Развитие и размещение складов предприятия

2.1. Что выгоднее: арендовать склад, пользоваться услугами логистических посредников или иметь собственный? – инструменты принятия решений

Складская деятельность фирмы может быть организована как на территории собственного склада, так и на арендуемых площадях. При выборе между арендой склада и услугой хранения компании должны отдавать отчет в том, что в случае аренды склада им придется самостоятельно решать часть вопросов, которые повысят затраты фирмы и риски, к примеру:

ü все кадровые вопросы, такие как поиск квалифицированного и надежного персонала складских подразделений, оплата больничных листов, страховок и социальных налогов;

ü все хозяйственные и технические вопросы, такие как отношения с арендодателем, косметический ремонт объекта, закупка стеллажного оборудования, спецтехники и соответственно их обслуживание и ремонт;

ü вопросы по охране самого склада и прилегающей территории, по уборке территории от снега и бытового мусора, если они не включены в аренду;

ü ответственность за сохранность товара, за сроки выполнения всех внутрискладских операций, за технику безопасности и персонал.

Причины аутсорсинга складской деятельности многообразны, но принятие такого решения, несомненно оптимизирует бизнес-процесс.

Основой для принятия решения является полученное значение так называемого "грузооборота безразличия", при котором затраты при хранении запаса на собственном складе равны расходам за пользование услугами наемного склада (абсцисса точки пересечения графиков функций F3 и Z.

Функция F1 принимается линейной и определяется на базе расценок за выполнение логистических операций на собственном складе.

График функции F2 параллелен оси ОХ, так как постоянные затраты Спост не зависят от грузооборота. Сюда относятся расходы на аренду складского помещения Саренд, амортизация техники Саморт, оплата электроэнергии Сэл, заработная плата управленческого персонала и специалистов Сзарпл:

Спост = Саренд + Саморт + Сэл + Сзарпл

График функции Z строится на основании тарифной ставки за хранение товаров на наемном складе.

Зависимость Z (зависимость затрат по хранению товаров на наемном складе от объема грузооборота) определяется по следующей формуле:

Z = a x Sn x 365,

где а - (тариф на услуги наемного склада) суточная стоимость использования одного кв. метра грузовой площади наемного склада;

F3 = F1 + F2 -зависимость суммарных затрат на хранение товаров на собственном складе (без процентов за кредит) от объема грузооборота

365 - число дней хранения на наемном складе за год.

Z-зависимость затрат по хранению товаров на наемном складе от объема грузооборота

Гб - "грузооборот безразличия", т.е. грузооборот, при котором расходы по хранению на собственном и на наемном складе равны

S n- потребная площадь наемного склада (м2).

График функции Z строится из предположения, что она носит линейный характер.

Данная модель показывает границу минимума грузооборота склада, ниже которой экономическая целесообразность строительства собственного склада отсутствует.