Методы регулирования гражданского права:
o Диспозитивный (свобода действия сторон, отсутствие одной единственной модели поведения)
o Императивный (Характерен и для участников административного права. Метод властного подчинения. Характерно неравноправие сторон.)
Гос-во – субъект императивных отношений, повелевает всеми остальными участниками и предписывает им определенную модель поведения.
Нормы гражданского права:
o Материальные (устанавливают права и обязанности сторон в конкретном правоотношении, связанном с приобретением мат. блага)
o Процессуальные (устанавливают права и обязанности сторон, регламентирует действия, которые необходимо осуществить субъекту правоотношения, чтобы достичь желаемого мат. блага)
Субъективный состав гражданских правоотношений.
Участники сделок, связанные с мат. благами (физ. лица на первом месте среди др. участников).
o С 6 до 14 лет – мелкие бытовые сделки, одностороннее приобретение мат. благ.
o С 14 лет – возможность работать, получать стипендию, открыть счет в банке; авторские, патентные права
o В 16 лет – возможна эмансипация (процедура по которой гражданин может стать дееспособным до 18 лет: 1)Вступление в брак; 2)Работа в производственных кооперативах – возможность содержать самого себя)
Основания для недееспособности:
Психические отклонения лица, не позволяющие ему участвовать в любых отношениях с остальными субъектами. Психические отклонения должны быть зафиксированы судом или органами опеки и попечительства.
Степени отклонений:
o Дебильность
o Имбицильность
o Идиотия
Недееспособному лицу назначается опекун. Опекун совершает сделки гражданско-правового характера в интересах опекаемого. Опекаемый не имеет права самостоятельно осуществлять сделки (кроме мелких бытовых и односторонних в свою пользу). Опекун со своей стороны не имеет права осуществлять сделки с имуществом опекаемого в свою пользу. Запрещены сделки с родственниками опекуна и односторонние сделки в пользу опекуна.
Гражданин может быть восстановлен в дееспособности по решению суда.
Попечительство – назначается гражданам, которые не имеют психических отклонений, но имеют зависимость.
Патронаж - назначается гражданам дееспособным, но в силу слабого здоровья или возраста не могут распоряжаться имуществом самостоятельно. Патрон не может запрещать сделки, но может вести некоторые дела с его подопечным.
Гражданская дееспособность может быть ограничена. Это связанно со спец. статусом гражданина (служба в армии, невозможность участия в некоторых видах юр. лиц).
Прекращение гражданской дееспособности наступает в связи со смертью.
Смерть может быть в нескольких случаях:
· Наличие трупа (в течение 3-х суток)
· Объявление гражданина безвестно отсутствующим и умершим (не появляется по меньшей месту жительства больше года, его розыски не дали результата)
Через пять лет после начало поисков, если не нашли – считают умершим.
· Открывается наследство
· Супруг/супруга объявляется вдовой/вдовцом
· Имущество на которого нет наследников отходит гос-ву (вымороченное имущество)
Возможно признание умершим в упрощенном порядке:
· Если есть обоснованные данные считать, что лицо погибло (срок сокращается до 6 месяцев)
· Если гражданин был на войне и не объявился в течении 2-х лет после ее окончания.
Человек признается рожденным в течение 30 дней с момента рождения.
Сделки
ГК РФ:
1 часть (основы гражданских правоотношений) была принята в 1994 г.
2 часть (личные вещные и иные права) – 1995 г.
3 часть (устанавливает отдельные договоры (аренда, купля-продажа)) – 2001 г.
4 часть (право интеллектуальной собственности) – 2006 г.
Сделки заключаются в следующих формах:
· Устная (допускается между физ. лицами на сумму до 10 МРОТ)
· Письменная
o Простая – требует согласия обеих сторон в письменной виде (электронная форма), заверенное соответствующими реквизитами (для физ. лиц – паспортные данные, для юр. лиц – адрес, печать с подписью директора или уполномоченного лица).
o Нотариальная – письменное согласие воли сторон, помимо подписей и реквизитов сторон заверяется печатью и подписью нотариуса.
Нотариус – лицо, которое по закону имеет право удостоверять юридически значимые факты.
Нотариальное заверение (добровольное и обязательное).
Ряд сделок требует обязательного нотариального удостоверения (наследование по завещанию).
Стороны могут добровольно заверить печатью нотариуса любую сделку, тем самым сделка имеет большую силу. Изменение в договоре или расторжение его также требует после нотариального заверения.
Помимо нотариуса заверять документы могут:
· Работники посольств и консульств за границей
· Командиры воинских частей для военнослужащих
· Капитаны кораблей в открытом море
· Начальники экспедиций
· Главы местных администраций в условиях чрезвычайных ситуаций
o С гос. регистрацией – ряд сделок по закону требует обязательной гос. регистрации (сделки с недвижимостью, с антиквариатом и предметами искусства, имеющие историческую и культурную ценность, некоторые виды транспортных средств).
Конклюдентные действия – лицо своими намерениями демонстрирует желание вступить в сделку (молчаливая деятельная форма).
Молчаливое согласие – часто используется при пролонгации договора (пример – лицо снимает жилое помещение по договору коммерческого найма на определенный срок; по истечению срока лицо продолжает пользоваться помещением и оплачивать стоимость найма; если владелец жилого помещения не принимает никаких действий по расторжению, то договор считается продленным на неопределенный срок на тех же условиях).
Легитимационные знаки – спец. предметы, которые удостоверяют факт заключения сделки и приравниваются к письменной форме (номерок в гардеробе).
Упрощенная письменная форма используется для большинства сделок публичного характера.
