Ћекции.ќрг


ѕоиск:




 атегории:

јстрономи€
Ѕиологи€
√еографи€
ƒругие €зыки
»нтернет
»нформатика
»стори€
 ультура
Ћитература
Ћогика
ћатематика
ћедицина
ћеханика
ќхрана труда
ѕедагогика
ѕолитика
ѕраво
ѕсихологи€
–елиги€
–иторика
—оциологи€
—порт
—троительство
“ехнологи€
“ранспорт
‘изика
‘илософи€
‘инансы
’ими€
Ёкологи€
Ёкономика
Ёлектроника

 

 

 

 


ѕрезентаци€. ѕередачу жилищного хоз€йства при смене начальника, главного (старшего) инженера, техника-смотрител€ жилищно-эксплуатационной организации следует производить в




 

ѕ–»≈ћ ј ∆»Ћ»ўЌќ√ќ ’ќ«я…—“¬ј ѕ–» —ћ≈Ќ≈

–” ќ¬ќƒ—“¬ј

 

ѕередачу жилищного хоз€йства при смене начальника, главного (старшего) инженера, техника-смотрител€ жилищно-эксплуатационной организации следует производить в присутствии представител€ вышесто€щего органа с об€зательным осмотром технического состо€ни€ жилых домов (и элементов благоустройства), наход€щихс€ на балансе жилищно-эксплуатационной организации.

 

’арактер и пор€док работ по осмотру следует принимать, как и при очередном осмотре.

 

јкт утверждаетс€ руководством вышесто€щей организации не позднее 10 дней с момента его составлени€.

 

¬ состав технической документации при передаче жилищного хоз€йства вход€т:

 

акты приемки зданий от строительных организаций;

 

план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми здани€ми и сооружени€ми, расположенными на территории жилищно-эксплуатационной организации или участка, обслуживаемого техником;

 

проектно-сметна€ документаци€ и исполнительные чертежи на каждый дом;

 

схемы внутридомовых сетей водоснабжени€, канализации, центрального отоплени€, тепло-, газо-электроснабжени€ и др. (схема дворовых сетей, наход€щихс€ на балансе коммунальных предпри€тий, прилагаетс€ дл€ сведени€);

 

паспорта котельного хоз€йства, котловые книги;

 

паспорта лифтового хоз€йства;

 

проекты, сметы, ведомости дефектов дл€ производства ремонтных работ, акты приемки выполненных ремонтных работ и другие документы по ремонту зданий;

 

технические паспорта на каждый жилой дом и земельный участок;

 

журналы технического учета;

 

исполнительные чертежи контуров заземлени€ зданий, имеющих заземление;

 

акты на сварочные работы устройств заземлени€;

 

протокол измерени€ сопротивлени€ заземлени€ растекани€ тока по каждому объекту.

 

ѕри отсутствии указанной технической документации вновь назначенное должностное лицо об€зано прин€ть меры к получению, восстановлению или составлению недостающих документов.

 

ѕередачу ведомственного жилищного фонда и объектов коммунального хоз€йства в ведение ∆Ёќ следует производить в соответствии с Ђ»нструкцией о пор€дке передачи объектов жилищно-коммунального хоз€йства, принадлежащих министерствам и ведомствам, на баланс соответствующих эксплуатационных жилищных и коммунальных организаций —овета ћинистров автономных республик и исполкомов местных —оветов народных депутатов, утвержденной #M12291 9039523приказом ћинжилкомхоза –—‘—– от 24 июн€ 1981 года N 351#Sї

 

ѕример заполнени€ акта

 

#G0ј “

—ƒј„»-ѕ–»≈ћ » ∆»Ћ»ўЌќ√ќ ’ќ«я…—“¬ј

ѕ–» —ћ≈Ќ≈ Ќј„јЋ№Ќ» ј, √Ћј¬Ќќ√ќ (—“ј–Ў≈√ќ)

»Ќ∆≈Ќ≈–ј, “≈’Ќ» ј-—ћќ“–»“≈Ћя ∆»Ћ»ўЌќ-Ё —ѕЋ”ј“ј÷»ќЌЌќ…

ќ–√јЌ»«ј÷»»

 

#G1”тверждаю:

 

Ќачальник _ ”  ќќќ ЌЁ—  _______

(наименование

_______________________________

вышесто€щей организации)

 

__ Ѕлощинский ј.».______________

(‘.».ќ.)

 

" 14 " апрел€_____ 2013 года

 

 

" 12 " апрел€_______ 2013 г. город Ќабережные „елны ___

 

Ќа основании приказа начальника ”  ќќќ ЌЁ— ______________________

(наименование вышесто€щей организации)

 

Ѕлощинский ј.».______________________________ за N 1234_________

(‘.».ќ.)

 

от _ 11.06________ 2013 года составлен насто€щий акт о нижеследующем.

 

¬новь назначенный с " 10 " апрел€________ 2013 г.

 

_техник смотритель_________________________________________________

(начальник, главный (старший) инженер,техник-смотритель жилищно-эксплуатационной

 

____________________ » ванов ј.ј._________________________________

организации) (‘.».ќ.)

 

прин€л, а —идоров ».»._____________________________________ сдал дела

(‘.».ќ.)

