Состав и структура сметной стоимости строительства

Затраты на строительные работы. Разновидности строительных работ: общестроительные, санитарно-технические и специальные строительные работы. Затраты на приобретение оборудования, приспособлений, инструмента и производственного инвентаря. Затраты на работы по монтажу оборудования. Прочие затраты.

В соответствии с технологической структурой капитальных вложений и сложившейся деятельностью организаций строительного комплекса сметная стоимость строительства подразделяется по следующим элементам: строительные работы; работы по монтажу оборудования (монтажные работы); затраты на приобретение оборудования, мебели, приспособлений, производственного инвентаря; прочие затраты.

Строительные работы:

- общестроительные – земляные, свайные, столярные, бетонные, железобетонные, штукатурные, кровельные, малярные, кладочные, облицовочные, стекольные;

- по монтажу бетонных, железобетонных, металлических, деревянных и других строительных конструкций, входящих в состав зданий и сооружений;

- специальные – строительные работы по устройству оснований фундаментов, опорных конструкций под оборудование, изоляционные;

- специальные строительные – по устройству внутренних водопроводов, канализации, отопления, вентиляции, газофикации и т.п., а также по устройству внешних водоснабжения, канализации, теплофикации и других инженерных сетей и устройств;

- по озеленению и благоустройству территории застройки, а также по озеленению и благоустройству городов и поселков;

- по освоению, подготовке, планировке и осушению территории застройки и связанные с ними работы по сносу строений, рубке леса, корчеванию пней и т.д.

- мелиоративно-ирригационные, осушительные и т.д.

- водохозяйственно-оросительные каналы;

- геологические и гидрогеологические (бурение, откачка воды и др.);

- по транспортному строительству (железные, автомобильные дороги, мосты)

К монтажным работам относятся:

- сборка и установка производственного, технологического, энергетического и прочего оборудования;

- прокладка линий электроснабжения и сетей к электросиловым установкам, присоединение к электрическим сетям и подготовка к сдаче под наладку электрических машин;

- прокладка технологических трубопроводов и устройство подводок к оборудованию сырья, полуфабрикатов, воды, воздуха, пара, охлаждающих других жидкостей в объемах, предусмотренных сборниками сметных нормативов на монтаж оборудования;

- монтаж и установка технологических металлоконструкций, обслуживающих площадок, лестниц и других устройств, конструктивно связанных с оборудованием.;

- прокладка и монтаж сетей связи, радиовещания, телевидения;

- другие работы (демонтаж оборудования)

Сметная стоимость строительно-монтажных работ включает прямые затраты, накладные расходы, сметную прибыль.

Прямые затраты непосредственно связаны с производством конкретных видов работ и конструктивных элементов и частей зданий и сооружений.

Прямые затраты включают: затраты на строительные материалы, изделия и конструкции; расходы на оплату труда рабочих, занятых на производстве СМР; затраты на эксплуатацию строительных машин, в т.ч. на оплату труда рабочих, управляющих машинами и механизмами.

Их величина определяется прямым счетом в зависимости от их объема и величины сметных затрат с использованием соответствующих единичных расценок.

В составе прямых затрат отдельными строками может учитываться разница в стоимости электроэнергии, получаемой от передвижных электростанций, по сравнению со стоимостью электроэнергии отпускаемой энергосистемой России и другие затраты.

Накладные расходы учитывают затраты СМО, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управления.

Сметная прибыль- сумма средств, необходимых для покрытия общих расходов СМО на развитие производства и социальной сферы и материальное стимулирование. Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ.

Относительный размер каждой группы затрат в сметной стоимости СМР различен и зависит главным образом от назначения строительства.

Прочие затраты:

1. Пособия в связи с потерей трудоспособности из-за производственных травм, выплачиваемые работникам на основании судебных решений.

2. Налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления, производимые в соответствии с установленным законодательством порядком.

3. Затраты на платежи (страховые взносы) по добровольному страхованию, в соответствии с установленным законодательством Российской Федерации порядком, средств транспорта (водного, воздушного, наземного, трубопроводного), строительных грузов, основных средств производственного назначения, нематериальных активов, объектов незавершенного строительства, рисков, связанных с выполнением строительно-монтажных работ, товарно-материальных запасов, иного имущества, используемого при осуществлении строительно-монтажных работ, гражданской ответственности за причинение вреда, а также по добровольному страхованию работников по договорам долгосрочного страхования жизни, пенсионного и личного медицинского страхования.

4. Отчисления в резерв на возведение временных (титульных) зданий (сооружений) в тех случаях, когда средства на их возведение предусмотрены в свободной (договорной) цене на строительство.

