Контрольные вопросы
1. Каково понятие вещных прав?
2. Сравнительная характеристика права собственности и иных вещных прав.
3. Каковы виды вещных прав, отличных от права собственности?
4. Каково понятие и содержание права хозяйственного ведения?
5. Кто является субъектом права хозяйственного ведения?
6. Кто является объектом права хозяйственного ведения?
7. Каково понятие и содержание права оперативного управления?
8. Кто является субъектом права оперативного управления?
9. Кто является объектом права оперативного управления?
10. Каково понятие и содержание постоянного (бессрочного) пользования земельным участком?
11. Кто может быть субъектом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком?
12. Каковы основания возникновения и прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком?
13. Каково понятие и содержание пожизненного наследуемого владения земельным участком?
14. Кто может быть субъектом права пожизненного наследуемого владения земельным участком?
15. Что понимают под сервитутом? Какова его судьба в случае перехода права собственности на земельный участок, обремененный сервитутом?
16. Каковы основания прекращения сервитута?
Задание №1
Решить задачи
Задача № 1.
Администрацией Городищенского района Волгоградской области было вынесено постановление от 13 мая 2002 г. № 558 «Об установлении постоянного права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута)». Указанным постановлением установлен публичный сервитут в интересах местного населения на дорогу, проходящую по земельному участку, принадлежащему на праве собственности садоводческому товариществу «Газовик». Товарищество «Газовик», полагая, что названный нормативный акт не соответствует закону ст. 23 ЗК РФ, а также нарушает его права и законные интересы и создает препятствия в осуществлении им его прав землепользователя, обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к местной администрации. В исковом заявлении товарищество просило признать недействительным названный выше нормативный правовой акт администрации Городищенского района, а также установить частный сервитут в отношении принадлежащего ему земельного участка.
Вопросы
1. Используя нормы ГК РФ и ЗК РФ, назовите порядок и основания установления частного и земельного сервитутов; вправе ли была администрация Городищенского района устанавливать публичный сервитут в отношении земельного участка, принадлежащего на праве собственности садоводческому товариществу «Газовик»?
2. Подлежат ли удовлетворению требования товарищества об установлении частного сервитута?
Задача №2
Негосударственное образовательное учреждение «Университет Российской академии образования» (далее - университет) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Главному управлению федеральной регистрационной службы по г. Москве (далее - регистрационная служба) о признании незаконным отказа ответчика в государственной регистрации за истцом права собственности на здание, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Краснобогатырская, д. 10. Данное здание было приобретено истцом по договору купли-продажи с обществом с ограниченной ответственностью «Союзтрастпроект» за счет средств, полученных от разрешенной в соответствии с уставом предпринимательской деятельности. Исковые требования мотивированы тем, что университет приобрел указанное здание по договору купли-продажи, но регистрационная служба отказала ему в государственной регистрации права собственности на здание со ссылкой на то, что имущество учреждению может принадлежать лишь на праве оперативного управления.
Вопросы
Разберите доводы сторон и решите спор, используя нормы ГК РФ и Закона РФ «Об образовании и Федерального закона «О высшем и послевузовском профессиональном образовании».
