Разные налоговые законы для разных видов активов

 

В дальнейшем вы сможете научиться различать преимущества, которыми наделяет вас налоговое законодательство, рассмотрев каждый из трех видов активов: бизнес, недвижимость и бумажные активы.

 

 

Бизнес с частичной занятостью может многому вас научить

 

Почему я рекомендую вам начать с сетевого маркетинга, несмотря на то что сам я им не занимаюсь? Дело в том, что сетевой маркетинг дает обыкновенному человеку шанс создать бизнес в квадранте Б. Вы можете начать его как бизнес в квадранте С, но благодаря уже сложившейся системе заложить его в фундамент серьезного бизнеса в квадранте Б.

Если сетевой маркетинг организован правильно, то вы не только получаете моральное удовлетворение, но также приобретаете деловые навыки, которым не обучают в учебных заведениях, но которые необходимы для достижения успеха в бизнесе. Вот почему я часто рекомендую сетевой маркетинг для людей, всерьез настроенных на финансовое процветание и независимость.

Очевидно, что самой лучшей инвестицией для вас может стать инвестиция в ваш собственный бизнес в квадранте Б. Этот квадрант обеспечивает вас максимальной защитой в нашем столь переменчивом мире. Но не рискованно ли начинать бизнес в квадранте Б? Естественно, риск есть. Но если вы реально посмотрите на вещи, то увидите, что в действительности представители квадрантов Р и С защищены еще меньше. Они не только могут понести потери – они наверняка их понесут.

 

Хорошие потери и плохие потери

 

Почему люди боятся инвестирования? Они боятся потерять деньги. Но не все инвестиционные потери одинаковы. Точно так же как существуют хороший долг и плохой долг, хороший доход и плохой доход, есть также хорошие потери и плохие потери.

У меня есть друг, по специальности врач, который в 2001 году потерял на рынке ценных бумаг миллион долларов. И хотя, разумеется, при этом он испытывал не самые лучшие чувства, все же надеялся, что сможет найти какой-нибудь способ компенсировать убытки путем получения налоговых скидок. Иными словами, он полагал, что сможет превратить эти потери в своего рода преимущество.

После встречи со своим налоговым консультантом он позвонил мне и сказал: «Ты не поверишь: максимум, что я могу полностью списывать со счета каждый год, – это три тысячи долларов! При таком темпе мне понадобится триста лет, чтобы списать со счета убытки в миллион долларов». Что касается моего друга, то его убытки на рынке ценных бумаг были плохими потерями. Он потерял деньги, а налоговый инспектор не позволил ему сделать на них скидку.

 

Самая большая потеря

 

Но самое серьезное разочарование ожидает среднего инвестора, вкладывающего свои средства в пенсионные планы, такие как 401(k). Люди, потерявшие деньги в рамках этого плана, не получают никаких налоговых скидок на понесенные убытки. Мой знакомый врач, потерявший миллион долларов, по крайней мере, смог списать со счета три тысячи. Люди же, потерявшие деньги со своих пенсионных счетов, вообще не получили никакой компенсации.

Бухгалтеры спорили со мной, доказывая, что в этом случае говорить о налоговых скидках на убытки неуместно, поскольку деньги, вложенные в пенсионные планы типа 401(k), изначально не являются субъектом налогообложения. Это происходит потому, что вклады являются отчислениями от облагаемого налогами дохода в год внесения этого вклада. Однако если бы вы поговорили с отдельными людьми, которые сегодня находят свои пенсионные планы наполовину урезанными из-за потерь на рынке, то поняли бы, что эти потери были весьма реальными.

 

Потери в недвижимости и бизнесе – это хорошие потери

 

Любопытно, что человек, инвестирующий в бизнес или недвижимость, может получать значительное преимущество от некоторых видов потерь. Например, владелец бизнеса теряет, скажем, несколько миллионов долларов в своем бизнесе; возможно, ему удастся возместить эти потери за счет налоговых скидок на другой доход. Если эти потери имеют место в с-корпорации, то владелец бизнеса может продать убыточную компанию другому приносящему доход бизнесу и через эту операцию возместить данную потерю. Конечно, тут существуют свои жесткие правила, которым необходимо следовать.

Я часто слышу, как люди говорят, что создание бизнеса – дело рискованное. Тем не менее, если вы посмотрите на актив с точки зрения налогового инспектора, то инвестирование в акции и взаимные фонды покажется вам гораздо более рискованным. Если я теряю кучу денег при создании бизнеса, то могу рассчитывать на налоговые скидки или как-нибудь иначе извлечь пользу из этой ситуации. Если я теряю деньги в бумажных активах, то в большинстве случаев эти убытки являются реальными потерями, для которых налоговые скидки почти не предусмотрены.

Для инвесторов, занимающихся недвижимостью, существует еще один налоговый стимул, известный как амортизация. Амортизация в финансовых отчетах выглядит обычно как форма убытков, но на самом деле таковой не является, создавая фантомные отчисления… в результате которых возникают номинальные потери. Хорошей инвестицией в недвижимость будет создание положительного денежного потока, но вы можете перекрыть свой рентный доход и с помощью отчислений на амортизацию, таким образом получив возможность не платить подоходного налога на рентный доход. К тому же вы могли бы посредством номинальной потери с вашей недвижимости получить налоговую скидку на иной доход вплоть до суммы в 25 тысяч долларов или даже больше, если вы достаточно компетентны в сфере недвижимости. (Дополнительное преимущество состоит в том, что собственность может совсем не падать в цене, а вы, как ни в чем не бывало, заявляете своему налоговому инспектору, что вам необходима скидка на амортизацию, и агент охотно принимает это ваше заявление.)

Когда я только начинал как инвестор, эта налоговая льгота имела для меня очень мало смысла. И даже сегодня я ловлю себя на том, что у меня заходит ум за разум, когда я пытаюсь осмыслить эту концепцию. Но все же одной из причин, почему я могу получать более высокую прибыль на свои вложенные средства, является то, что мне предоставляются налоговые скидки на амортизацию.