5. Расходы, возмещаемые заказчиками строек за счет прочих затрат, относящихся к деятельности подрядчика:

а) затраты по перевозке работников, проживающих от места работы на расстоянии более 3 км, к месту работы и обратно автомобильным транспортом (собственным или арендованным), если коммунальный или пригородный транспорт не в состоянии обеспечить их перевозку и нет возможности организовать перевозку путем организации специальных маршрутов городского пассажирского транспорта; дополнительные затраты, связанные с привлечением на договорной основе с местными органами исполнительной власти средств строительной организации для покрытия расходов по перевозке работников маршрутами наземного, городского пассажирского транспорта общего пользования (кроме такси), сверх сумм, определенных исходя из действующих тарифов на соответствующие виды транспорта;

б) дополнительные затраты, связанные с осуществлением подрядных работ вахтовым методом;

в) затраты на перебазирование строительных организаций и их подразделений на другие стройки;

г) предусмотренные законодательством Российской Федерации затраты, связанные с набором рабочей силы, в том числе оплата выпускникам средних профессионально-технических училищ и молодым специалистам, окончившим высшее или среднее специальное учебное заведение, проезда к месту работы, а также отпуска перед началом работы;

д) дополнительные расходы, связанные с использованием на строительстве объектов студенческих отрядов, военно-строительных частей и других контингентов (производимые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации);

е) расходы на проведение специальных мероприятий по обеспечению нормальных условий труда (по борьбе с радиоактивностью, силикозом, малярией, гнусом, энцефалитным клещом и др.);

ж) затраты, связанные с командированием рабочих для выполнения строительных, монтажных и специальных строительных работ. Для целей налогообложения указанные затраты принимаются в размерах, установленных законодательством Российской Федерации;

з) текущие затраты, связанные с содержанием и эксплуатацией основных средств природоохранного назначения (очистных сооружений, золоуловителей, фильтров и других природоохранных объектов), очисткой сточных вод и другими видами текущих природоохранных затрат;

и) суммы выплаченных подъемных в пределах норм, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации;

к) взносы, вклады и иные обязательные платежи, уплачиваемые некоммерческим организациям, если уплата таких взносов, вкладов и иных обязательных платежей является обязательным условием для осуществления деятельности строительных организаций-плательщиков таких взносов или является условием предоставления международной организацией услуг;

л) платежи за регистрацию прав на недвижимое имущество и землю, сделок с указанными объектами, платежи за предоставление информации о зарегистрированных правах, оплата услуг уполномоченных органов и специализированных организаций по оценке имущества, изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости;

м) другие расходы, возмещаемые заказчиками в соответствии с законодательством Российской Федерации;

н) расходы на научные исследования и опытно-конструкторские разработки, относящиеся к созданию новой или усовершенствованию производимой продукции (работ, услуг).

 

Ерзукова Кристина

5. Состав и структура сметной стоимости строительно-монтажных работ.

Прямые затраты. Порядок определения прямых затрат. Накладные расходы. Порядок начисления накладных расходов. Сметная прибыль. Порядок определения сметной прибыли.

 

6. Прямые затраты.

Состав затрат. Порядок определения сметных затрат по оплате труда рабочих. Порядок определения стоимости материалов, деталей, конструкций. Порядок определения затрат на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств.

 

7. Состав и структура накладных расходов.

Перечень статей накладных расходов. Административно-управленческие расходы. Расходы по обслуживанию работников строительства. Расходы по организации строительно-монтажных работ на строительной площадке. Прочие расходы. Расходы, неучтенные нормой накладных расходов, но относимые на накладные расходы. Порядок начисления накладных расходов. База исчисления. Нормативы. Виды нормативов (укрупненные по видам строительства, по видам строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ)

 

8. Сметная прибыль в строительстве.

Назначение сметной прибыли. Порядок определения сметной прибыли. База исчисления. Виды нормативов (общеотраслевые, укрупненные по видам строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ).

 

 

Квашнина Наталья

9. Сметные нормативы и сметно-нормативная (нормативно-информационная) база.

Сметные нормы. Сметные нормативы. Виды сметных нормативов: государственные, отраслевые, территориальные, фирменные, индивидуальные. Элементные и укрупненные сметные нормативы. Состав и применение государственных элементных сметных норм. Единичные расценки. Федеральные, территориальные, отраслевые. Назначение и содержание.

 

10. Состав и порядок составления сметной документации.

Виды сметной документации. Общие положения по составлению сметной документации. Локальные сметы на строительные работы. Состав затрат. Локальные сметы на приобретение и монтаж оборудования. Объектные сметы. Состав затрат. Сводный сметный расчет стоимости строительства. Порядок составления. Сводка затрат.

 

11. Локальны сметы и сметные расчеты.

Порядок составления локальных смет на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям, общеплощадочным работам. Основные разделы локальных смет. Учет условий производства работ и усложняющих факторов.

 

12. Объектные сметы и сметные расчеты.

Порядок составления объектных смет. Распределение затрат (строительные, монтажные работы, затраты на приобретение оборудования, мебели, инвентаря, прочие). Лимитированные затраты. Временные здания и сооружения. Удорожание работ, выполняемых в зимнее время. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты. Возвратные суммы.