Предмет деятельности Товарищества

УСТАВ

 

ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

 

«Чудновского, 6/2»

Санкт-Петербург

Г.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Товарищество собственников жилья «Чудновского, 6/2», именуемое в дальнейшем «Товарищество», создано в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 193312, Санкт-Петербург, ул. Чудновского, д. 6, корпус 2 (далее – многоквартирный дом), в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, других законодательных и иных нормативных актов и на основании решения общего собрания лиц, которым будет принадлежать право собственности на помещения в многоквартирном доме (протокол № 1 от 27.03.08г.).

1.2. Наименование Товарищества:

- полное наименование: Товарищество собственников жилья «Чудновского, 6/2»;

- сокращенное наименование: ТСЖ «Чудновского, 6/2».

Место нахождения Товарищества: 193312, Санкт-Петербург, ул. Чудновского, д. 6, корпус 2

1.3. Товарищество является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, может иметь в собственности обособленное имущество, отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в судах, имеет самостоятельный баланс.

1.4. Товарищество имеет круглую печать, штампы, собственный бланк для деловой переписки, счета в учреждениях банка.

1.5. Товарищество является некоммерческой организацией и вправе осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, т.е. в соответствии с предметом и целями деятельности, предусмотренными настоящим Уставом, а также в пределах, предусмотренных законодательством.

1.6. Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов, государства. Члены Товарищества не отвечают по обязательствам Товарищества.

 

ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА

2.1. Товарищество является добровольным объединением собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, созданное в целях:

2.1.1 Совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме по адресу: 193312, Санкт-Петербург, ул. Чудновского, д. 6, корпус 2, в том числе обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также пользователей жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

2.1.2. Реализации собственниками жилых и нежилых помещений прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом в многоквартирном доме.

 

ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА

3.1. Предметом деятельности Товарищества являются:

- обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме;

‑ обеспечение принятия решений собственниками помещений в многоквартирном доме о порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом в многоквартирном доме;

- организация обеспечения собственников помещений в многоквартирном доме коммунальными услугами, снабжения водой, теплом, газом, электроэнергией и иными ресурсами и их оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующим службам городского хозяйства;

- организация и осуществление деятельности по реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации и управлению комплексом общего недвижимого имущества многоквартирного дома;

- организация и осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом;

- обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества в многоквартирном доме;

- обеспечение выполнения собственниками помещений в многоквартирном доме в границах недвижимого имущества Правил пользования помещениями, общим имуществом (далее - Правила);

- обеспечение исполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах Товарищества;

- взыскание убытков, причиненных Товариществу, в том числе его членами;

- защита охраняемых законом гражданских прав и интересов членов Товарищества (по правоотношениям, вытекающим из членства в Товариществе);

- представление общих интересов собственников помещений в многоквартирном доме в органах государственной власти и управления, органах местного самоуправления, в арбитражных судах и судах общей юрисдикции судах;

3.2. Для достижения уставных целей Товарищество вправе заниматься следующими видами хозяйственной деятельности:

1) обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;

2) сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.

3.3. Товарищество осуществляет права и несет обязанности, установленные статьями 137 и 138 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с предметом и целями деятельности.

3.4. Деятельность, ведение которой требует лицензирования, может осуществляться Товариществом после получения соответствующей лицензии.