Управляющий, в интересах выгодоприобретателя. К другим
существенным условиям относятся:
Состав имущества, передаваемого в доверительное управление. В
Соответствии со ст. 1013 Гражданского кодекса РФ объектами
Доверительного управления могут быть
• предприятия и другие имущественные комплексы,
• отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу,
• ценные бумаги,
• права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами,
• исключительные права
• и другое имущество.
Не могут быть самостоятельным объектом доверительного
Управления деньги, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Так, в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 2 декабря 1990 г. №
395-I «О банках и банковской деятельности»138 кредитная организация
Вправе осуществлять доверительное управление денежными средствами
И иным имуществом по договору с физическими и юридическими
Лицами
Наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах
Которых осуществляется управление имуществом (учредителя
Управления или выгодоприобретателя);
Размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата
Вознаграждения предусмотрена договором;
Срок действия договора. Договор доверительного управления
Имуществом заключается на срок, не превышающий пяти лет. При
Отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по
Окончании срока его действия он считается продленным на тот же
Срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.
Форма договора доверительного управления имуществом
Определена ст. 1017 Гражданского кодекса РФ. Договор доверительного
Управления имуществом должен быть заключен в письменной форме. В
Том случае, если предметом договора является недвижимое имущество,
То договор должен быть заключен в форме, предусмотренной для
Ведомости съезда народных депутатов РСФСР от 6 декабря 1990 г. № 27 ст. 357.
Договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого
Имущества в доверительное управление подлежит государственной
Регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это
Имущество в соответствии с. Федеральным законом от 21 июля 1997 г.
№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним». Несоблюдение формы договора
Доверительного управления имуществом или требования о регистрации
Передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет
Недействительность договора.
Договор доверительного управления, предусмотренный главой 53
Гражданского кодекса РФ, является реальным (считается заключенным с
Момента передачи имущества доверительному управляющему), по
Общему правилу, - возмездным, но может быть и безвозмездным, а
Соответственно двусторонним и односторонним.
Сторонами договора выступают учредитель управления и
Доверительный управляющий. Учредителем доверительного
Управления является собственник имущества. Имущество, находящееся
В хозяйственном ведении или оперативном управлении, не может быть
Передано в доверительное управление. Передача в доверительное
Управление имущества, находившегося в хозяйственном ведении или
Оперативном управлении, возможна только после ликвидации
Юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном
Управлении которого имущество находилось, либо прекращения права
Хозяйственного ведения или оперативного управления имуществом и
Поступления его во владение собственника по иным предусмотренным
Законом основаниям.
В некоторых случаях в качестве учредителя управления может
Выступать душеприказчик, орган опеки и попечительства, которые
Действуют в интересах собственника имущества, но при этом сами
Таковыми не являются (ст. 1026 Гражданского кодекса РФ).