 

__ техник-смотритель __________________________________________________________________

(начальника, главного (старшего) инженера, техника-смотрител€ жилищно-эксплуатационной

 

_____________, а также жилые строени€ в количестве __ 198 _______________

организации)

 

зданий общей площадью _ 678 _____________________________________________

 

и нежилые строени€ в количестве __ 12 ___________________ единиц с общей

 

площадью __ 46 ______________________________________ м_2 согласно описи

 

(список прилагаетс€).

 

#G0ѕри передаче жилищного хоз€йства представлены:

 

1. “ехническа€ исполнительна€ документаци€ на здани€, территорию и оборудование, наход€щиес€ в эксплуатации жилищно-эксплуатационной организации:

 

1.1) проекты жилых домов (поэтажные планы и разрезы зданий и сооружений);

 

1.2) технические паспорта на жилые дома и земельные участки;

 

1.3) план участка с нанесением зданий и сооружений, расположенных на территории жилищно-эксплуатационной организации;

 

1.4) проекты на отдельно сто€щие подсобные здани€ (÷“ѕ, бойлерные, котельные, гаражи, мастерские, хозтехблоки, административные здани€, зан€тые под помещени€ жилищно-эксплуатационной организации и др.);

 

1.5) схемы дворовых и внутридомовых сетей, водоснабжени€, канализации, центрального отоплени€, тепло-, газо- и электроснабжени€;

 

1.6) документаци€ на инженерное оборудование и сооружени€ (паспорта котельного хоз€йства, книги по котлам, паспорта лифтового хоз€йства, документаци€ на электрощитовые, бойлерные, вентил€ционные установки, подкачивающие устройства, системы противопожарной автоматики, дымоудалени€ и т.п.);

 

1.7) акты сдачи-приемки в эксплуатацию жилых домов (новостроек или после капитального ремонта) и инженерного оборудовани€ (после капитального ремонта) от строительных и ремонтно-строительных организаций (со всеми к ним приложени€ми);

 

1.8) проекты, сметы и ведомости, дефектов дл€ производства ремонтных работ;

 

1.9) проекты и сметы по озеленению и благоустройству территории жилищно-эксплуатационной организации;

 

1.10) акты за последние два года общего (весеннего и осеннего) осмотра жилых и нежилых зданий;

 

1.11) утвержденные перспективный и годовой планы ремонта (текущего и капитального) жилищного фонда, наход€щегос€ в ведении жилищно-эксплуатационной организации.

 

2. ƒокументаци€ по кадрам:

 

2.1) штатные расписани€ административно-управленческого и всего обслуживающего персонала, действующие на день передачи и фактическа€ численность на эту дату (по списку);

 

2.2) проча€ документаци€ по учету кадров.

 

3. ћатериалы бухгалтерской отчетности, св€занные с эксплуатацией жилищного фонда и обслуживанием проживающих;

 

3.1)лицевые счета по расходам с квартиросъемщиков;

 

3.2) договоры на пользование жилой площадью, заключенные ќќќ с квартиросъемщиками;

 

3.3) домовые книги;

 

3.4) договоры на аренду нежилых помещений;

 

3.5) договоры и картотеки с тепло-, газо-, электроснабжающими организаци€ми;

 

3.6) договоры, акты, расчеты с подр€дными организаци€ми;

 

3.7) инвентарные книги и акты инвентаризации.

 

4. ƒелопроизводство и регистрационные книги:

 

4.1) учета вход€щих и исход€щих документов;

 

4.2) за€влений проживающих;

 

4.3) приема граждан;

 

4.4) указаний и меропри€тий по гражданской обороне;

 

4.5) по проведению хоз€йственных меропри€тий;

 

4.6) документы о хоз€йственно-финансовой де€тельности за предшествующие годы;

 

4.7) другие материалы.

 

5. ћатериалы, инвентарь, спецодежда, спец.имущество, средства механизации, в том числе уборочна€ техника (по бухгалтерской ведомости).

 

ѕри отсутствии указанной выше фактической документации должны быть прин€ты меры к сдающим лицам по восстановлению или #G1составлению недостающих документов по п.п. __ 4.4_______________________

 

в срок до __25 апрел€ _____________________ 2013 г.

 

—дал __ —идоров ».»._____________________________________________________________

(‘.».ќ. начальника, главного (старшего) инженера, техника смотрител€

жилищно-эксплуатационной организации)

 

ѕрин€л __»ванов ј.ј.___________________________________________________________

(‘.».ќ. вновь назначенного начальника, главного (старшего)

»нженера, техника-смотрител€ жилищно-эксплуатационной организации)

 

ѕредставитель вышесто€щей организации ___начальник ”  ќќќ ЌЁ— ________________

 

________ј.». Ѕлощинский _______________________________________________________

(‘.».ќ., должность, наименование организации)

 

" 12 " апрел€_________ 2013 г.

 

є 5. Ђќпределение сроков службы здани€ї

[ ќ-1 стр.46-53, ƒ-1, ƒ-4, Ќ-10,Ќ-13 ]





ѕоделитьс€ с друзь€ми:


ƒата добавлени€: 2015-09-20; ћы поможем в написании ваших работ!; просмотров: 2241 | Ќарушение авторских прав


ѕоиск на сайте:

Ћучшие изречени€:

—вобода ничего не стоит, если она не включает в себ€ свободу ошибатьс€. © ћахатма √анди
==> читать все изречени€...

2017 - | 1776 -


© 2015-2024 lektsii.org -  онтакты - ѕоследнее добавление

√ен: 0.014 с.