Наименование работ | Повторяемость работы за год, раз |
Содержание придомовой территории в холодный период | |
Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2см и в дни без снегопадов тротуаров с усовершенствованным покрытием | |
Посыпка территории песком или пескосоляной смесью тротуаров с усовершенствованным покрытием | |
Очистка территории от наледи и льда тротуаров с усовершенствованным покрытием | |
Сметание выпавшего снега толщиной до 2 см. со ступеней и площадок | |
Уборка контейнерных площадок | |
Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя более 2см. в дни сильных снегопадов тротуаров с усовершенствованным покрытием | |
Содержание придомовой территории в теплый период | |
Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2см. тротуаров и дворовых территорий с усовершенствованным покрытием | |
Подметание территории в дни с сильными осадками более 2см. тротуаров и дворовых территорий с усовершенствованным покрытием | |
Уборка контейнерных площадок | |
Уборка газонов от случайного мусора | |
Окос газонов | |
Вывоз бытовых отходов | |
Вывоз твердых бытовых отходов | |
Уборка мест общего пользования | |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей этажей | |
Мытье лестничных площадок и маршей этажей | |
Мытье окон | |
Мытье пола кабины лифта | |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта |
Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования (сроки устранения отдельных неисправностей указаны с момента их обнаружения или заявки собственников) [1]
Неисправности конструктивных элементов и оборудования | Предельный срок выполнения ремонта |
Протечки в отдельных местах кровли | 1 сутки |
Повреждения системы организованного водоотвода (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр., расстройство их креплений) | 5 суток |
Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, угрожающая их выпадением; заделка сквозных трещин фасадных стен | 1 сутки (с немедленным ограждением зоны) |
Неплотность в дымоходах и газоходах и сопряжения их с печами | 1 сутки |
Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен в зимнее время (в летнее время) | 1 сутки (3 суток) |
Дверные заполнения (входные двери в подъездах) | 1 сутки |
Отслоение штукатурки потолка или верхней части стены, угрожающее ее обрушению | Немедленное принятие мер безопасности |
Нарушение связи наружной облицовки, а также лепных изделий, установленных на фасадах со стенами; отслоение штукатурки балконов | Немедленное принятие мер безопасности |
Протечки в перекрытиях, вызванные нарушением водонепроницаемости гидроизоляции полов в санузлах | 3 суток |
Трещины и неисправности в дымоходах и газоходах, могущие вызвать отравление жильцов дымовыми газами и угрожающие пожарной безопасности здания | 1 сутки (с незамедлительным прекращением эксплуатации до исправления) |
Течи в водопроводных кранах и в кранах сливных бачков при унитазах | 1 сутки |
Неисправность лифта | Не более 1 суток |
Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования) | Немедленно |
Повреждение одного из кабелей, питающих жилой дом. Отключение системы питания жилых домов или силового электрооборудования | не более 2 часов |
Неисправности во вводно-распределительном устройстве, связанные с заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильников | 3 часа |
Неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий | 3 часа |
Неисправности аварийного порядка (короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети и т.п.) | Немедленно |
Неисправности в системе освещения общедомовых помещений (с заменой ламп накаливания, выключателей и конструктивных элементов светильников) | 7 суток |
Неисправности в системе освещения общедомовых помещений (с заменой ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников) | 7 суток |
Приложение №4
к Договору
управления многоквартирным домом
от «_____» ______________ 201__г..