Решением Общего собрания
(протокол № __ от "__" ____ 20__ г.)
У С Т А В
САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО
ТОВАРИЩЕСТВА
"ДОН"
(ПРОЕКТ)
Год
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО «Дон» создано в соответствии с Гражданским Кодексом РФ путем добровольного объединения 140 членов товарищества для содействия её членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.
1.2. Товарищество «Дон» зарегистрировано исполкомом Семилукского районного Совета народных депутатов Воронежской области № 182 от 19 августа 1991 года. 5 апреля 1993 года выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей за номером ВОО-28-00062.
1.3. Земельный участок, выделенный Товариществу для садоводства, состоит из:
- 14,2 га земель, находящихся в собственности, владении или пользовании членов Товарищества;
- 2,5 га земель общего пользования, не подлежащих разделу.
II. ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВАЯ ФОРМА
2.1. Полное наименование на русском языке: садоводческое некоммерческое товарищество «Дон».
2.2. Сокращенное наименование на русском языке: СНТ «Дон».
2.3. Садоводческое некоммерческое товарищество «Дон» является некоммерческой организацией.
2.4. Члены Товарищества не отвечают по обязательствам Товарищества, а Товарищество не отвечает по обязательствам его членов.
2.5. Место нахождения: 396942, Воронежская область, Семилукский район, сельское поселение Девица.
III. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ ТОВАРИЩЕСТВА
3.1. Правовое регулирование ведения гражданами садоводства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским, Земельным, Градостроительным, Природоохранным и др. законодательством Российской Федерации, Федеральным Законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66 от 15.04.1998 г., нормативными актами Воронежской области, муниципального образования г. Семилуки, органов местного самоуправления, решениями общих собраний Товарищества.
3.2. Основными целями деятельности Товарищества являются:
- создание, эксплуатация и сохранение объектов инфраструктуры и имущества общего пользования;
- благоустройство земель общего пользования;
- экологический, санитарный, противопожарный контроль садовых участков, общего имущества, земель общего пользования и прилегающих к Товариществу территорий.
3.3. Товарищество как некоммерческая организация вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано, или для покрытия потребностей Товарищества. Виды деятельности, отнесённые законодательством к числу лицензируемых, Товарищество вправе осуществлять с момента получения соответствующих лицензий.
Товарищество ведёт учёт доходов и расходов по предпринимательской деятельности в соответствии с законодательством по бухгалтерскому учёту.
3.4. Организация и застройка территории Товарищества осуществляется в соответствии с утверждённым администрацией местного самоуправления проектом межевания территории, Градостроительным кодексом, строительными нормами и правилами по СП 53.13330.2011 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" и СП 11-106-97.
3.5. Каждый член Товарищества на своем садовом участке может возвести по соответствующим проектам:
- садовый дом сезонного или круглогодичного пользования,
- хозяйственные постройки и сооружения, в том числе постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения с тёплым грунтом,
- гараж или навес для автомобиля,
Садовый дом должен отстоять от красной линии улиц не менее, чем на 5 метров; от красной линии проездов – не менее, чем на 3 метра.
В целях обеспечения противопожарной безопасности расстояние между садовыми домами должно соответствовать требованиям ст. 75, приложение 11 "Технического регламента о требованиях пожарной безопасности" № 123-ФЗ от 22.07.2008 г.
