Составление сводного сметного расчета стоимости строительства

Источники:

1. МДС 81-35-2004.
2. Составленные локальные и объектные сметные расчеты (сметы), сметные расчета на отдельные виды затрат.
3. ГСН 81-05-01-2001
4. ГСН 81-05-02-2001

Сводный сметный расчет стоимости строительства заполняется по ниже представленной форме согласно МДС 81-35.2004 (образец №1).

 

 

Образец 1

№ пп	Номера сметных расчетов и смет	Наименование глав, объектов, работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. руб.:	Общая сметная стоимость
строит. работ	монт. раб.	оборуд.	проч. затр.

Общая сводка затрат

Сводка затрат – это сметный документ, определяющий стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей в случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-гражданского и другого назначения.Образец 2

№ пп	Наименование затрат	Объекта производственного назначения	Объекты жилищно-гражданского назначения	Всего
1.	Сметная стоимость:
1.1.	Строительных и монтажных работ
1.2.	Оборудования, мебели и инвентаря
1.3.	Прочих затрат
2.	Общая сметная стоимость:
2.1.	В том числе:
2.2.	Возвратных сумм НДС

 

Сводку затрат рекомендуется составлять в текущем уровне в тыс. рублей по форме, представленной в Приложении 2 к МДС 81-35.2004. Данный документ предназначен для определения общего объема капитальных вложений, учитываемых в сводных сметах на реализацию комплексного проекта.

 

Округление результатов вычислений в сметной документации

На основании МДС 81-35.2004 результаты вычислений и итоговые данные в сметной документации рекомендуется приводить следующим образом:

• В ЛСР (ЛС) построчные и итоговые цифры округляются до целых рублей;
• В ОСР (ОС) итоговые цифры из ЛСР (ЛС) показываются в тыс. рублей с округлением до двух знаков после запятой;
• В ССРСС или ремонта (сводках затрат), итоговые цифры из ОСР (ОС) показываются в тыс. рублей с округлением до двух знаков после запятой.

 

Список литературы для 3 раздела

 

1. ГСН 81-05-01-2001 Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений. – М.: Госстрой РФ, 2001
2. ГСН 81-05-02-2001 Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время. - М.: Госстрой РФ. 2001
3. МДС 81-2.99 Методические указания по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений. - М.: Госстрой России, 1999
4. МДС 81-3.99 Методические указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств. - М.: Госстрой России, 1999
5. МДС 81-19.2000 Методические указания о порядке разработки государственных элементных сметных норм на строительные, монтажные, специальные строительные и пусконаладочные работы. - М.. Госстрой России, 2000
6. МДС 81-20.2000 Методические указания по разработке единичных расценок на строительные, монтажные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы. - М.: Госстрой России, 2000
7. МДС 81-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. - М.: Госстрой России, 2004
8. МДС 81-36.2004 Указания по применению единичных расценок на строительные и специальные строительные работы. - М.: Госстрой России, 2004
9. МДС 81-37.2004 Указания по применению единичных расценок на монтаж оборудования. - М.: Госстрой России, 2004
10. Общие указания по применению справочников базовых цен на проектные работы для строительства. Постановление Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 102 от 07.08.2002г.
11. Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию. Постановление Правительства РФ от 16.02.2008г. № 87

 

Раздел 4

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

Подраздел 4.1

ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

Основные понятия

Капитальный ремонт здания и сооружений

К капитальному ремонту зданий и сооружения относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

 

Капитальный ремонт наружный инженерных коммуникаций

К капитальному ремонту наружных инженерных коммуникаций и объектов благоустройств относятся работы по ремонту сетей водопровода, канализации, теплогазоснабжения и электроснабжения, озеленению дворовых территорий, ремонту дорожек, проездов, тротуаров и т.д.

 

Текущий ремонт

Предупредительный (текущий) ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей.