Место практики в структуре магистерской программы

Программа практики

Первая производственная практика

(Наименование практики)

 

Направления подготовки 270800 Строительство

 

 

Профиль подготовки

«Экспертиза и управление недвижимостью»

 

 

Квалификация (степень) выпускника

 

Бакалавр

 

Пенза2012

 

Цели практики

Целями практики являются:

-изучение проектно-сметной документации по выполняемым видам работ;

-изучение инструкций по профессиям и видам работ конкретного производства;

-изучение безопасных приемов выполнения технологических операций;

-изучение порядка разработки проектно-конструкторской и технологической документации)

Задачи практики

В результате прохождения I-ой производственной практики будущий инженер по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью» должен:

знать:

-методы расчетов конструкций зданий и сооружений, их оснований и фундаментов и качественного оформления технических решений на чертежах;

-продукцию отрасли, архитектурно-конструктивное решение зданий и сооружений, их технико-экономические показатели;

-основы разработки технологических процессов создания, эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости;

-порядок формирования производственно-экономических результатов в цикле создания объектов недвижимости;

-порядок разработки технических заданий на новое строительство, расширение и реконструкцию зданий и сооружений различного функционального назначения с технико-экономическим обоснованием принимаемых решений, с учетом экологической чистоты строительных объектов, уровня механизации и автоматизации производства и требований;

-основные принципы, формы и методы организации работы производственных систем;

-научные основы рациональной организации проектирования производства, организации производственных процессов;

-основы разработки технологических процессов, типовые технологические процессы в отрасли, условия взаимозаменяемости и взаимодействия машин и оборудования, технологий и отдельных элементов технологических комплексов;

-основы гражданского законодательства России, муниципального права, земельно-правовое регулирование, правовые акты по архитектуре, градостроительству и капитальному строительству;

владеть:

-методами системного анализа при решении научно-технических, организационно-технологических и управленческих задач в области создания недвижимости;

-методами планирования и производства;

-составлением производственных программ и плановых заданий, методами анализа их выполнения;

-методами испытаний физико-механических свойств строительных материалов и грунтов;

-геодезической съемкой и метрологическими измерениями;

-использованием средств контроля за состоянием окружающей среды;

-навыками разработки проектов организации основных, вспомогательных и обслуживающих производственных процессов по созданию, эксплуатации и обслуживанию недвижимости;

-проведением технико-экономического и финансового анализа инвестиционного процесса;

-навыками комплексного обоснования, формирования и реализации управленческих решений в строительных организациях.

Для решения профессиональных задач будущий инженер под руководством специалистов, занимающих старшие должности во время прохождения I –ой производственной практики:

-участвует в выполнении технических разработок и научных исследований с использованием новейших технологий, передовых методов организации труда и эффективных методов управления;

-проводит инженерные изыскания и обследования, необходимые для проектных работ по производству материалов и изделий, по строительству, реконструкции и ремонту объектов и инженерных систем и сооружений;

-осуществляет сбор, обработку, анализ и систематизацию научно-технической информации по теме (заданию). Подготавливает исходные данные для составления планов, программ, проектов, смет, заявок и т.п.;

-разрабатывает проектную рабочую техническую документацию с использованием современных информационных технологий;

-оформляет отчеты по законченным работам и научным исследованиям;

-участвует во внедрении и осуществлении авторского надзора при изготовлении, возведении, монтаже, наладке, испытаниях и сдаче в эксплуатацию запроектированных изделий, объектов, инженерных систем и сооружений;

-обобщает опыт внедрения разработанных технических решений и научных исследований;

-получает навыки организаторской работы с людьми, учиться принимать профессионально обоснованные решения с учетом социальных, экологических и технических последствий, познает основы трудового законодательства, правила и нормы охраны труда.

-изучает научные и организационные основы по ликвидации последствий аварий, катастроф, стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций;

-подготавливает информационные обзоры, заключения и отзывы на техническую документацию;

-участвует в составлении патентных и лицензионных паспортов заявок на изобретения и промышленные образцы;

- разрабатывает и участвует в реализации мероприятий по повышению эффективности производства, снижения материало- и энергоемкости, повышению производительности труда.

