Книга третья. Вещное право

Первый раздел. Владение

§ 854. [Приобретение владения]

(1) Владение вещью приобретается достижением фактической власти над вещью.

(2) Соглашения прежнего владельца с приобретателем достаточно для приобретения владения вещью, если приобретатель в состоянии осуществить свою власть над вещью.

§ 855. [Лицо, осуществляющее для владельца - фактическое владение вещью]

Если лицо осуществляет фактическое владение вещью в интересах дру­гого лица в доме или на предприятии последнего либо на основании иного правоотношения, когда оно должно следовать указаниям другого лица в отно­шении вещи, то владельцем является другое лицо.

§ 856. [Прекращение владения]

(1) Владение прекращается, если владелец откажется от фактической власти над вещью или иным образом лишится ее.

(2) Временное препятствие к осуществлению власти над вещью не пре­кращает владения.

§ 857. [Наследование]

Владение переходит по наследству.

§ 858. [Запрещенное самоуправство]

(1) Лицо, которое лишает владельца его владения помимо воли последне­го или препятствует ему в осуществлении владения, действует противоправно (запрещенное самоуправство), за исключением случаев, когда законом раз­решается подобного рода лишение или воспрепятствование.

(2) Владение, приобретенное путем запрещенного самоуправства, явля­ется порочным. Требования, связанные с неправомерностью владения, предъяв­ляются преемнику владельца, если он является наследником владельца или в момент приобретения владения знал о его порочности.

§ 859. [Самопомощь владельца]

(1) Владелец может силой противиться запрещенному самоуправству.

(2) Если движимая вещь будет отнята у владельца путем запрещенного самоуправства, то он может силой отнять ее у лица, совершившего самоуп­равство, в том случае, когда нарушитель был застигнут на месте или обнару­жен по свежим следам.

(3) Если владелец земельного участка будет лишен своего владения путем запрещенного самоуправства, то он может немедленно после лишения вернуть себе свое владение, удалив нарушителя.

(4) Аналогичными правами владелец может воспользоваться против лица, которое согласно абз.2 § 858 владеет без законных оснований.

§ 860. [Самопомощь лица, осуществляющего для владельца фактическое владение вещью]

Осуществлять права, принадлежащие владельцу на основании § 859, вправе также лицо, которое согласно § 855 осуществляет для владельца фактическое владение вещью.

§ 861. [Требования восстановления владения]

(1) Если владелец лишен своего владения путем запрещенного самоуправства, он может требовать восстановления своего владения от лица, владение которого по отношению к нему является порочным.

(2) Предъявление требования не допускается, если владение было по­рочным в отношении действительного владельца или его предшественника и было приобретено в течение года, предшествующего изъятию.

§ 862. [Требования об устранении нарушений владения]

(1) В случае нарушения владения путем запрещенного самоуправства владелец может требовать от нарушителя устранения нарушения. Если есть основание опасаться дальнейших нарушений, владелец может предъявить негаторный иск.

(2) Предъявление требования не допускается, если владение порочно по отношению к нарушителю или его предшественнику и было приобретено в течение года, предшествовавшего нарушению.

§ 863. [Возражения при нарушении владения]

Против требований, указанных в §§ 861, 862, нарушитель в целях под­тверждения своего права на владение или на воспрепятствование осуществ­лению владения может ссылаться на то, что лишение или нарушение владе­ния не являлись запрещенным самоуправством.

§ 864. [Прекращение требований относительно владения]

(1) Требование, основанное на §§ 861 и 862, прекращается по истече­нии одного года с момента совершения запрещенного самоуправства, если только ранее в отношении этого требования не был предъявлен иск.

(2) Требование прекращается и в том случае, если после совершения запрещенного самоуправства вступившим в законную силу судебным реше­нием будет установлено, что нарушитель имеет право владения спорной ве­щью, на основании которого он может потребовать установления владения, соответствующего его образу действий.

§ 865. [Частичное владение]

Предписания §§ 858~864 действуют и для лица, владеющего лишь частью какой-либо вещи, в частности обособленными жилыми или иными поме­щениями.

§ 866. [Совладение]

Если несколько лиц владеют вещью совместно, то владельческая защита к их взаимоотношениях не предоставляется, если речь идет о границах при­надлежащего каждому из них пользования.

§ 867. [Право владельца на следование за вещью]

Если вещь выйдет из-под власти ее владельца и окажется в пределах земельного участка, находящегося во владении другого лица, то владелец земельного участка обязан разрешить розыск и изъятие вещи, при условии, что вещь за это время не была приобретена во владение. Владелец земельного участка может требовать возмещения убытков, нанесенных ему вследствие розыска и изъятия вещи. Если есть основания опасаться возникновения убытков, то он может отказать в разрешении, пока ему не будет предоставлено соответствующее обеспечение; отказ не допускается, если отсрочка в предоставлении разрешения сопряжена с риском утраты вещи.

§ 868. [Опосредованное владение]

Если лицо владеет вещью в качестве узуфруктуария, залогодержателя, арендатора, нанимателя, хранителя или на основании иного подобного правоотношения, в силу которого оно вправе или обязано по отношению к другому лицу временно владеть определенной вещью, то последнее также является владельцем (опосредованное владение).

§ 869. [Требования опосредованного владельца]

Если в отношении владельца было совершено запрещенное самоуправство, то опосредованный владелец также имеет право на требования, указан­ные в §§ 861 и 862. В случае лишения владения опосредованный владелец может требовать восстановления владения прежнего владельца; если после­дний не может или не хочет вновь вступить во владение, то опосредованный владелец может потребовать, чтобы владение было предоставлено ему само­му. При наличии соответствующих условий он может требовать, чтобы ему были разрешены розыск и изъятие вещи в случае, предусмотренном в § 867.

§ 870. [Передача опосредованного владения]

Опосредованное владение может быть передано другому лицу посредством уступки этому лицу требования на выдачу вещи.

§ 871. [Многоступенчатое опосредованное владение]

Если опосредованный владелец состоит с третьим лицом в одном из укапанных в § 868 правоотношений, то это третье лицо также является опос­редованным владельцем.

§ 872. [Самостоятельное владение]

Лицо, владеющее вещью, которая принадлежит ему, является самостоятельным владельцем вещи.