Характеристика современного состояния района

Кафедра землеустройства

 

 

Прогнозирование и планирование использования земельных ресурсов

Нытвенского района

Пояснительная записка к курсовому проекту

по специальности 120301 «Землеустройство»

 

Выполнила: ст. гр. Зу – 54 а

П.С.Собянин_____________

«___»____________________

Проверил: ст. преподаватель

В.П.Шкребко _____________

«___»____________________

 

 

Пермь 2012

 

 

Содержание

Введение……………………………………………………………………………. 1. Характеристика современного состояния района…………………………… 1.1 Природно-климатическая характеристика района………………………… 1.2 Характеристика сельского хозяйства района………………………………. 1.3 Население и расселение района……………………………………………… 1.4 Характеристика землевладений и землепользователей района………….. 2. Анализ и оценка уровня использования земельных ресурсов района…………………………………………………………………………....... 2.1 Анализ перераспределения (динамика) земельного фонда между категориями земель, выявление основных тенденций их изменений…………………………………………………………………………. 2.2 Количественная и качественная оценка уровня использования земель в отраслях народного хозяйства…………………………………………………… 3. Прогноз численности населения района……………………………………… 3.1 Определение перспективной численности населения района…………….. 3.2 Прогноз размеров населенных пунктов……………………………………. 4. Прогноз межотраслевого перераспределения земельных ресурсов……… 4.1 Прогноз земельного фонда района поисковым методом…………………. 4.2 Расчет земельного фонда района по категориям нормативным методом……………………………………………………………………………. 4.3 Составление межотраслевого баланса……………………………………… 5. Интенсификация использования земель сельскохозяйственного назначения…………………………………………………………………………. 5.1 Составление плана трансформации и установление структуры сельскохозяйственных угодий………………………………………………....... 5.2 Определение объема культуртехнических работ………………………….. 5.3 Определение объема противоэрозионных мероприятий…………………. 5.4 Экономическая эффективность мероприятий………………………………. 6. Формирование землевладений и землепользований сельскохозяйственных предприятий………………………………………………………………………. 6.1 Выявление и устранение пространственных недостатков в границах сельскохозяйственных предприятий……………………………………………. 6.2 Размещение земельных массивов крестьянских хозяйств………………… 6.3 Формирование системы землевладений и землепользований сельскохозяйственных предприятий……………………………………………. 7. Природоохранные мероприятия……………………………………………… 7.1 Защита земель от эрозии, засоления, заболачивания……………………… 7.2 Охрана земель от разрушений и антропогенных негативных воздействий………………………………………………………………………… 7.3 Охрана вод от загрязнения…………………………………………………… 8. Эффективность мероприятий…………………………………………………. 8.1 Обоснование эффективности мероприятий: экономической, социальной и экологической……………………………………………………………………… Заключение………………………………………………………………………… Список используемой литературы……………………………………………… Приложение………………………………………………………………………...

 

ВВЕДЕНИЕ

 

Происходящие в стране преобразования связаны с реформированием земельных отношений, формированием многоукладности хозяйствования и различных форм собственности, развитием рынка земли, делают все более актуальным и необходимым разработку прогноза использования земельных ресурсов. Прогноз позволит определить наиболее перспективные и оптимальные пути рационального использования и охраны земельных ресурсов, межотраслевого перераспределения земель и сохранения приоритета на использование земель сельскохозяйственного назначения.

В настоящее время преобладают такие работы, как межевание и экономическая оценка земель. Так в Департаменте Развития Территории Пермского края поднимается вопрос о немедленном проведении зонирования и экономической оценки земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с Российским законодательством в компетенцию органов власти входят вопросы владения, пользования и распоряжения земельными ресурсами; вопросы социально-экономического развития муниципального образования; вопросы регулирования, планировки и застройки населенных пунктов. В последние годы расширились правомочия органов местного самоуправления; в их ведение передано:

* управление земельным хозяйством района;

* изъятие и предоставление земельных участков;

* взимание платы за землю;

* осуществление землеустройства, земельного кадастра и мониторинга.

Расширение управленческих функций районного звена повышает значимость землеустройства, а в частности схем землеустройства административного района, как предпланового и предпрогнозного документа. В схеме землеустройства определяются наиболее эффективные направления рационального использования и охраны земельных ресурсов на перспективу в увязке с основными путями развития землепользований и землевладений, агропромышленного комплекса и отдельных отраслей народного хозяйства.

Актуальность разработки схем землеустройства административного района связана с расширением и усложнением управленческих функций органов местного самоуправления.

ХАРАКТЕРИСТИКА СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ РАЙОНА