В результате прохождения I –ой производственной практики будущий инженер должен знать:

-постановления, распоряжения, приказы, методические и нормативные материалы, относящиеся к строительной отрасли;

-основные научно-технические проблемы и перспективы развития строительной науки, техники и технологии;

-системы и методы проектирования, создания и эксплуатации строительных объектов, инженерных систем, материалов, изделий и конструкций, оборудования и технологических линий;

-специальную научную и патентную литературу по тематике исследований и разработок;

-современные средства оргтехники, вычислительной техники, коммуникаций и связи;

-стандарты, технические условия и другие руководящие материалы по разработке и оформлению технической документации;

-основы экономики, организации труда и организации производства;

-основы трудового законодательства;

-правила и нормы охраны труда и охраны окружающей среды.

После окончания производственной практики студенты обязаны в установленные сроки (в течение первой недели) представить отчеты по результатам прохождения практики, дневник прохождения практики, характеристику или отзыв руководителя того подразделения, где студент проходил практику, заверенные подписью руководителя и печатью предприятия.)

Место практики в структуре магистерской программы

Необходимые предшествующие дисциплины

Последующие дисциплины, базирующиеся на приобретенных компетенциях

Б2.Б.2- Философия Б3.Б2- Строительные материалы Б1.Б.1- История .Б.4- Правоведение. Б1.В.1-Психология социального взаимодействия

Б3.Б8- Основы организации и управления в строительстве Б.3.В4-Основы технической эксплуатации, ремонта и содержания объектов недвижимости Б3.В8- Правовые аспекты регулирования реализации инвестиционно-строительных проектов Б.3(Б3.-Б.8) Инженерные дисциплины Б.3.(В.1-В.4)- Строительные конструкции Б3.ДВ.3 Оценка бизнеса Б3.ДВ.5 Основы судебной строительно-технической экспертизы Б3ДВ8 Экспертиза проектно-сметной документации

4 Формы проведения практики производственная

Вся организационная работа по прохождению практики может быть разбита на 3 этапа: подготовительно-ознакомительный (вводный), основной (функциональная деятельность) и заключительный (отчетный).

Вводный (или ознакомительный) этап на первой неделе может быть посвящен общему ознакомлению с организацией, ее статусом, целевыми функциями в жизненном цикле недвижимости, структурой, показателями деятельности. На этом этапе определяется объект, со­ставляются задание и программа практики.

Основной этап (вторая - четвертая недели) посвящается собственно содержательным целям и задачам практики и завершается составлени­ем отчета по практике, на основании дневника.

Заключительный этап (последняя неделя практики) связан с подготовкой отчетных документов по практике, их согласованием и утверждением в организации.

Перед прохождением практики студент должен ознакомиться со своими задачами на предприятии:

- изучить законодательные и нормативные документы, материалы, регулирующие деятельность предприятия, связанную с управлением недвижимостью;

- ознакомиться с отчетностью предприятия для получения представления о результатах хозяйственной деятельности предприятия в части недвижимого имущества;

- приобрести навыки работы с документацией на предприятии;

В соответствии с описанными задачами студент собирает и обрабатывает информацию для написания отчета.

5 Место и время проведения практики строительные предприятия, агентства недвижимости, оценочные компании, Росреестр и др. Практика проводится в летнее время в течение четырех недель

6 Компетенции обучающегося, формируемые в результате прохожден ия практики:

Выпускник должен обладать следующими общекультурными компетенциями (ОК):

- владением культурой мышления, способностью к обобщению, анализу, восприятию информации, постановке цели и выбору путей ее достижения (ОК-1);

- умением логически верно, аргументированно и ясно строить устную и письменную речь (ОК-2);

- готовностью к кооперации с коллегами, работе в коллективе (ОК-3);

- способностью находить организационно-управленческие решения в нестандартных ситуациях и готов нести за них ответственность (ОК-4);

- умением использовать нормативные правовые документы в своей деятельности (ОК-5);

- стремлением к саморазвитию, повышению своей квалификации и мастерства (ОК-6);

- умением критически оценивать свои достоинства и недостатки, наметить пути и выбрать средства развития достоинств и устранения недостатков (ОК-7);

- осознанием социальной значимости своей будущей профессии, обладанием высокой мотивацией к выполнению профессиональной деятельности (ОК-8);

- использованием основных положений и методов социальных, гуманитарных и экономических наук при решении социальных и профессиональных задач (ОК-9);

- способностью анализировать социально значимые проблемы и процессы (ОК-10);

- готовностью к социальному взаимодействию на основе принятых в обществе моральных и правовых норм, проявлением уважения к людям, толерантностью к другой культуре, готовностью нести ответственность за поддержание партнерских, доверительных отношений (ОК-11);

- владением одним из иностранных языков на уровне не ниже разговорного (ОК-12);

- владением средствами самостоятельного, методически правильного использования методов физического воспитания и укрепления здоровья, готовностью к достижению должного уровня физической подготовленности для обеспечения полноценной социальной и профессиональной деятельности (ОК-13).

