Наиболее часто требуют замены деревянные лестницы, существующие в старых кирпичных жилых и общественных зданиях. Встречаются одно-, двух- и трехмаршевые лестницы, причем наиболее распространены двухмаршевые. Для замены лестниц применяют металлические или железобетонные косоуры и железобетонные ступени, а также крупноразмерные железобетонные марши и площадки.
Предпочтение следует отдавать лестницам из мелко- или крупноразмерных железобетонных элементов. Сборные конструкции лестниц из мелкоразмерных элементов состоят из косоуров пролетом до 4 м, подкосоурных балок длиной до 3 м и ступеней длиной до 1,35 м, что позволяет устраивать лестницу в зданиях с высотой этажа от 2,85 до 3,9 м. Допустимая нагрузка на конструкции лестниц — 30 кПа, максимальный вес сборного элемента 4,6 кН. Ограждения в таких зданиях — типовые, как в новых объектах.
При ограниченных по грузоподъемности подъемно-монтажных механизмах применяют не массивные сплошные, а облегченные железобетонные ступени уголкового типа, масса которых в 2 раза ниже.
Крупноразмерные элементы для замены лестниц состоят из двухкосоурных маршей высотой 1,35...1,95 м, шириной 1,05...1,15 м и площадок с выпускными ребрами. Конструкции выполняют из бетона класса В20 и арматуры класса A-III и B-I.
С целью снижения массы конструкций лестниц разработаны и применяются аналогичные конструкции складчатого типа с толщиной плиты 45 мм, которые изготовляют из мелкозернистого бетона класса В25.
В старых жилых и общественных зданиях устраивали балконы в виде открытых площадок на уровне этажей здания. Эти балконы имели прямоугольные, полукруглые, овальные и другие формы в плане. Старые балконы, как правило, выполнены из металлических балок различного профиля и уложенных на них железобетонных плит или консольных железобетонных плит, заделанных в стены.
При хорошей гидроизоляции балконы предохраняют стены от увлажнения и служат достаточно продолжительное время. Однако, находясь в условиях постоянного атмосферного воздействия, увлажнения, попеременного замораживания и оттаивания, балконы раньше других частей зданий выходят из строя и грозят разрушением. Кроме того, в большинстве случаев в старых зданиях заполнителем для бетона служил щебень из кирпичного боя, что не обеспечивало требуемую плотность и морозостойкость конструкций балконов. Из-за низкой коррозионной стойкости не оправдали себя также конструкции балконов с металлическими балками. Натурные наблюдения позволили разработать ряд практических рекомендаций, обеспечивающих длительную безопасную эксплуатацию балконов: содержание их в чистоте, очистка от снега, грязи, громоздких и тяжелых вещей, систематический ремонт гидроизоляции и т. д. Особенно подвержены разрушению края балконной плиты, которые промерзают с трех сторон и в большей степени подвержены воздействию влаги и коррозионного процесса.
При незначительных (поверхностных) разрушениях балконных плит их ремонтируют путем очистки от отслоившегося бетона, заделки поврежденных мест мелкозернистым бетоном классов В20...В25 с последующей гидроизоляцией мастикой, сохраняющей в течение длительного времени эластичность.
При значительных разрушениях старых балконов их полностью разбирают и заменяют новыми. Замена балконов — трудоемкий процесс, вызванный невозможностью укладки балконов одновременно с кладкой стен, как это обычно делается при новом строительстве, а также невозможностью их заделки на всю толщину стены.
Рекомендуются два конструктивных решения при замене балконов. При первом — плитном — железобетонные балконные плиты длиной от 2 до 3,2 м, шириной 1,19м заделывают в стену на глубину 390 мм и крепят дополнительно кронштейном из уголковой стали к железобетонным перекрытиям. При втором варианте — балочном — две балки сечением 100X150 мм, длиной 1,2 м заделывают консольно в стену и на них опирают железобетонные плиты балконов. Балки могут заделываться в уровне опирания плит перекрытия и тогда их следует страховать сверху металлическими кронштейнами, приваренными к существующим плитам перекрытия, или могут подводиться под плиты. При балочном варианте возможна также приварка к консольным балкам обвязочной балки. В этом случае балконная плита опирается и на обвязочную балку.
ГЛАВА 10