроков наследник, прин€вший наследство, вправе учредить доверительное управление в соответствии с правилами главы 53 √  –‘.

57. ѕри разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на врем€ рассмотрени€ дела в суде.

 

3. ќтветственность наследников по долгам наследодател€

 

58. ѕод долгами наследодател€, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиес€ у наследодател€ к моменту открыти€ наследства об€зательства, не прекращающиес€ смертью должника (стать€ 418 √  –‘), независимо от наступлени€ срока их исполнени€, а равно от времени их вы€влени€ и осведомленности о них наследников при прин€тии наследства.

59. —мерть должника не €вл€етс€ обсто€тельством, влекущим досрочное исполнение его об€зательств наследниками. Ќапример, наследник должника по кредитному договору об€зан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в пор€дке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю дл€ личного, семейного, домашнего или иного использовани€, не св€занного с предпринимательской де€тельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по част€м при условии уведомлени€ об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дн€ такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомлени€; сумма кредита, предоставленного в иных случа€х, может быть возвращена досрочно с согласи€ кредитора (статьи 810, 819 √  –‘).

—роки исковой давности по требовани€м кредиторов наследодател€ продолжают течь в том же пор€дке, что и до момента открыти€ наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течени€).

“ребовани€ кредиторов могут быть предъ€влены в течение оставшейс€ части срока исковой давности, если этот срок начал течь до момента открыти€ наследства.

ѕо требовани€м кредиторов об исполнении об€зательств наследодател€, срок исполнени€ которых наступил после открыти€ наследства, сроки исковой давности исчисл€ютс€ в общем пор€дке.

Ќапример, при открытии наследства 15 ма€ 2012 года требовани€, дл€ которых установлен общий срок исковой давности, могут быть предъ€влены кредиторами к прин€вшим наследство наследникам (до прин€ти€ наследства - к исполнителю завещани€ или к наследственному имуществу) по об€зательствам со сроком исполнени€ 31 июл€ 2009 года - до 31 июл€ 2012 года включительно; по об€зательствам со сроком исполнени€ 31 июл€ 2012 года - до 31 июл€ 2015 года включительно.

  срокам исковой давности по требовани€м кредиторов наследодател€ правила о перерыве, приостановлении и восстановлении исковой давности не примен€ютс€; требование кредитора, предъ€вленное по истечении срока исковой давности, удовлетворению не подлежит.

60. ќтветственность по долгам наследодател€ несут все прин€вшие наследство наследники независимо от основани€ наследовани€ и способа прин€ти€ наследства, а также –оссийска€ ‘едераци€, города федерального значени€ ћосква и —анкт-ѕетербург или муниципальные образовани€, в собственность которых переходит выморочное имущество в пор€дке наследовани€ по закону.

ѕрин€вшие наследство наследники должника станов€тс€ солидарными должниками (стать€ 323 √  –‘) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Ќаследники, совершившие действи€, свидетельствующие о фактическом прин€тии наследства, отвечают по долгам наследодател€ в пределах стоимости всего причитающегос€ им наследственного имущества.

ѕри отсутствии или недостаточности наследственного имущества требовани€ кредиторов по об€зательствам наследодател€ не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и об€зательства по долгам наследодател€ прекращаютс€ невозможностью исполнени€ полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 √  –‘).

“ребовани€ кредиторов по об€зательствам наследников, возникающим после прин€ти€ наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещени€ и коммунальных услуг), удовлетвор€ютс€ за счет имущества наследников.

ќтказополучатели по долгам наследодател€ не отвечают.

61. —тоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодател€, определ€етс€ его рыночной стоимостью на врем€ открыти€ наследства вне зависимости от ее последующего изменени€ ко времени рассмотрени€ дела судом.

ѕоскольку смерть должника не влечет прекращени€ об€зательств по заключенному им договору, наследник, прин€вший наследство, становитс€ должником и несет об€занности по их исполнению со дн€ открыти€ наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, об€занности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). ѕроценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 √  –‘, взимаютс€ за неисполнение денежного об€зательства наследодателем по день открыти€ наследства, а после открыти€ наследства за неисполнение денежного об€зательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 √  –‘, - по истечении времени, необходимого дл€ прин€ти€ наследства (приобретени€ выморочного имущества). –азмер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определ€етс€ на врем€ вынесени€ решени€ суда.