Выпускник должен обладать следующими профессиональными компетенциями (ПК):

- общепрофессиональные:

- использование основных законов естественнонаучных дисциплин в профессиональной деятельности, применяет методы математического анализа и моделирования, теоретического и экспериментального исследования (ПК-1);

- способностью выявить естественнонаучную сущность проблем, возникающих в ходе профессиональной деятельности, привлечь их для решения соответствующий физико-математический аппарат (ПК-2);

- владением основными законами геометрического формирования, построения и взаимного пересечения моделей плоскости и пространства, необходимыми для выполнения и чтения чертежей зданий, сооружений, конструкций, составления конструкторской документации и деталей (ПК-3);

- способностью понимать сущность и значение информации в развитии современного информационного общества, сознавать опасности и угрозы, возникающие в этом процессе, соблюдать основные требования информационной безопасности, в том числе защиты государственной тайны (ПК-4);

- владением основными методами, способами и средствами получения, хранения, переработки информации, навыками работы с компьютером как средством управления информацией (ПК-5);

- способностью работать с информацией в глобальных компьютерных сетях (ПК-6);

- владением одним из иностранных языков на уровне профессионального общения и письменного перевода (ПК-7);

- владением основными методами защиты производственного персонала и населения от возможных последствий аварий, катастроф, стихийных бедствий (ПК-8);

- в соответствии с видами деятельности:

- изыскательская и проектно-конструкторская:

- знанием нормативной базы в области инженерных изысканий, принципов проектирования зданий, сооружений, инженерных систем и оборудования, планировки и застройки населенных мест (ПК-9);

- владением методами проведения инженерных изысканий, технологией проектирования деталей и конструкций в соответствии с техническим заданием с использованием стандартных прикладных расчетных и графических программных пакетов (ПК-10);

- способностью проводить предварительное технико-экономическое обоснование проектных расчетов, разрабатывать проектную и рабочую техническую документацию, оформлять законченные проектно-конструкторские работы, контролировать соответствие разрабатываемых проектов и технической документации зданию, стандартам, техническим условиям и другим нормативным документам (ПК-11);

- производственно-технологическая и производственно-управленческая:

- владением технологией, методами доводки и освоения технологических процессов строительного производства, производства строительных материалов, изделий и конструкций, машин и оборудования (ПК-12);

- способностью вести подготовку документации по менеджменту качества и типовым методам контроля качества технологических процессов на производственных участках, организацию рабочих мест, их техническое оснащение, размещение технологического оборудования, осуществлять контроль соблюдения технологической дисциплины и экологической безопасности (ПК-13);

- знанием организационно-правовых основ управленческой и предпринимательской деятельности, планирования работы персонала и фондов оплаты труда (ПК-14);

- владением методами осуществления инновационных идей, организации производства и эффективного руководства работой людей, подготовки документации для создания системы менеджмента качества производственного подразделения (ПК-15);

- способностью разрабатывать оперативные планы работы первичных производственных подразделений, вести анализ затрат и результатов деятельности производственных подразделений, составление технической документации, а также установленной отчетности по утвержденным формам (ПК-16);

- экспериментально-исследовательская:

- знанием научно-технической информации, отечественного и зарубежного опыта по профилю деятельности (ПК-17);

- владением математическим моделированием на базе стандартных пакетов автоматизации проектирования и исследований, методами постановки и проведения экспериментов по заданным методикам (ПК-18);

- способностью составлять отчеты по выполненным работам, участвовать во внедрении результатов исследований и практических разработок (ПК-19);

- монтажно-наладочная и сервисно-эксплуатационная:

- знанием правил и технологии монтажа, наладки, испытания и сдачи в эксплуатацию конструкций, инженерных систем и оборудования строительных объектов, образцов продукции, выпускаемой предприятием (ПК-20);

- владением методами опытной проверки оборудования и средств технологического обеспечения (ПК-21);

- владением методами оценки технического состояния и остаточного ресурса строительных объектов, оборудования (ПК-22);

- способностью организовать профилактические осмотры и текущий ремонт, приемку и освоение вводимого оборудования, составлять заявки на оборудование и запасные части, готовить техническую документацию и инструкции по эксплуатации и ремонту оборудования (ПК-23).

В результате прохождения данной практики обучающийся должен приобрести следующие практические навыки, умения, универсальные и профессиональные компетенции:

Структура и содержание практики