ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Устав разработан на основе действующего законодательства и в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ (с изменениями и дополнениями от 22 ноября 2000 г., 21 марта 2002 г., 8 декабря 2003 г., 22 августа, 2 ноября 2004г., 30 июня 2006г., 26 июня, 23 ноября 2007г., 13 мая, 30 декабря 2008г.)
1.2.Все документы, относящиеся к садово-огородническому товариществу «Лесник» указанные в настоящем Уставе полностью распространяются на садово-огородническое некоммерческое товарищество «Лесник».
Все члены садово-огороднического товарищества «Лесник» в момент регистрации настоящего Устава становятся членами садово-огороднического некоммерческого товарищества «Лесник» без прохождения процедуры приёма.
1.3. Садово-огородническое некоммерческое товарищество «ЛЕСНИК», далее «Товарищество», является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан владельцев садовых земельных участков, предоставленных им или приобретёнными ими с целью удовлетворения потребностей членов Товарищества, а также в целях объединения усилий и возможностей членов Товарищества для содействия им и членам их семей в решении их социально-хозяйственных задач ведения садоводства, содействия в организации здорового отдыха садоводов-членов Товарищества и членов их семей.
1.4. Место нахождение Товарищества: Архангельская область, Онежский район, МО «Покровское», побережье Онежского залива Белого моря.
Товарищество занимает участок земли общей площадью 13,2 га.
1.5. Место нахождение исполнительного органа - правления Товарищества: 164840, г. Онега, Архангельской области
1.6. Полное наименование Товарищества на русском языке: садово-огородническое некоммерческое товарищество «ЛЕСНИК».
1.7. Сокращенное наименование на русском языке: СОТ «ЛЕСНИК».
1.8. Организационно-правовая форма товарищества «Лесник»: садово-огородническое некоммерческое Товарищество является некоммерческой организацией, не имеющей извлечение прибыли в качестве предмета и основных целей и задач своей деятельности и не распределяющей полученную на законных основаниях прибыль между членами Товарищества.
1.9. Товарищество является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать со своим полным наименованием на русском языке. Товарищество создано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФЗ «О некоммерческих организациях». Товарищество вправе в установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации, иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном законом порядке эмблему.
1.10. Товарищество как некоммерческая организация вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям и задачам, для достижения которых оно создано.
1.11. Члены Товарищества не отвечают по его обязательствам, а Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.
Организация и застройка территории Товарищества осуществляется в соответствии с проектами, разработанными в соответствии с требованиями СНиП и утвержденными органом местного самоуправления.
1.13. Товарищество осуществляет хозяйственную деятельность только в соответствии с предметом, основными целями и задачами деятельности и в пределах, предусмотренных положениями настоящего Устава, а также законодательства РФ, в частности, Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" с изменениями и дополнениями. В дальнейшем по тексту, при необходимости ссылки на указанный закон - Федеральный закон № 66-ФЗ.
1.14. С момента его государственной регистрации в установленном законом порядке Товарищество может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в судах.
1.15. Товарищество учреждено без ограничения срока деятельности.
1.16. Положения Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Лесник», не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъекта Российской Федерации по месту нахождения Товарищества – Архангельской области.
1.17. Решения органов управления Товарищества не могут противоречить настоящему уставу.
II. ПРЕДМЕТ, ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА
2.1. Предметом деятельности Товарищества, как организации учреждённой на добровольных началах гражданами - владельцами садовых земельных участков, является удовлетворение потребностей членов Товарищества в результате выращивания ими на земельных участках своими силами и средствами плодовых, ягодных, овощных и иных сельскохозяйственных культур, организации здорового отдыха членов Товарищества и членов их семей, а также содействия членам Товарищества в решении общих социально-хозяйственных задач деятельности Товарищества, содействия в организации быта и отдыха садоводов – членов Товарищества и членов их семей.
2.2 В соответствии с предметом деятельности Товарищества основными целями и задачами его являются:
2.2.1. Организация совместного управления и обеспечения эксплуатации имущества Товарищества, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в Товариществе.
2.2.2. Обеспечение согласия членов - владельцев садовых земельных участков о нормах общежития, о порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению общей собственностью, а также пользованию собственностью Товарищества.
2.2.3. Организация обеспечения коммунальными услугами (электро-, водо-, газоснабжение, вывоз мусора и т.п.) членов Товарищества – владельцев садовых земельных участков и организация оплаты этих услуг соответствующим службам.
2.2.4. Организация и осуществление деятельности по реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации имущества Товарищества и общего имущества членов Товарищества.
2.2.5. Обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния садовых участков, общего имущества, земель общего пользования и имущества Товарищества, а также прилегающих территорий.
Обеспечение соблюдения членами - владельцами садовых земельных участков требований о целевом использовании их участков, градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных требований (норм, правил и нормативов), правил пользования общим имуществом и имуществом Товарищества, а также правил внутреннего распорядка Товарищества.
2.2.7. Защита имущественных и моральных охраняемых законом прав и интересов членов Товарищества - владельцев (собственников) садовых земельных участков (по правоотношениям, вытекающим из членства их в Товариществе).
2.2.8. Представление общих интересов членов Товарищества в организациях и предприятиях всех форм собственности, государственных и местных органах власти и управления, местных органах самоуправления, в судах.
2.3. Решение иных вопросов текущей жизни Товарищества, направленных на содействие членам Товарищества и членам их семей в организации выращивания плодовых, ягодных и иных сельскохозяйственных культур (реализация высокопродуктивных саженцев, выращивание и реализация рассады овощей и цветов и т.п.), в организации взаимного обмена (купли-продажи внутри Товарищества) излишками выращенной сельскохозяйственной продукции, в организации транспорта для удовлетворения объективных потребностей членов Товарищества и членов их семей.
