Выкупная цена за жилое помещение

209. Возможна ли приватизация квартиры без личного присутствия участвующих в приватизации граждан?

Да если есть натор. доверенность всех собственников

 

210. Может ли приватизировать гражданин квартиру, в которой проживает, если он уже однажды участвовал в приватизации?

Да, если право на приватизацию было использовано им в несовершеннолетнем возрасте

Тема № 19 «ЖСК»

 

211. Вправе ли член ЖСК продать свою квартиру, если паевой взнос полностью не выплачен? (Ст.129 ЖК РФ)

Нет

 

212. Какие документы устанавливают право собственности на квартиру, полученную в ЖСК? (ст. 218 ГК РФ)

Справка о выплате членского взноса

213. -

 

 

214. Кто вправе вступать в ЖСК? (ст.111 ЖК РФ) граждане от 16 лет, и (или) юридические лица

Тема № 20: «Товарищество собственников жилья»

 

215. Порядок организации Товарищества собственников жилья. (ст.136 ЖК РФ)

по решению более чем 50% голосов. Решение принимается на общем собрании

216. Что собой представляет товарищество собственников жилья? (ст.135 ЖК РФ)

Объединение собственников помещений в многоквартирном доме.

 

217. В чем заключаются функции товарищества собственников жилья? (ст.135 ЖК РФ)

Осуществлять управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечив эксплуатацию этого комплекса, пользование и распоряжение общим имуществом многоквартирного дома

 

218. Создание ТСЖ – это право или обязанность собственников помещений в многоквартирном доме?

Право

219.Распределяется ли полученная от коммерческой деятельности ТСЖ прибыль между членами ТСЖ?

Нет

Договорные отношения в сфере недвижимости

220. Договор между агентством и клиентом может быть заключен: (п.1 ст. 161 ГК РФ)

В письменной форме

Ипотечное кредитование

 

221. Ипотека – это: (ст. 5 ФЗ № 102 «Об ипотеке»)

Залог недвижимого имущества

222. Договор об ипотеке должен быть заключен: (ст. 10 ФЗ № 102 «Об ипотеке»)

В письменной форме и подлежит государственной регистрации

 

223. Ипотека возникает? (ст. 1 ФЗ № 102 «Об ипотеке»)

В силу закона об ипотеке

 

Участие в долевом строительстве

 

224. Передача инвестором своих прав на жилой объект долевого строительства путём уступки требования гражданину… (п. 3, ст. 1 ФЗ 214 «Об участии в долев. строит-ве…)3.

Не допускается.

 

225. Договор участия в долевом строительстве считается заключенным с момента: (п. 2, ст. 4 ФЗ 214 «Об участии в долев. строит-ве…)

С момента государственной регистрации.

 

226. Существенными условиями договора участия в долевом строительстве являются: (п. 4, ст. 4 ФЗ 214 «Об участии в долев. строит-ве…)

Объект

Срок передачи

Цена договора