Недействительность сделок

Г.

Тема: Сделки.

Понятие, признаки и условия действительности сделки.

Сделками признаются действия граждан, юридических лиц, направленных на установление, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей.

Признаки сделок:

1. Сделка является определенным юридическим фактом в реальной действительности.

2. Сделка это всегда волевое действие.

3. Сделка характеризуется особой направленностью, т.е. направлена на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей юридических и физических лиц.

4. Сделка – это правомерное действие.

Требования сделки:

1. Общие требования к сделке

2. Специальные требования к сделке

Общие – требования, которым должна отвечать любая сделка.

К общим требованиям относятся:

· Требования, предъявляемые к содержанию сделки.

· Требования, предъявляемые субъектному составу сделки.

· Требования единства воли и воли изъявления.

· Требования, предъявляемые к форме сделки.

Формы сделки:

1. Устная

2. Письменная

· Простая

· Нотариальная

3. Конклюдентная (молчаливая сделка; пример: сделка с автоматом проездных билетов в метро)

Устная сделка – это сделка, где воля стороны изъявляется в процессе непосредственных переговоров между сторонами, если иное не установлено соглашением сторон. Все сделки могут совершаться устно, исполняемые при самом их совершении за исключением сделок для которых установлена нотариальная форма и сделок, за несоблюдением письменной формы которых влечет их недействительность.

Письменная сделка – должна быть совершена путем составления документа, выражающего её содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Случаи обязательной простой письменной формы сделок:

1. Сделки юридических лиц между собой и гражданами

2. Сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз установленного законом минимального размера оплаты труда, а в случаях предусмотренных законом – независимо от суммы сделки.

Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе удостоверительной подписи нотариуса или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.

Виды сделок:

1. По количеству сторон сделки

· Односторонняя

· Двусторонняя

· Многосторонняя

2. По моменту возникновения прав и обязанностей сторон, совершающих сделку.

· Реальная – это гражданско – правовая сделка, для признания которой требуется передача вещи, денежных сумм или другого имущества.

· Консенсуальная – это гражданско – правовая сделка, для заключения которой достаточно соглашение сторон и признается с момента подписания этой сделки сторонами.

Так же сделки бывают:

1. Возмездные – те сделки, которые подлежат оплате.

2. Безвозмездные – неоплачиваемая сделка.

3. Безусловные – сделки, в которых возникновение или прекращение обязанностей, направленных в зависимости от юридического факта, относительно которого неизвестно наступит он или нет.

Условия сделки:

1. Отлагательная.

Сделка совершается под отлагательным условием если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимости от обстоятельств наступи или нет.

2. Отменительная.

Сделка считается совершенной под отменительным условием если стороны поставили прекращение прав и обязанностей когда данная сделка будет отменена.

Недействительность сделок.

 

При несоблюдении требований, установленных гражданским законодательством, сделка признается недействительной.

Гражданский кодекс подразделяется на 2 группы сделок:

1. Нечтожные сделки – недействительна в силу нормы права в момент её совершения.

· Сделка, не соответствующая закону

· Сделка совершена с целью паративной основы правопорядка

· Мнимая (притворная) сделка

· Сделка, совершенная недееспособными гражданами или лицами не достигшими 14 лет

· Последствия несоблюдения нотариальной формы

2. Оспаримые сделки – сделки, которые признаются судом недействительными при наличии оснований, предусмотренных гражданским кодексом РФ и иными нормативными актами.