Нормативы УПН

 

244. Риэлтор продавца после заключения договора с потенциальным покупателем объекта обязан на срок его действия… (Раздел I Правил осуществления риэлторской деятельности УПН)

Снять объект с рекламы

Зафиксировать цену объекта и не повышать необоснованно его стоимость, если иное не оговорено договором

245. Эксклюзивный договор… (Основные понятия Правил осуществления риэлторской деятельности УПН)

Договор между агентом и клиентом, дающий исключительные права агенту на предоставление интересов клиента, связанных с покупкой, продажей или обменом недвижимого имущества, гарантирует отсутствие аналогичного договора с другим риэлтором, а так же договор содержит санкции за нарушение эксклюзивности и порядок расторжения в таком случае

 

246. Возможно ли обжалование решения Комиссии по этике УПН? (Раздел 17 Положения о комиссии по профессиональной этике УПН)

Возможна в течении срока обжалования, равного 10 дням с момента вынесения решения путем подачи письменного заявления председателем комиссии

247. Перечислите существенные условия договора на оказание риэлторских услуг (Раздел IV Правил осуществления риэлторской деятельности УПН)

Предмет договора

Стоимость объекта недвижимости

Вознаграждение риэлтора

Срок действия договора

 

 

248. Срок действия аттестата ипотечного консультанта (ст. 3 Положения о порядке аттестации УПН; алгоритм аттестации сотрудников риэлторских компаний)

Года

 

 

Земельное законодательство

 

249. Объекты земельных отношений:

(ст.6 ЗК РФ)

Земля как природный объект и природный ресурс;

Земельные участки;

Части земельных участков

 

250. На сколько категорий по целевому назначению подразделяются земли в Российской Федерации? (ст.7 ЗК РФ)

Семь

 

 

251. Земельным участком является: (ст.11.1 3К РФ)

Часть поверхности земли(в том числе почвенный слой, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке)

252. Предоставляются ли гражданам земельные участки на праве постоянного бессрочного пользования? (ст.20 ЗК РФ) не предоставляются

Нет

Нотариальные действия

При операциях с недвижимостью

 

253. В каких случаях осуществляется наследование по закону? (ст.1111 ГК РФ)

Когда и поскольку оно не изменено завещанием

 

 

254. Возможно ли совершение завещания так, чтобы даже нотариус не знал о его содержании? (ст.1126 ГК РФ)

Возможно

 

255. Возможно ли совершение совместного завещания в одном документе? (ст.1118 ГК РФ)

Нет

 

256. Входят ли в состав наследственного имущества имущественные права и обязанности? (ст.1112 ГК РФ)

Да

 

 

257. Заявление о принятии наследства подается нотариальному органу по… (ст.1153 ГК РФ)