¬месте с тем, установив факт злоупотреблени€ правом, например, в случае намеренного без уважительных причин длительного непредъ€влени€ кредитором, осведомленным о смерти наследодател€, требований об исполнении об€зательств, вытекающих из заключенного им кредитного договора, к наследникам, которым не было известно о его заключении, суд, согласно пункту 2 статьи 10 √  –‘, отказывает кредитору во взыскании указанных выше процентов за весь период со дн€ открыти€ наследства, поскольку наследники не должны отвечать за неблагопри€тные последстви€, наступившие вследствие недобросовестных действий со стороны кредитора.

62. —огласно пункту 2 статьи 367 √  –‘ поручитель наследодател€ становитс€ поручителем наследника лишь в случае, если поручителем было дано согласие отвечать за неисполнение об€зательств наследниками. ѕри этом исход€ из пункта 1 статьи 367 и пункта 1 статьи 416 √  –‘ поручительство прекращаетс€ в той части, в которой прекращаетс€ обеспеченное им об€зательство, и поручитель несет ответственность по долгам наследодател€ перед кредитором в пределах стоимости наследственного имущества.

Ќаследники поручител€ отвечают также в пределах стоимости наследственного имущества по тем об€зательствам поручител€, которые имелись на врем€ открыти€ наследства.

63. ѕри рассмотрении дел о взыскании долгов наследодател€ судом могут быть разрешены вопросы признани€ наследников прин€вшими наследство, определени€ состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодател€, взыскани€ суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

 

Ќаследование отдельных видов имущества

 

64. ¬ состав наследства застройщика, осуществившего самовольную постройку на не принадлежащем ему земельном участке, входит право требовать возмещени€ расходов на нее от правообладател€ земельного участка в случае признани€ за правообладателем права собственности на самовольную постройку (пункт 3 статьи 222 √  –‘). ≈сли самовольна€ постройка была осуществлена наследодателем на принадлежащем ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владени€ земельном участке, наследник, к которому перешло соответствующее вещное право на этот земельный участок, при признании за ним права собственности на самовольную постройку возмещает иным наследникам по закону и по завещанию, содержащему распор€жени€ в отношении остального имущества (помимо земельного участка) без указани€ конкретных объектов, стоимость постройки исход€ из причитающейс€ им доли наследства.

65. Ќаследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с «аконом –оссийской ‘едерации от 4 июл€ 1991 года N 1541-1 "ќ приватизации жилищного фонда в –оссийской ‘едерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. ѕри этом дол€ умершего участника совместной собственности на жилое помещение определ€етс€ исход€ из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

66. ¬ состав наследства участника полного товарищества или полного товарища в товариществе на вере, участника общества с ограниченной или с дополнительной ответственностью, члена производственного кооператива входит дол€ (пай) этого участника (члена) в складочном (уставном) капитале (имуществе) соответствующего товарищества, общества или кооператива.

ƒл€ получени€ свидетельства о праве на наследство, в состав которого входит дол€ (пай) этого участника (члена) в складочном (уставном) капитале (имуществе) товарищества, общества или кооператива, согласие участников соответствующего товарищества, общества или кооператива не требуетс€.

—видетельство о праве на наследство, в состав которого входит дол€ (пай) или часть доли (па€) в складочном (уставном) капитале (имуществе) товарищества, общества или кооператива, €вл€етс€ основанием дл€ постановки вопроса об участии наследника в соответствующем товариществе, обществе или кооперативе или о получении наследником от соответствующего товарищества, общества или кооператива действительной стоимости унаследованной доли (па€) либо соответствующей ей части имущества, который разрешаетс€ в соответствии с √  –‘, другими законами или учредительными документами хоз€йственного товарищества или общества либо производственного кооператива.

67. ¬ состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включаетс€ на общих основани€х независимо от государственной регистрации права наследодател€.

  наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открыти€ наследства.

