Порядок приема в Партнерство и выхода из него

5.1. Партнерство открыто для вступления новых членов.

5.2. Членами Партнерства могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие или документально оформившие намерение приобрести индивидуальные земельные участки на Территории Партнерства или вблизи этой территории, независимо от наличия на указанных земельных участках завершенных строительств: дачных и др. домов и иных строений.

5.3. Членами Партнерства являются учредители, а также иные вступившие в него в установленном порядке лица.

5.4. Членами Партнерства могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов Партнерства, а также лица, к которым в результате дарения, купли-продажи или иных сделок перешли права на индивидуальные земельные участки и расположенные на них строения.

5.5. Учредители Партнерства считаются принятыми в члены Партнерства с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в Партнерство лица принимаются в его члены по решению Общего собрания членов Партнерства.

5.6. Прием нового члена Партнерства осуществляется Общим собранием членов Партнерства на основании заявления лица, выразившего желание вступить в члены Партнерства. Такое заявление должно быть направлено в адрес Партнерства на имя Председателя Правления.

5.7. Добровольный выход члена Партнерства из Партнерства осуществляется путем подачи письменного заявления на имя Председателя Правления Партнерства. Не позднее 1 (Одного) месяца после подачи членом заявления о выходе из состава Партнерства Общим собранием принимается решение об исключении из состава Партнерства данного лица.

5.8. Вступительный и членские взносы, внесенные соответствующим членом Партнерства, в случае его выхода из Партнерства, возврату не подлежат.

5.9. На гражданина, распоряжающегося земельным участком на правах аренды этого участка у члена Партнерства, арендодатель может возложить все свои права и обязанности члена Партнерства, предусмотрев это в условиях договора аренды.

ВЗНОСЫ ЧЛЕНОВ ПАРТНЕРСТВА

6.1. В качестве одного из источников формирования имущества Партнерства устанавливаются следующие виды взносов членов Партнерства:

• вступительные взносы – денежные средства, внесенные членами Партнерства на организационные расходы, оформление документации и другие расходы;
• членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами Партнерства на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Партнерством, другие текущие расходы Партнерства (эксплуатационные расходы на Имущество Партнерства, текущий ремонт такого имущества, оплата коммунальных услуг, оказываемых Партнерству в целом, организационные расходы, расходы на уплату налогов, разного рода регистрационных сборов и пошлин, взимаемых с Партнерства в целом, членские взносы в ассоциации, в которых состоит Партнерство, страховые взносы, содержание сторожевых собак и т.п.);
• целевые взносы – денежные средства, вносимые членами Партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования (к созданию объектов в данном случае относится также их восстановление, капитальный ремонт, модернизация и реконструкция).

6.2. С момента поступления в распоряжение Партнерства денежных средств, переданных в качестве взноса в кассу или на расчетный счет Партнерства, или любым другим законным способом, члены Партнерства утрачивают право распоряжения соответствующими денежными средствами, и они поступают в собственность Партнерства.

6.3. Вступительный взнос вносится в течение 30 календарных дней новыми членами со дня принятия решения об их приеме в члены Партнерства, если иной срок не установлен решением Правления. Размер вступительного взноса, а также иные вопросы, связанные с внесением вступительного взноса новыми членами, устанавливаются Правлением Партнерства. В случае не внесения или не полного внесения вступительного взноса в установленный срок, Общее собрание членов Партнерства вправе исключить неплательщика из членов Партнерства. Вступительные взносы в размере, установленном Общим собранием членов Партнерства, могут направляться в специальный фонд Партнерства.

6.4. Членские взносы вносятся всеми членами Партнерства 1 (один) раз в год, не позднее 30 апреля текущего года, если иной срок не установлен решением Правления. Первоначальный членский взнос вновь принятый член Партнерства вносит в размере, пропорциональном оставшемуся количеству полных месяцев текущего года в срок, установленный для внесения вступительного взноса, если иное не установлено решением Правления. Размер членских взносов устанавливается решением Правления с учетом количества членов Партнерства, сметы предстоящих расходов, составленной на основе заключенных Партнерством гражданско-правовых договоров и трудовых договоров, а также прогнозируемой инфляции. Установленный Правлением Партнерства на определенный период размер членских взносов может быть изменен только решением Правления. При отказе члена Партнерства от добровольной уплаты членского взноса, а также при просрочке его уплаты более чем на 30 дней, Партнерство вправе поставить на Общем собрании членов вопрос об исключении неплательщика из числа членов Партнерства. Член Партнерства, своим личным или иным участием в деятельности Партнерства, обеспечивший экономию денежных средств и иного имущества Партнерства, может быть по решению Правления Партнерства временно освобожден от уплаты членских взносов в пределах суммы, предусмотренной на оплату работ или услуг, выполненных или оказанных соответствующим членом Партнерства. В случае просрочки оплаты членских взносов Партнерство вправе начислить в пользу себя пени. Пени начисляется за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за истекшим днем оплаты. Размер пени устанавливается Общим собранием членов Партнерства и не может превышать 0,1 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Из членских взносов формируется специальный фонд Партнерства, создаваемый по решению Общего собрания членов.

6.5. Целевые взносы, предназначены для финансирования приобретения объектов общего имущества. Решение о приобретении таких объектов принимается Общим собранием членов Партнерства. Сроки внесения целевого взноса устанавливаются и могут изменяться Правлением Партнерства. В случае просрочки оплаты целевых взносов Партнерство вправе начислить в пользу себя пени. Пени начисляется за каждый день просрочки, начиная со дня следующего за истекшим днем оплаты. Размер пени устанавливается Общим собранием членов Партнерства и не может превышать 0,1 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. При отказе члена Партнерства от добровольной уплаты целевых взносов или просрочке их уплаты более чем на 30 дней, Правление вправе поставить на Общем собрании членов вопрос об исключении неплательщика из числа членов Партнерства.

6.6. Граждане не являющиеся членами Партнерства и юридические лица пользующиеся Имуществом Партнерства обязаны осуществлять платежи по договорам о пользовании Имуществом Партнерства в кассу или на расчетный счет Партнерства в сроки, предусмотренные условиями договоров.

6.7. В случае неисполнения членами Партнерства своих обязательств по внесению взносов и платежей Партнерствоо вправе применить к нарушителям меры воздействия, предусмотренные настоящим Уставом и законодательством, предъявить иск с требованием компенсировать неуплату взносов и платежей, требовать полного возмещения причиненных убытков в установленном законом порядке, в том числе судебном.