Сделка публичного характера – сделка, в которой оферта (предложение) обращена к неограниченному кругу лиц.
Публичная оферта – юр. или физ. лицо предлагает имущественное благо неограниченному кругу лиц.
Акцепт – принятие предложения.
Упрощенная письменная форма предлагает выдачу стандартизированного документа, свидетельствующего о заключении сделки.
Существуют вещи изъятые из оборота и ограниченные в обороте. Закон запрещает любые сделки с вещами изъятыми из оборота (наркотики, оружие).
Вещи ограниченные в обороте требуют спец. документов у участников сделки (покупка охотничьего ружья, покупка медицинских препаратов).
Наиболее типичные сделки:
· Договор купли-продажи (одна сторона обязуется передать другой стороне (продавец и покупатель) вещь в собственность, а покупатель обязуется ее принять и оплатить).
Спец. виды купли-продажи:
o Поставка (продавец предоставляет большое кол-во товара покупателю не для личного бытового, либо семейного использования)
o Розничная купля-продажа (спец. юр. лицо (магазин) предлагает на условиях публичной оферты товар покупателю (физ. лицо))
o Контрактация (заготовитель – спец. юр. лицо, занимающееся заготовкой сельхоз. продукции; закупает сельхоз. продукцию у колхозов и крестьян с целью переработки и последующей реализации)
o Поставка для гос. нужд (требует предварительного размещения заказа в СМИ; сделка проводится публично, к участию приглашаются все желающие; товар оплачивается из средств соответствующего бюджета; во многих случаях проводят спец. торги (тенды))
o Продажа предприятия (предприятие продается как имущественный комплекс, со всем оборудованием, материалами, действующими договорами, долгами, персонал сохраняет свои рабочие места)
o Договор энергоснабжения (с одной стороны энергоснабжающая организация, с другой потребитель (физ. лицо) или абонент (юр. лицо); энергия может быть в любом виде; потребитель платит по факту кол-ва израсходованной энергии, абонент – выкупает нужное кол-во заранее, при расходе свыше договора заключается дополнительный договор; поддержку сетей в рабочем состоянии, в отличии от потребителя, абонент обеспечивает сам)
Любая сделка может быть расторгнута вследствие незаконности действий.
Условия:
· Отлагательное – запускает сделку в будущем (например – дед завещает внуку квартиру, если дочь деда будет замужем); сделка начинает действовать только при условиях и в будущем.
· Отменительное (договор поставки, стороны условились, что если цена на рынке на товар изменится более чем в три раза, то договор будет пересмотрен или отеменен)
Безусловная сделка – сделка без условий.
Сделка:
· Возмездная (стороны расплачиваются имущественным интересом)
· Безвозмездная (одна из сторон получает предмет сделки без всяких имущественных условий (договор безвозмездного пользования имуществом))
Сделка:
· Двухсторонняя (порождает права и обязанности обеих сторон)
· Односторонняя (порождает обязанности только у одной стороны, права – у обеих (договор дарения, наследование))
Фидуциарная сделка – лат. fiducia (доверие), сделка, основанная на доверии между сторонами (агентский договор).
Общие положения по аренде
Арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование, индивидуально определенные вещи, арендатор обязуется принять эти вещи, использовать их по назначению, возместить все расходы арендодателю и вернуть вещи в надлежащем состоянии. Договор является всегда возмездным, арендатор имеет право улучшать вещь, только при наличии согласия арендодателя. Если улучшения можно отнять, то они допускаются.
Оплата может производиться в любой форме.
Найм – аренда физ. лицом жилой площади.
Найм:
· Коммерческий (частное лицо предоставляет жилую площадь по рыночной цене)
· Социальный (гос-во в лице фед. или местных органов предоставляет жилье из соответствующего фонда (например, офицер приехал на службу и получает служебную квартиру); на соц. найм цена фиксированная.
Договор проката:
Арендодатель – прокатчик (коммерческое лицо с лицензией)
Прокат только для физ. лиц, только для личного использования. Договор ограничен сроком на 1 год.
Аренда транспортных средств:
· С экипажем
· Без экипажа
Финансовая аренда (лизинг):
По договору лизингу одна сторона – лизингодатель, обязуется приобрести, по просьбе другой стороны – лизингополучатель, вещи с целью коммерческого использования. Лизингополучатель обязуется оплатить использование вещей.
Два вида лизинга:
· Оперативный (лизингодатель приобретает вещи по собственной инициативе)
· Финансовый (трехсторонний) (лизингополучатель выбирает сам вещь и продавца)
Платежи, осуществляемые лизингополучателем состоят из лизинговых платежей и премий. После выплаты стоимости товара начинается лизинговая премия.
При оперативном лизинге лизинговые платежи будут меньше.
В оперативном лизинге товар используется меньше срока своей амортизации, в финансовом – товар остается у лизингополучателя, товар полностью амортизируется.
Предмет лизинга – полученный товар.
Договор подряда:
Договор подряда – соглашение, по которому подрядчик обязуется выполнить работу в интересах заказчика, заказчик обязуется принять работу и оплатить.
Самые распространенные: бытовой и строительный.
Подрядчик может привлекать сторонних лиц, при привлечении он становится генподрядчиком, все сторонние лица – субподрядчики. Субподрядчики несут ответственность перед генподрядчиком, генподрядчик – перед заказчиком.
Договор подряда – всегда срочный (исполняется в сроки).
Строительный подряд требует специализированного подрядчика.
Акт приемки – важная составляющая договора (по этому акту заказчик принимает работу и фиксирует, что работа выполнена надлежащим образом; только подписание акта завершает договор).