68. ѕодлежавшие выплате наследодателю, но не полученные им при жизни денежные суммы, предоставленные ему в качестве средств к существованию, выплачиваютс€ по правилам, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 1183 √  –‘, за исключением случаев, когда федеральными законами, иными нормативными правовыми актами установлены специальные услови€ и правила их выплаты (в частности, статьей 141 “рудового кодекса –оссийской ‘едерации, пунктом 3 статьи 23 ‘едерального закона "ќ трудовых пенси€х в –оссийской ‘едерации", статьей 63 «акона –оссийской ‘едерации от 12 феврал€ 1993 года N 4468-1 "ќ пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, √осударственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждени€х и органах уголовно-исполнительной системы, и их семей", пунктом 90 ѕор€дка обеспечени€ денежным довольствием военнослужащих ¬ооруженных —ил –оссийской ‘едерации, утвержденного приказом ћинистра обороны –оссийской ‘едерации от 30 июн€ 2006 года N 200, пунктом 157 ѕоложени€ о денежном довольствии сотрудников органов внутренних дел –оссийской ‘едерации, утвержденного приказом ћинистерства внутренних дел –оссийской ‘едерации от 14 декабр€ 2009 года N 960).

  суммам, предоставленным наследодателю в качестве средств к существованию, с учетом конкретных обсто€тельств дела могут быть отнесены любые причитающиес€ наследодателю платежи, предназначенные дл€ обеспечени€ обычных повседневных потребностей его самого и членов его семьи.

ѕо смыслу пункта 3 статьи 1183 √  –‘, подлежавшие выплате, но не полученные наследодателем при жизни денежные суммы, предоставленные ему в качестве средств к существованию, включаютс€ в состав наследства и наследуютс€ на общих основани€х при отсутствии лиц, за которыми признаетс€ право на их получение в соответствии с пунктом 1 данной статьи либо специальными федеральными законами, иными нормативными правовыми актами, регламентирующими их выплату, или при непредъ€влении этими лицами требований о выплате указанных сумм соответственно в четырехмес€чный срок со дн€ открыти€ наследства или в срок, установленный указанными федеральными законами, иными нормативными правовыми актами.

—рок, в течение которого должны быть предъ€влены требовани€ о выплате этих сумм, €вл€етс€ пресекательным и восстановлению в случае пропуска не подлежит.

“ребовани€ лиц, наделенных правом на получение указанных в пункте 1 статьи 1183 √  –‘ невыплаченных наследодателю денежных сумм, а также требовани€ наследников о признании за наследодателем права на их получение либо права на их получение в размере, превышающем установленный наследодателю при жизни, и о возложении на соответствующее лицо об€занности произвести начисление и выплату таких денежных сумм удовлетворению не подлежат.

ѕроцессуальное правопреемство по требовани€м об установлении и выплате в надлежащем размере денежных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию, не допускаетс€, и в случае смерти лица, обратившегос€ в суд с таким требованием (например, с требованием о признании права на пенсию), производство по делу применительно к правилам статьи 220 (абзац седьмой) √ѕ  –‘ подлежит прекращению на любой стадии гражданского судопроизводства.

69. ¬ состав наследства плательщика ренты вместе с правом собственности на недвижимое имущество, переданное ему по договору ренты, включаетс€ об€занность по выплате получателю ренты определенной денежной суммы либо предоставлению средств на его содержание в иной форме (пункт 1 статьи 583, стать€ 1175 √  –‘).

ѕрава получател€ ренты могут переходить по наследству лишь в случае заключени€ сторонами договора посто€нной ренты (пункт 2 статьи 589 √  –‘).

¬ случае смерти получател€ ренты, обратившегос€ в суд с требованием о расторжении договора ренты, суд приостанавливает производство по делу, поскольку спорное правоотношение допускает правопреемство (стать€ 215 √ѕ  –‘).

—мерть получател€ ренты до регистрации в установленном пор€дке сделки, направленной на расторжение договора ренты, не может служить основанием дл€ отказа в удовлетворении требовани€ о включении недвижимого имущества, переданного по договору ренты плательщику ренты, в состав наследства, поскольку наследодатель, выразивший при жизни волю на возврат этого имущества в свою собственность и впоследствии не отозвавший свое за€вление, по независ€щим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформлени€ документов дл€ регистрации сделки, в которой ему не могло быть отказано.

70. ≈сли трудовым или гражданско-правовым договором, заключенным с наследодателем, предусмотрена выплата денежной компенсации указанным в таком договоре лицам (предоставление компенсации в иной форме) в случае его смерти, названна€ компенсаци€ в состав наследства не входит.

