Организатору торгов
от _______________________________
Ф.И.О. физического лица или
Ф.И.О. генерального директора
(или представителя организации)
_____________________________________
(название организации)
Прошу оформить «смотровое письмо» для осмотра Имущества (нежилых зданий/ помещений/_______________) выставленных на аукцион ______________, лот _____:
(дата аукциона)
- Москва, ул. _______________________, д. __, корп. __, общей площадью _________кв.м;
- Москва, ул. _______________________, д. __, корп. __, общей площадью _________кв.м.
- Москва, ул. _______________________, д. __, корп. __, общей площадью _________кв.м;
- Москва, ул. _______________________, д. __, корп. __, общей площадью _________кв.м.
- Москва, ул. _______________________, д. __, корп. __, общей площадью _________кв.м;
Копия паспорта лица, производящего осмотр помещения, прилагается*.
Подпись Ф.И.О. / /
Контактные телефоны**:________________________
* копия паспорта необходима для указания паспортных данных в смотровом письме.
** обязательно указать действующие контактные телефоны.
Приложение 6 к документации об аукционе
ПРОЕКТ ДОГОВОРА № _________
КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА
г. Москва «____»____________2014 г.
Государственное унитарное предприятие города Москвы «Объединенная дирекция по управлению имущественным комплексом киносетей», в лице генерального директора Буркова Александра Александровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и __________ «_______________________», в лице генерального директора ________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
Определения и термины:
Аукцион – аукцион по продаже недвижимого имущества находящегося в хозяйственном ведении ГУП «ОДУИКК», организованный и проведенный Организатором торгов «___»____________2014 года, итоги по которому подведены «___» __________ 2014 года и изложены в Протоколе об итогах аукциона.
Аукционная документация - документация об аукционе от «___» _________2014 года по продаже недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении ГУП «ОДУИКК», по адресам:
Москва, Чонгарский бульвар, д. 7; Москва, ул. Профсоюзная, д. 154; Москва, ул. Шаболовка, д. 56; Москва, ул. Усиевича, д. 12; Москва, ул. Декабристов, д. 17; Москва, ул. Булатниковская, д. 9А; Москва, ул. Лескова, д. 14; Москва, пл. Ганецкого, д. 1; Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 27А; Москва, Дмитровское ш., д. 133, корп. 1; Москва, ул. Ферганская, д. 17; Москва, ул. Михайлова, д. 29, корп. 1; Москва, ул. Юных Ленинцев, д. 52; Москва, просп. Вернадского, д. 14; Москва, ул. Бирюлевская, д. 17; Москва, Зеленый просп., д. 81; Москва, Дмитровское ш., д. 49, корп. 1; Москва, ул. Инженерная, д. 1; Москва, Каширское ш., д. 42, корп. 1; Москва, ул. Беломорская, д. 16А; Москва, просп. Андропова, д. 27; Москва, ул. Летчика Бабушкина, д. 26; Москва, ул. Саляма Адиля, д. 4; Москва, ул. Первомайская, д. 93; Москва, ул. Нижняя Масловка, д. 10; Москва, ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 23; Москва, ул. Ботаническая, д. 39А; Москва, ул. Измайловский Вал, д. 5; Москва, ул. Богданова, д. 19; Москва, Сиреневый бульвар, д. 31; Москва, Севастопольский просп., д. 33; Москва, ул. Гримау, д. 12; Москва, Новочеркасский бульвар, д. 21А; Москва, Кавказский бульвар, д. 17; Москва, ул. Чертановская, д. 17; Москва, ул. Нежинская, д. 11; Москва, ул. Саянская, д. 9; Москва, Открытое ш., д.4, стр. 1; Москва, ул. Широкая, д. 12.
Договор – настоящий договор купли-продажи Объектов, заключаемый между Продавцом и Покупателем.
Договор о задатке – договор между Покупателем и Организатором торгов № ____ от «____» _____________ 2014 года, заключенный в связи с участием Покупателя в Аукционе;
Задаток – денежная сумма в размере [_____] рублей, уплаченная Покупателем Организатору торгов в полном объеме согласно Договору о задатке, и подлежащая зачету в счет оплаты Покупателем Продавцу Цены приобретения, как эти термины определены ниже.
Земельный участок – земельный участок, на котором расположен каждый Объект, право аренды которого принадлежит Продавцу.
