Вопросы к занятиям:
1. Право собственности граждан: объекты, основания возникновения и прекращения.
2. Право собственности юридических лиц: объекты, основания возникновения и прекращения.
3. Право собственности публично-правовых образований: объекты, основания возникновения и прекращения.
Темы для докладов:
1. Жилое помещение как объект права собственности граждан и юридических лиц.
2. Правовой режим и классификация государственного имущества.
3. Правовое регулирование муниципальной собственности.
4. Участие иностранных лиц в процессе приватизации.
5. Концепция публичной собственности в РФ.
6. Возникновение права муниципальной собственности на земельные участки.
Задача 1.
Семья Кочегаровых (отец, мать и двое детей) отправилась в ближайшее Подмосковье для сбора ягод и грибов. День оказался для них удачным.
Когда все емкости были наполнены до краев грибами и ягодами, они стали собираться домой. Перед выходом на полустанок их остановил лесник и потребовал сдать все, что они собрали.
Лесник мотивировал это тем, что согласно Лесному кодексу РФ собственником леса является государство, и для сбора грибов и ягод а также для ловли зверей и птиц требуется получить разрешение у собственника, т.е. у него. Так как государство уполномочило его следить за сохранением лесного фонда согласно п. 3 ст. 125 ГК РФ.
Прав ли в данной ситуации лесник?
Возникло ли право собственности на грибы и ягоды у семьи Кочегаровых, если да то в какой момент?
Можно ли запретить или ограничить пребывание граждан в лесах, если да то в каких случаях?
Задача 2.
ЗАО «Медвежонок» приобрело в собственность у ООО «Антей» пришедшее в негодность здание бывшего ресторана в районе Химкинского водохранилища.
Посчитав, что ресторанный бизнес не принесет много прибыли, решили переоборудовать здание бывшего ресторана под цех по выделке шкур.
Собрав, необходимые документы, они обратились в местную администрацию. Получив разрешение, приступили к реконструкции здания.
Местные жители, узнав о том, что на территории водохранилища будет цех по выделке шкур, обратились с заявлением в прокуратуру.
Правомерны ли действия администрации?
Кто является собственником земли и других природных ресурсов, и в каком порядке осуществляется их использование?
Задача 3.
При приватизации государственного предприятия и его реорганизации в ОАО «Компас» часть недвижимого имущества не была включена в приватизируемый комплекс (не учтена в передаточном акте).
Может ли государство спустя 15 лет заявить на данное имущество свои права (учитывая, что срок исковой давности в данном случае общий - 3 года), если ОАО «Компас» добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом?
Задача 4.
Постановлением органа местного самоуправления, принятым 15 марта 2009г., обществу с ограниченной ответственностью было предварительно согласовано размещение на участке здания, которое общество намерено построить.
В 2013 году общество обратилось в департамент земельных ресурсов с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, предварительно согласованного постановлением от 15 марта 2009 г., для строительства, однако ему было отказано.
Правомерен ли такой отказ?
Задача 5.
Может ли субъект РФ или муниципальное образование зарегистрировать право собственности на путепровод федеральной трассы?
Если нет, то могут ли третьи лица взыскать с субъекта федерации или муниципального образования убытки, вызванные с ограничением движения по путепроводу?
Задача 6.
ЗАО «СУ-204» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Правительству Москвы о признании права собственности на нежилое помещение, общей площадью 279,9 кв.м, расположенное на 1 этаже по адресу: Москва, ул. Кременчугская, д. 3, корп. 2, состоящее из 27 комнат и помещений в качестве компенсации взамен снесенного отдельно стоявшего здания площадью 358,7 кв. м, располагавшегося по адресу: г. Москва, ул. Кременчугская, д. 7А, собственником которого являлось.
Снос принадлежащего ЗАО «СУ-204» на праве собственности спорного объекта недвижимости, был осуществлен в соответствии с постановлением Правительства Москвы. ЗАО «СУ-204» как собственнику снесенного объекта недвижимости, не предоставлена компенсация в какой-либо форме после его сноса.
На месте снесенного здания за счет средств бюджета города Москвы построен и введен в эксплуатацию жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по адресу: ул. Кременчугская, д. 3, корп. 2.
Какое решение должен принять суд?
Задание 1.
Укажите нормы, которые регулируют отношения между собственником жилого помещения и членами его семьи, если члены семьи использует жилое помещение не по назначению.
Задание 2.
Перечислите объекты, которые могут быть обременены сервитутом.
Задание 3.