71. —редства транспорта и другое имущество, предоставленные государством или муниципальным образованием на льготных услови€х в пользование наследодателю (бесплатно или за плату) в св€зи с его инвалидностью или другими подобными обсто€тельствами, включаютс€ в состав наследственного имущества и наследуютс€ на общих основани€х, установленных √  –‘.

72. ¬ состав наследства вход€т и наследуютс€ на общих основани€х все принадлежавшие наследодателю государственные награды, почетные, пам€тные и иные знаки, которые не вход€т в государственную наградную систему –оссийской ‘едерации в соответствии с ”казом ѕрезидента –оссийской ‘едерации от 7 сент€бр€ 2010 года N 1099 "ќ мерах по совершенствованию государственной наградной системы –оссийской ‘едерации".

√осударственные награды –оссийской ‘едерации, установленные ѕоложением о государственных наградах –оссийской ‘едерации, утвержденным названным ”казом ѕрезидента –оссийской ‘едерации, которых был удостоен наследодатель, не вход€т в состав наследства (пункт 1 статьи 1185 √  –‘).

73. Ќаследники вправе обратитьс€ в суд после смерти наследодател€ с иском о признании недействительной совершенной им сделки, в том числе по основани€м, предусмотренным стать€ми 177, 178 и 179 √  –‘, если наследодатель эту сделку при жизни не оспаривал, что не влечет изменени€ сроков исковой давности, а также пор€дка их исчислени€.

¬опрос о начале течени€ срока исковой давности по требовани€м об оспоримости сделки разрешаетс€ судом исход€ из конкретных обсто€тельств дела (например, обсто€тельств, касающихс€ прекращени€ насили€ или угрозы, под вли€нием которых наследодателем была совершена сделка) и с учетом того, когда наследодатель узнал или должен был узнать об обсто€тельствах, €вл€ющихс€ основанием дл€ признани€ сделки недействительной.

 

Ќаследование земельных участков

 

74. ¬ состав наследства вход€т и наследуютс€ на общих основани€х принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владени€ земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - дол€ в праве общей собственности на земельный участок либо дол€ в праве пожизненного наследуемого владени€ земельным участком).

75. ѕринадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохоз€йственных предпри€тий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 18 феврал€ 1998 года N 219 "ќб утверждении ѕравил ведени€ ≈диного государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 ‘едерального закона от 25 окт€бр€ 2001 года N 137-‘« "ќ введении в действие «емельного кодекса –оссийской ‘едерации" и статьи 18 ‘едерального закона от 24 июл€ 2002 года N 101-‘« "ќб обороте земель сельскохоз€йственного назначени€" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной ”казом ѕрезидента –оссийской ‘едерации от 27 окт€бр€ 1993 года N 1767 "ќ регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в –оссии" либо постановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 19 марта 1992 года N 177 "ќб утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохоз€йственного назначени€ и договора временного пользовани€ землей сельскохоз€йственного назначени€", удостовер€етс€ выпиской из решени€ органа местного самоуправлени€ о приватизации сельскохоз€йственных угодий, прин€того до начала применени€ ѕравил ведени€ ≈диного государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ќткрытие наследства до вынесени€ в установленном пор€дке решени€ о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохоз€йственных предпри€тий (либо после вынесени€ такого решени€, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не €вл€етс€ основанием дл€ отказа в удовлетворении требовани€ наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийс€ к за€вке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое за€вление.

76. ѕри разрешении вопросов о праве наследодател€ на земельную долю суд провер€ет правомерность включени€ наследодател€ в прилагавшийс€ к за€вке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохоз€йственного предпри€ти€ на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 1 ”каза ѕрезидента –оссийской ‘едерации от 2 марта 1992 года N 213 "ќ пор€дке установлени€ нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", а также пунктом 9 ѕоложени€ о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохоз€йственных предпри€тий (утверждено постановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 4 сент€бр€ 1992 года N 708 "ќ пор€дке приватизации и реорганизации предпри€тий и организаций агропромышленного комплекса"), пунктом 7 –екомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены постановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 1 феврал€ 1995 года N 96 "ќ пор€дке осуществлени€ прав собственников земельных долей и имущественных паев"). ¬ указанных случа€х судам надлежит также вы€сн€ть, была ли земельна€ дол€ внесена наследодателем в уставный капитал реорганизованной сельскохоз€йственной организации.