Объект – нежилое здание или помещение, находящееся в хозяйственном ведении ГУП «ОДУИКК», расположенное на соответствующем Земельном участке и продаваемое Покупателю Продавцом в соответствии с настоящим Договором.
Покупатель – имеет значение, указанное в преамбуле к настоящему Договору.
Продавец - имеет значение, указанное в преамбуле к настоящему Договору.
Собственник – город Москва в лице Департамента городского имущества города Москвы.
Общие положения
При заключении настоящего Договора стороны руководствуются статьей 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 18 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», статьей 8 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», постановлениями Правительства Москвы от 21.02.2006 № 124-ПП «О дальнейшем развитии кинопоказа в городе Москве и совершенствовании системы его управления в целях защиты имущественных интересов города» и от 21.09.2011 № 441-ПП «О совершенствовании системы взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при осуществлении прав собственника имущества и учредителя государственных унитарных предприятий (государственных предприятий, казенных предприятий) города Москвы», распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 11 авгута 2014 года № 12217, приказом ГУП «ОДУИКК» от 12 августа 2014 года № 45 и протоколом аукционной комиссии от ____ № ______ и другими нормативными актами, регулирующими порядок выкупа имущества.
Предмет договора
2.1. Предметом настоящего Договора является покупка Покупателем у Продавца следующих нежилых зданий и помещений:
| № | Кинотеатр, адрес | Площадь объекта (кв. м) | Площадь земельного участка (кв. м) | Кадастровый номер | Цена |
| «Ангара», Чонгарский бульвар, д. 7 | 2 898,0 | 3 549 | 77:05:0003005:27 | 1,97% от Цены приобретения | |
| «Аврора», ул. Профсоюзная, д.154 | 6899,1 | 5 292 | 77:06:0007003:29 | 3,21% от Цены приобретения | |
| «Алмаз», ул. Шаболовка, д. 56 | 2 991,1 | 2 900 | 77:05:0001008:31 | 1,27% от Цены приобретения | |
| «Баку», ул. Усиевича, д.12 | 2 885,6 | 77:09:0004004:17 | 1,62 от Цены приобретения | ||
| «Байконур» ул. Декабристов д. 17 | 7 647,1 | 4 080 | 77:02:0008004:13 | 3,04% от Цены приобретения | |
| «Бирюсинка», ул. Булатниковская, д.9А | 2 869,1 | 2 862 | 77:05:0009003:155 | 0,74% от Цены приобретения | |
| «Будапешт», ул. Лескова, д.14 | 7 809,2 | 5 013 | 77:02:02011:019 | 3,26% от Цены приобретения | |
| «Варшава», пл. Ганецкого, д.1 | 4 941,0 | 7 210 | 77:09:03016:020 | 3,82% от Цены приобретения | |
| «Витязь», ул. Миклухо-Маклая, д.27А | 3 607,2 | 6 900 | 77:06:0006003:101 | 2,60% от Цены приобретения | |
| «Волга», Дмитровское шоссе, д. 133, корп. 1 | 2 656,2 | 6 250 | 77:09:0002010:50 | 1,42% от Цены приобретения | |
| «Волгоград», Ферганская ул., д. 17 | 13 046,7 | 7 071 | 77:04:0002010:92 | 2,68% от Цены приобретения | |
| «Восход», ул. Михайлова, д. 29 | 1 941,9 | 1 400 | 77:04:0002007:19 | 1,57% от Цены приобретения | |
| «Высота», ул. Юных Ленинцев, д.52 | 2 371,6 | 3 276 | 77:04:0004006:1045 | 1,86% от Цены приобретения | |
| «Звёздный», просп. Вернадского, д.14 | 5 305,2 | 2 792 | 77:07:0013006:55 | 2,99% от Цены приобретения | |
| «Керчь», ул. Бирюлёвская, д.17 | 9 411,7 | 4 176 | 77:05:0010003:50 | 4,67% от Цены приобретения | |
| «Киргизия», Зеленый пр., д.81 | 5 159,5 | 6 266 | 77:03:0006020:3 | 4,24% от Цены приобретения | |
| «Комсомолец» Дмитровское шоссе, д. 49, корп.1 | 2 202,2 | 13 000 | 77:09:03024:035 | 2,52% от Цены приобретения | |
