1. ГК РФ. Главы 30-33.
2. Федеральный закон от 07.02.2011 N 3-ФЗ "О полиции".
3. Закон РФ «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 г. // СЗ РФ. 1996. № 3. Ст. 140; 1999. № 51. Ст. 6287.
4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 г. № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» // Вестник ВАС РФ. 1995. № 3; Бюллетень Верховного Суда РФ. 1995. №1,7; 1997. № 3.
5. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 октября 1997 г. № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки» // Вестник ВАС РФ. 1998. № 3.
6. Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости (приложение к Информационному письму Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13 ноября 1997 г. № 21) // Вестник ВАС РФ. 1998. № 1.
7. "КонсультантПлюс: Аналитический обзор от 1 марта 2011 года
Основная литература
1. Гражданское право. Учебник в 3-х т. Т. 2. 4-е изд, перераб и доп. / Под Е.Ю. Валявина, И.В. Елисеев и др. Отв. ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстой / М.: Проспект, 2008, 848 с.
2. Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 2 /Е.Н. Абромова, Н.Н. Аверченко, К.М. Арсланов и др. Под ред. А.П. Сергеева. М., 2011. 880 с.
3. Гражданское право. практикум: в 2 ч. Ч. 2 4-е изд, перераб. и доп. / Отв. ред. Н.Д. Егоров, А.П. Сергеев. М.: Проспект, 2010. 176 с.
Дополнительная литература
1. Иоффе О.С. Обязательственное право. М., 1975.
2. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М., 1995.
3. Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики/ Под ред. В.А. Белова. М. 2007.
Тема 23. Договоры о передаче имущества в пользование
Самостоятельная работа - 6 часов
Вопросы:
1. Договор финансовой аренды.
2. Договор найма.
Семинар -4 часа
Вопросы:
1. Договор аренды (общие положения).
2. Отдельные виды договоров аренды.
3. Договор найма жилого помещения.
4. Безвозмездное пользование имуществом.
Рекомендуемые темы докладов и сообщений:
Обеспечение сотрудников органов внутренних дел жильем.
Методические рекомендации
При подготовке к ответу на первый вопрос курсантам необходимо уяснить, что понимается под имуществом, которое предоставляется по договору аренды и кто обладает таким правом. Определить, какие правомочия в содержании права собственности законодатель установил, при передаче имущества по договору аренды. Кто становится обладателем плодов, продукции и доходов. При подготовке к семинарскому занятию курсантам надлежит обратить внимание на существенные условия договора аренды, сроки договора аренды, арендную плату и форму договора аренды.
При ответе на второй вопрос курсантам необходимо обратить внимание на элементы и существенные условия каждого вида договора аренды (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда), а также на требования предъявляемые к форме договора. Определить отличительные признаки каждого вида договора аренды.
При подготовке к ответу на третий вопрос курсантам необходимо изучить Жилищный кодекс РФ, при этом необходимо обратить внимание на те признаки, по которым отличают договор коммерческого найма от договора социального найма. Обратить внимание на классификацию жилищных фондов в РФ.
При ответе на четвертый вопрос курсантам следует раскрыть признаки, которые характеризуют правовую природу данных отношений. Определить отличительные признаки договора ссуды от смежных договоров.
Вопросы для самоконтроля
1. Как определяется договор аренды, какова цель этого договора?
2. Каков предмет договора аренды?
3. В какой форме заключается договор аренды?
4. Каковы права и обязанности арендодателя?
5. Каковы права и обязанности арендатора?
6. Каковы основания прекращения договора аренды?
7. Как решается в законе вопрос о праве арендатора на заключение аренды на новый срок после окончания срока аренды?
8. Какие виды аренды предусмотрены действующим Гражданским кодексом?
9. Кто должен производить ремонт имущества, сданного в аренду?
10.Какова цель договора ссуды?
11.Какие условия считаются существенными по договору ссуды?
12.В каких случаях ссудополучатель вправе потребовать досрочного расторжения договора ссуды?