77. ѕризнанные в установленном пор€дке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распор€дились ею иным образом в течение трех и более лет подр€д, до их передачи решением суда в муниципальную собственность вход€т в состав наследства и наследуютс€ на общих основани€х, установленных √  –‘.

78. ѕри рассмотрении дел о наследовании земельных участков, наход€щихс€ на праве пожизненного наследуемого владени€, надлежит учитывать следующее:

а) статьей 1181 √  –‘ не установлено каких-либо изъ€тий дл€ случаев наследовани€ несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка;

б) наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане. ¬ключение в завещание распор€жени€ относительно такого земельного участка в пользу юридического лица влечет в этой части недействительность завещани€.

79. «емельные участки и расположенные на них здани€, строени€, сооружени€ выступают в качестве самосто€тельных объектов гражданского оборота (стать€ 130 √  –‘), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распор€жени€, в том числе распор€дитьс€ только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владени€ земельным участком). ќднако при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 «емельного кодекса –оссийской ‘едерации (далее - «  –‘), не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, зан€та€ зданием, строением, сооружением и необходима€ дл€ их использовани€, и само здание, строение, сооружение. Ќаличие в завещании таких распор€жений влечет в этой части недействительность завещани€.

 

ѕримечание.

‘едеральным законом от 23.07.2013 N 223-‘« изменен пор€док перехода в пор€дке наследовани€ по закону в собственность муниципального образовани€, субъекта –оссийской ‘едерации выморочного имущества, предусмотренный в пункте 2 статьи 1151 √  –‘.

 

¬ силу пункта 2 статьи 1151 √  –‘ выморочное имущество в виде жилого дома, а также служебных надворных построек с частью земельного участка, зан€той ими и необходимой дл€ их использовани€, переходит в пор€дке наследовани€ по закону в собственность муниципального образовани€, в котором данное жилое помещение расположено, если оно расположено в городе федерального значени€ ћоскве или —анкт-ѕетербурге, - в собственность города федерального значени€, а выморочное имущество в виде остальной части земельного участка - в собственность –оссийской ‘едерации.

¬ случае возникновени€ спора между собственником недвижимости, расположенной на земельном участке, и собственником этого участка суд может признать право собственника недвижимости на приобретение в собственность земельного участка, на котором находитс€ эта недвижимость, или право собственника земельного участка на приобретение оставшейс€ на нем недвижимости либо установить услови€ пользовани€ земельным участком собственником недвижимости на новый срок.

80. Ќаследники объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве посто€нного (бессрочного) пользовани€ (стать€ 269 √  –‘), приобретают право на использование соответствующей части земельного участка на тех же услови€х и в том же объеме, что и наследодатель в соответствии с целевым назначением земельного участка.

81. ѕри разрушении до открыти€ наследства принадлежавшего наследодателю здани€, строени€, сооружени€, расположенных на участке, которым наследодатель владел на праве посто€нного (бессрочного) пользовани€ или пожизненного наследуемого владени€, эти права сохран€ютс€ за наследниками в течение трех лет после разрушени€ здани€, строени€, сооружени€, а в случае, если этот срок был продлен уполномоченным органом, - в течение соответствующего периода.

ѕо истечении указанного срока названные права сохран€ютс€ за наследниками, если они не были прекращены в установленном пор€дке и при условии начала восстановлени€ (в том числе наследниками) разрушенного здани€, строени€, сооружени€.

82. —уд вправе признать за наследниками право собственности в пор€дке наследовани€:

на земельный участок, предоставленный до введени€ в действие «  –‘ дл€ ведени€ личного подсобного, дачного хоз€йства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве посто€нного (бессрочного) пользовани€, при условии, что наследодатель обратилс€ в установленном пор€дке в цел€х реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 ‘едерального закона "ќ введении в действие «емельного кодекса –оссийской ‘едерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставл€тьс€ в частную собственность);





ѕоделитьс€ с друзь€ми:


ƒата добавлени€: 2016-11-22; ћы поможем в написании ваших работ!; просмотров: 387 | Ќарушение авторских прав


ѕоиск на сайте:

Ћучшие изречени€:

„то разум человека может постигнуть и во что он может поверить, того он способен достичь © Ќаполеон ’илл
==> читать все изречени€...

769 - | 680 -


© 2015-2024 lektsii.org -  онтакты - ѕоследнее добавление

√ен: 0.041 с.