| Дополнительный объект (здание общественного туалета) | 61,8 | 77:09:0003024:1008 (здания) | |||
| «Марс», ул. Инженерная, д. 1 | 2 491,5 | 6 238,82 | 77:02:0003004:86 | 0,98% от Цены приобретения | |
| «Мечта», Каширское шоссе, д. 42, корп. 1 | 1 983,3 | 4 493 | 77:05:0005005:48 | 1,64% от Цены приобретения | |
| «Нева», ул. Беломорская д. 16 А | 2 270,9 | 3 384 | 77:09:0001009:12319 | 0,70% от Цены приобретения | |
| «Орбита», пр. Андропова, д. 27 | 1 935,1 | 4 858 | 77:05:0004008:37 | 3,23% от Цены приобретения | |
| «Орион», ул. Летчика Бабушкина, д.26 | 10 031,7 | 9 200 | 77:02:0010009:85 | 3,31% от Цены приобретения | |
| «Патриот», ул. Саляма Адиля, д.4 | 2 585,6 | 7 000 | 77:08:0010011:21 | 4,96% от Цены приобретения | |
| «Первомайский», ул. Первомайская, д. 93 | 4 146,4 | 7 918 | 77:03:0005016:8 | 6,79% от Цены приобретения | |
| «Прага», ул. Нижняя Масловка, д. 10 | 3 286,9 | 3 726 | 77:09:0004019:47 | 1,80% от Цены приобретения | |
| «Рассвет», ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 23 | 3 037,8 | 3 400 | 77:09:0003015:19 | 0,69% от Цены приобретения | |
| «Рига», ул. Ботаническая, д. 39а | 1 957,5 | 77:02:0017001:4693 | 0,69% от Цены приобретения | ||
| «Родина», ул. Измайловский Вал, д.5 | 3 713,0 | 3 073 | 77:03:03013:048 | 2,21% от Цены приобретения | |
| Дополнительный объект (здание кондиционера), ул. Измайловский Вал, д. 5, стр. 1 | 487,1 | 77:03:0003013:1048 (здания) | |||
| «Солнцево», ул. Богданова, д.19 | 1 337,6 | 3 200 | 77:07:0015003:126 | 1,03% от Цены приобретения | |
| «София», Сиреневый бульвар, д.31 | 11 240,8 | 17 267 | 77:03:0005011:8 | 11,46% от Цены приобретения | |
| «Таллин», просп. Севастопольский, д.33 | 2 713,0 | 3 882 | 77:06:0005001:5643 | 1,91% от Цены приобретения | |
| «Улан-Батор», ул. Гримау, д. 12 | 2 107,0 | 3 366 | 77:06:0002010:2440 | 2,10% от Цены приобретения | |
| «Экран», Новочеркасский бульвар, д. 21А | 6 537,7 | 3 013 | 77:04:0004019:21 | 2,30% от Цены приобретения | |
| «Эльбрус», Кавказский бульвар, д. 17 | 4 208,8 | 4 111 | 77:05:0005009:16358 | 1,04% от Цены приобретения | |
| «Ашхабад», ул. Чертановская, д. 17 | 4 440,7 | 5 564 | 77:05:0006006:16 | 1,73% от Цены приобретения | |
| «Планета», Нежинская ул., 11 | 1 962,0 | 77:07:0012010:1008 | 0,66% от Цены приобретения | ||
| «Саяны», ул. Саянская, д. 9, | 4 523,2 | 4 301 | 77:03:0006025:1 | 3,70% от Цены приобретения | |
| «Янтарь», Открытое шоссе, д.4, стр. 1 | 2 099,2 | 77:03:0003021:2 | 1,82% от Цены приобретения | ||
| «Ладога», ул. Широкая, д. 12 | 3 655,1 | 2 144 | 77:02:0004004:5 | 1,77% от Цены выкупаемых Объектов |
2.2. Объекты, перечисленные в п. 2.1, находятся в собственности города Москвы и переданы в хозяйственное ведение Продавца.
2.3. В отношении каждого отдельного Объекта, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора, Стороны заключают Акт приема-передачи объекта нежилого фонда по форме, приведенной в Приложении 1 к настоящему Договору.
2.4. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора, выкупаемые Покупателем Объекты и Земельные участки и права аренды на них не проданы и не уступлены никаким третьим лицам, не являются предметом залога, в споре и под арестом не состоят, и Продавец обладает всеми необходимыми правами для продажи Объектов Покупателю на основании настоящего Договора.
Продавец гарантирует, что указал достоверные сведения об Объектах и Земельных участках и об их существующих обременениях в Аукционной документации.
